農村宅基地買賣合同三篇

農村宅基地買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的宅基地一塊，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該宅基地，并支付相應的價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有的宅基地位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，宗地編號為_______，占地面積為_______平方米。1.2甲方已取得該宅基地的使用權，并具備合法的權屬證明。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方擁有的宅基地。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將上述款項分__次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。2.3乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為滯納金。第三條合同的履行及交付3.1甲方應保證對該宅基地擁有合法、完整的所有權和使用權，并保證該宅基地不存在任何權利糾紛、債務糾紛、相鄰糾紛等法律問題。3.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將宅基地使用權證、土地使用權證等相關權屬證明辦理至乙方名下。3.3乙方應按照本合同約定支付款項，并協(xié)助甲方辦理相關權屬證明的變更手續(xù)。3.4雙方應在辦理完畢權屬證明變更手續(xù)后，共同前往不動產登記部門辦理宅基地過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定時間辦理權屬證明變更手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宅基地過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日本合同范本，具體內容需根據(jù)您的實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的宅基地一塊，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該宅基地，并支付相應的價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務內容、數(shù)量與質量1.1甲方應向乙方位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的宅基地一塊，宗地編號為_______，占地面積為_______平方米。1.2甲方保證該宅基地擁有合法、完整的所有權和使用權，并保證該宅基地不存在任何權利糾紛、債務糾紛、相鄰糾紛等法律問題。1.3甲方應在_______日內，將宅基地使用權證、土地使用權證等相關權屬證明辦理至乙方名下。1.4甲方應保證所的宅基地符合國家關于宅基地的相關規(guī)定，包括但不限于面積、位置、用途等。第二條費用與支付2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方擁有的宅基地。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將上述款項分__次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。2.3乙方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付應付金額的_______%作為滯納金。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將宅基地的實際控制權移交給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，對宅基地進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方對宅基地的實際情況有異議，應在驗收期限內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后_______日內，根據(jù)乙方的異議進行核實并采取相應措施。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定時間辦理權屬證明變更手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條知識產權5.1雙方同意，本合同涉及的宅基地使用權及相關權屬證明，均歸甲方所有，乙方僅享有購買后的使用權。5.2雙方同意，本合同簽訂后，甲方不再對該宅基地進行任何形式的開發(fā)、銷售或轉讓。第六條合同變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證宅基地的權屬清晰，無法律糾紛；（2）按約定時間辦理權屬證明變更手續(xù)；（3）宅基地的實際控制權；（4）遵守國家關于宅基地的相關規(guī)定。7.2乙方權利與義務：（1）按約定時間支付款項；（2）對宅基地進行驗收，并提出異議；（3）按約定時間接收宅基地的實際控制權；（4）遵守國家關于宅基地的相關規(guī)定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方同意，在簽訂本合同及本合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的簽訂、履行及解除等情況，雙方均不得對外公開宣傳，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式公布或透露給第三方?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的宅基地一塊，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該宅基地，并支付相應的價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務范圍與內容1.1甲方應向乙方位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的宅基地一塊，宗地編號為_______，占地面積為_______平方米。1.2甲方保證該宅基地擁有合法、完整的所有權和使用權，并保證該宅基地不存在任何權利糾紛、債務糾紛、相鄰糾紛等法律問題。第二條價款與支付2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價格購買甲方擁有的宅基地。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將上述款項分__次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。第三條交付與驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將宅基地的實際控制權移交給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，對宅基地進行驗收，并將驗收結果通知甲方。3.3如乙方對宅基地的實際情況有異議，應在驗收期限內提出，并書面通知甲方。甲方應在接到通知后_______日內，根據(jù)乙方的異議進行核實并采取相應措施。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未按約定時間辦理權屬證明變更手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條知識產權5.1雙方同意，本合同涉及的宅基地使用權及相關權屬證明，均歸甲方所有，乙方僅享有購買后的使用權。5.2雙方同意，本合同簽訂后，甲方不再對該宅基地進行任何形式的開發(fā)、銷售或轉讓。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同的，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相退還已收取的款項。第七條雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務：（1）保證宅基地的權屬清晰，無法律糾紛；（2）按約定時間辦理權屬證明變更手續(xù)；（3）宅基地的實際控制權；（4）遵守國家關于宅基地的相關規(guī)定。7.2乙方權利與義務：（1）按約定時間支付款項；（2）對宅基地進行驗收，并提出異議；（3）按約定時間接收宅基地的實際控制權；（4）遵守國家關于宅基地的相關規(guī)定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方同意，在簽訂本合同及本合同履行過程中，對雙方的