房屋裝修全包合同及清單2024年

?房屋裝修全包合同及清單2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容：房屋裝修全包，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、天花吊頂、門窗更換、家具制作等。二、合同價(jià)格2.2合同總價(jià)包含乙方為完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3除非雙方另有約定，合同總價(jià)為固定價(jià)格，不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。三、付款方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)的____%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的剩余____%。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方收到報(bào)告和發(fā)票后按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程期限4.1本工程自____年__月__日正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)于____年__月__日竣工，總工期為_(kāi)___天。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，乙方應(yīng)在發(fā)生延誤后及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程所用材料、設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明，且符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)保文件，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期____年。六、變更與解除6.1雙方同意，工程范圍內(nèi)的一般性變更，雙方可書(shū)面協(xié)商確定，變更引起的費(fèi)用增減應(yīng)計(jì)入合同總價(jià)。6.2甲方有權(quán)在工程開(kāi)工前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3除不可抗力原因外，乙方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。七、驗(yàn)收與保修7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方按照約定支付剩余工程款。7.3工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行保修，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。8.2乙方未按約定工期完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.合同價(jià)格與付款方式：價(jià)格條款應(yīng)具體明確，付款方式和進(jìn)度應(yīng)合理規(guī)劃，確保雙方利益。3.工程期限：約定合理的工期，并明確工期延誤的責(zé)任和處理方式。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和所用材料標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。5.變更與解除條款：約定變更和解除合同的條件和程序，減少糾紛。6.驗(yàn)收與保修：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，保障甲方的權(quán)益。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，約束雙方履行合同。8.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.詳細(xì)記錄：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、變更情況等，以便于糾紛解決。2.溝通協(xié)調(diào)：遇到問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決，避免問(wèn)題擴(kuò)大。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可進(jìn)行法律咨詢，確保合同合法性。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付的一部分款項(xiàng)，用于乙方開(kāi)展工程準(zhǔn)備。質(zhì)量合格證明：證明所使用材料或產(chǎn)品符合規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件。質(zhì)保期：保修期限，指在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修理。違約金：因一方違約，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金額作為補(bǔ)償。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場(chǎng)合一：房屋需要特殊環(huán)保裝修補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：若甲方有特殊需求，乙方需定期進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確保裝修后房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。附件列表：應(yīng)用場(chǎng)合：1.應(yīng)用場(chǎng)合：特殊場(chǎng)合：附件列表：特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保裝修：場(chǎng)合二：甲方需要額外增加智能家居系統(tǒng)補(bǔ)充條款：甲方想要升級(jí)智能家居系統(tǒng)，那么我們可以這樣補(bǔ)充：2.智能家居系統(tǒng)：乙方需按照甲方提供的清單安裝智能家居設(shè)備，并在工程完工后進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。場(chǎng)合：家里要裝智能家居系統(tǒng)，得加個(gè)補(bǔ)充條款。智能家居系統(tǒng)：場(chǎng)合三：甲方需要在裝修期間臨時(shí)住宿補(bǔ)充條款：甲方可能需要在裝修期間搬出去，這里有個(gè)補(bǔ)充：3.臨時(shí)住宿：若甲方因裝修需要臨