分租房合同書范本

分租房合同書范本第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附屬設施。“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時間段。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用。“甲方”和“乙方”分別指本合同第一條所述的出租方和承租方。二、租賃物房屋地址：______________________________房屋面積：________________平方米房屋結構：________________附屬設施：________________2.2乙方同意按照甲方的現(xiàn)狀接收租賃物，并對租賃物的實際狀況進行充分了解。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取違約金。五、雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）保證租賃物符合法律法規(guī)及合同約定的使用條件；（2）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）在租賃期限內(nèi)，不得無故收回租賃物；（4）尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方權利與義務：（1）按照甲方要求合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物結構；（2）按時支付租金，如有違約，承擔相應的法律責任；（3）愛護租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；（4）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.3乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權證明復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）租賃物交接清單。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方同意出租，乙方同意承租的房屋及其附屬設施。“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時間段?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費用?！凹追健?、“乙方”和“丙方”分別指本合同第一條所述的出租方、承租方和第三方。二、租賃物房屋地址：______________________________房屋面積：________________平方米房屋結構：________________附屬設施：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限自________年__月__日起至________年__月__日止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，甲方有權按照逾期天數(shù)收取違約金。五、甲方的權利與義務5.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按時支付租金；（2）甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃物進行檢查、維修；（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任；（4）甲方有權在租賃期滿后，決定是否續(xù)租。5.2甲方義務：（1）保證租賃物符合法律法規(guī)及合同約定的使用條件；（2）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常使用。六、乙方的權利與義務6.1乙方權利：（1）按照甲方要求合理使用租賃物；（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權。6.2乙方義務：（1）按時支付租金，如有違約，承擔相應的法律責任；（2）愛護租賃物，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；（3）遵守法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。七、丙方的權利與義務7.1丙方權利：（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的責任。7.2丙方義務：（1）維護甲方的合法權益；（2）定期檢查租賃物，確保租賃物安全、完好；（3）在租賃期限內(nèi)，協(xié)助甲方處理與租賃物相關的事務。八、違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；（2）乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償責任；（3）乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。8.2丙方違約責任：（1）丙方未能履行監(jiān)督職責，導致租賃物損壞，應承擔相應責任；（2）丙方泄露甲方、乙方信息，應承擔侵權責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權證明復印件；（2）甲方身份證復印件；（3）乙方身份證復印件；（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（5）租賃物交接清單。十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在確保租賃物的合理使用與維護，保障甲方的合法權益。丙方的介入，有助于加強對租賃物的監(jiān)管，降低租賃過程中的風險，提高租賃市場的秩序。甲方為主導的目的和意義：甲方作為租賃物的所有權人，其權益應得到優(yōu)先保障。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利與義務，有利于維護甲方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。同時，甲方為主導的合同條款，有助于規(guī)范乙方和丙方的行為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋“委托事務”指甲方委托乙方辦理的具體事項?！拔衅谙蕖敝副竞贤谒臈l約定的委托起始日至終止日的時間段?！拔匈M用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費用?！凹追健?、“乙方”和“丙方”分別指本合同第一條所述的委托方、受托方和第三方監(jiān)管方。二、委托事務事項名稱：______________________________事項內(nèi)容：______________________________事項要求：______________________________三、委托期限3.1本合同委托期限自________年__月__日起至________年__月__日止。四、委托費用及支付方式4.1委托費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)將委托費用支付至乙方指定的賬戶。五、乙方的權利與義務5.1乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按時支付委托費用；（2）乙方有權在委托期限內(nèi)按照甲方要求辦理委托事務；（3）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；（4）乙方有權在委托事務辦理完畢后，要求甲方支付額外獎勵（如有約定）。5.2乙方義務：（1）按照甲方要求辦理委托事務，確保辦理結果符合甲方要求；（2）及時向甲方報告委托事務的辦理進度；（3）在辦理委托事務過程中，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、甲方的權利與義務6.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定辦理委托事務；（2）甲方有權在委托期限內(nèi)了解委托事務的辦理情況；（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。6.2甲方義務：（1）按時支付委托費用；（2）提供辦理委托事務所需的必要資料和條件；（3）不得無故干涉乙方的正常辦理過程。七、丙方的權利與義務7.1丙方權利：（1）監(jiān)督乙方按照甲方要求辦理委托事務；（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方追究乙方的責任。7.2丙方義務：（1）維護乙方的合法權益；（2）定期檢查乙方的辦理情況，確保辦理過程合規(guī)；（3）在委托期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與委托事務相關的事務。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按時支付委托費用，乙方有權暫停辦理委托事務，并要求甲方支付違約金；（2）甲方無故干涉乙方辦理過程，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反法律法規(guī)，乙方有權解除合同，并追究甲方法律責任。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按照約定辦理委托事務，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（2）乙方泄露甲方信息，應承擔侵權責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、附件10.1本合同附件包括：（1）甲方身份證明復印件；（2）乙方身份證明復印件；（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；（4）委托事務辦理清單。十一、其他11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）