規(guī)范版營(yíng)銷(xiāo)代理合同范文

規(guī)范版營(yíng)銷(xiāo)代理合同范文在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,營(yíng)銷(xiāo)代理作為新興的營(yíng)銷(xiāo)模式已為多數(shù)企業(yè)所關(guān)注。營(yíng)銷(xiāo)代理合同怎么寫(xiě)呢?以下是我為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)版營(yíng)銷(xiāo)代理合同范文，供大家參考學(xué)習(xí)。

營(yíng)銷(xiāo)代理合同1

甲方：(托付方)

乙方：(受托方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著同等、自愿、協(xié)商相同的原那么，就甲方托付乙方代理工程的營(yíng)銷(xiāo)廣告籌劃和銷(xiāo)售代理事宜，達(dá)成如下相同，供雙方在今后之合作中共同遵守：

第一章托付事宜

一、托付代理物業(yè)名稱(chēng)：順德和園該工程位于莘縣汽車(chē)站對(duì)面建筑面積約為60000平方米。

二、在本合同之有效期內(nèi)，甲方全權(quán)托付乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)廣告籌劃和銷(xiāo)售代理事宜，不得再托付第三方為該工程進(jìn)展代理事宜。

其次章托付期限及代理費(fèi)的計(jì)算與支付

一、銷(xiāo)售代理階段費(fèi)用計(jì)算支付方式

1、購(gòu)房業(yè)主簽訂房屋銷(xiāo)售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后，既視為乙方對(duì)該房屋銷(xiāo)售勝利。合同的簽訂由乙方派銷(xiāo)售人員幫助甲方簽訂，甲方派專(zhuān)人特地負(fù)責(zé)合同的簽訂、審核、備案并詳細(xì)與乙方溝通及本合同的落實(shí)。

2、代理銷(xiāo)售面積：約計(jì)平方米

3、代理期限及銷(xiāo)售指標(biāo)

3.1、代理期限：各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起至該期房源綜合驗(yàn)收交付后6個(gè)月。

3.2、銷(xiāo)售指標(biāo)：各期房源在代理期限內(nèi)完成90%銷(xiāo)售率(銷(xiāo)售率按套數(shù)計(jì)，商業(yè)不計(jì)入考核指標(biāo)).團(tuán)體購(gòu)房和甲方關(guān)系客戶(hù)等均計(jì)入乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。詳細(xì)指標(biāo)應(yīng)依據(jù)施工進(jìn)度及預(yù)售條件分期制定《各期房源銷(xiāo)售指標(biāo)》，列為合同附件。

4、代理費(fèi)計(jì)算

代理費(fèi)計(jì)算按底價(jià)包銷(xiāo)結(jié)合溢價(jià)的形式計(jì)算(因甲方和市場(chǎng)變化及政府有關(guān)部門(mén)造成的價(jià)格不能上調(diào)或售價(jià)變低：因國(guó)家限價(jià)、限購(gòu)政策的調(diào)整致使價(jià)風(fēng)格低，乙方傭金按每平米30元計(jì)提)。

在銷(xiāo)售過(guò)程中，假設(shè)遇市場(chǎng)狀況發(fā)生改變，乙方有權(quán)另行提出價(jià)格改變方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

如工程是分期建立開(kāi)發(fā)，上期已完成銷(xiāo)售率，下期開(kāi)發(fā)3個(gè)月工程還未開(kāi)盤(pán)，那么甲方應(yīng)按每月2萬(wàn)元(每月5日前)支付給乙方，作為日常工作費(fèi)用，作為對(duì)乙方補(bǔ)償(以后不再?gòu)拇碣M(fèi)結(jié)算時(shí)扣除)。

4.1、底價(jià)包銷(xiāo)的傭金

乙方勝利銷(xiāo)售房屋后，甲方按合同底價(jià)超出局部(超過(guò)底價(jià)60元以?xún)?nèi))為乙方傭金。

4.2、銷(xiāo)售底價(jià)均價(jià)：多層住宅結(jié)算均價(jià)2861元

高層住宅結(jié)算均價(jià)元/平方米

4.3、溢價(jià)傭金

甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷(xiāo)售底價(jià)作為結(jié)算價(jià)格。超60--101元局部按甲方60%，乙方40%結(jié)算。超出101元以上局部，按甲方70%，乙方30%結(jié)算。以底價(jià)為標(biāo)桿，分段相加結(jié)算。

4.4、為保障工作的正常開(kāi)展，甲方按每月2萬(wàn)元(每月5日前)支付給乙方，作為日常工作費(fèi)用(以后從代理費(fèi)結(jié)算時(shí)扣除)。

4.5、銷(xiāo)售代理費(fèi)的結(jié)算

代理費(fèi)結(jié)算每3個(gè)月為一結(jié)算周期，甲方按合同約定向乙方支付全部代理費(fèi)，乙方在每3個(gè)月的次月五日前將上期代理費(fèi)對(duì)賬單遞交甲方，甲方須在十日內(nèi)將代理費(fèi)支付給乙方。

第三章雙方權(quán)利及責(zé)任

一、甲方權(quán)利及責(zé)任：

1、甲方有廣告的審批權(quán);對(duì)乙方聘請(qǐng)、培訓(xùn)的營(yíng)銷(xiāo)人員有監(jiān)管權(quán)。

2、甲方有對(duì)乙方銷(xiāo)售執(zhí)行提出看法及要求乙方修改的權(quán)利。

3、銷(xiāo)售款由甲方負(fù)責(zé)收取。

4、甲方負(fù)責(zé)辦理《預(yù)售許可證》、《國(guó)有土地運(yùn)用證》、《建立用地規(guī)劃許可證》、《建立工程規(guī)劃許可證》、《建立工程開(kāi)工許可證》等與銷(xiāo)售相關(guān)的證件及手續(xù)，并保證工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。

5、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(含戶(hù)型圖、建筑效果圖及電子文本)、可售房屋清單、建筑材料。裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說(shuō)明書(shū)、

6、甲方擔(dān)當(dāng)銷(xiāo)售過(guò)程中的傳播費(fèi)用，如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶(hù)內(nèi)外看板、電視、報(bào)紙廣告、DM單及樓書(shū)、促銷(xiāo)活動(dòng)及公務(wù)傳播車(chē)日常出行費(fèi)用?？傮w傳播推廣費(fèi)限制在0.6%以?xún)?nèi)。

7、供應(yīng)符合房產(chǎn)銷(xiāo)售運(yùn)用功能的現(xiàn)場(chǎng)售樓處(含裝修、辦公家具、辦公設(shè)備)、可以上網(wǎng)的電腦及售樓電話(huà)，擔(dān)當(dāng)與售樓處營(yíng)運(yùn)相關(guān)電及修繕等費(fèi)用。

8、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同規(guī)定支付代理費(fèi)用等款項(xiàng)，假設(shè)逾期支付的，應(yīng)按逾期局部每天千分之二的比例向乙方支付滯納金。逾期30天的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并有追索賠償?shù)臋?quán)利。

9、雙方簽約過(guò)程中甲方必需就抵押狀況照實(shí)向乙方通報(bào)，并列入合同附件，對(duì)該局部物業(yè)在銷(xiāo)售周期等相關(guān)方面所出現(xiàn)的問(wèn)題，依現(xiàn)實(shí)狀況雙方協(xié)商解決。假設(shè)以甲方供應(yīng)虛假物業(yè)資料或隱瞞該物業(yè)已抵押等狀況而造成乙方及客戶(hù)損失的，甲方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

10、甲方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)、備案、按揭及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。乙方派人幫助。

二、乙方權(quán)利及責(zé)任：

1、征得甲方的認(rèn)可后，以甲方的名義開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、實(shí)地勘察、發(fā)布新聞稿、發(fā)布售樓廣告、進(jìn)展售樓接待等工作。

2、起草《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》等及相關(guān)銷(xiāo)售文件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后運(yùn)用。

3、有權(quán)要求甲方予以工作的協(xié)作，如財(cái)務(wù)交接、按揭辦理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等相關(guān)事宜。

4、乙方應(yīng)全面參加工程的前期規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，從市場(chǎng)入手供應(yīng)工程規(guī)劃布局、建筑外觀(guān)、功能設(shè)計(jì)、戶(hù)型配比、戶(hù)型優(yōu)化等建議。

5、經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，乙方負(fù)責(zé)報(bào)紙廣告、樓書(shū)等全部傳播的設(shè)計(jì)。

6、負(fù)責(zé)編制行銷(xiāo)企劃方案，由甲方核精確認(rèn)傳播采納的形式、內(nèi)容、傳播范圍等，乙方須在甲方確認(rèn)的上述范圍內(nèi)開(kāi)展傳播推廣工作

7、乙方應(yīng)剛好催促客戶(hù)按銷(xiāo)售合同的約定支付房?jī)r(jià)款，以及辦理按揭手續(xù)的全部客戶(hù)資料。

8、乙方對(duì)甲方供應(yīng)的全部工程資料有保密責(zé)任。

9、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)遵照不低于甲方規(guī)定的底價(jià)銷(xiāo)售，低于底價(jià)銷(xiāo)售時(shí)需經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)同。

10、乙方應(yīng)當(dāng)剛好將所簽訂的文本提交甲方，并每月向甲方供應(yīng)市場(chǎng)與客戶(hù)看法，并剛好將銷(xiāo)售狀況提交甲方。

11、乙方與客戶(hù)簽訂的合同補(bǔ)充條款應(yīng)與甲方共同商討，并由甲方事先進(jìn)展書(shū)面審核確認(rèn)。

第四章其它費(fèi)用

一、乙方派遣人員的工資、傭金、津貼、交通費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)，乙方不擔(dān)當(dāng)除乙方人員費(fèi)用外的其他任何費(fèi)用。

二、乙方提議傳播方案后一周內(nèi)甲方賜予答復(fù)，如乙方連續(xù)2次經(jīng)修改的傳播方案始終未能運(yùn)用，造成的銷(xiāo)售不暢由甲方負(fù)責(zé)。

第五章不行抗力

一、“不行抗力”指超出本協(xié)議雙方限制范圍的，不能預(yù)見(jiàn)、不能幸免或不能克制的全部事務(wù)，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、流行病、洪水、火災(zāi)、斗爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、法律條文或者其適用發(fā)生改變，或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、幸免或者限制的事務(wù)。

二、假如發(fā)生“不行抗力”事務(wù)，一方可在相應(yīng)期限內(nèi)終止本協(xié)議義務(wù)而無(wú)須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)剛好將不行抗力的事實(shí)和影響程度書(shū)面通知對(duì)方，并且供應(yīng)證據(jù)，同時(shí)還應(yīng)盡一切合理的努力解除不行抗力。

第六章保密義務(wù)

一、“保密”是指本協(xié)議簽訂的各項(xiàng)條款、商業(yè)機(jī)密及其他不應(yīng)向外言講的隱私，甲、乙雙方均不得泄漏。

二、一方因不能履行“保密義務(wù)”而給對(duì)方造成不良影響或經(jīng)濟(jì)損失的，要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第五章違約責(zé)任

一、“違約”是指一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)或不兌現(xiàn)本協(xié)議中的承諾或保證，均視為違約。

二、因違約給對(duì)方造成不良影響或損失的，均應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第七章?tīng)?zhēng)議的解決

一、假如因本協(xié)議的簽訂及履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商來(lái)解決爭(zhēng)議。

二、假如爭(zhēng)議未能通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方約定向聊城市中級(jí)人民法院起訴。

三、本協(xié)議的權(quán)利、說(shuō)明以及執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。

第八章其他規(guī)定

1、本協(xié)議對(duì)雙方以及該方合法的繼承者和受讓人有法律約束力。

2、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須雙方簽署書(shū)面文件前方可修改。

3、本協(xié)議規(guī)定一方向另一方發(fā)生的通知或書(shū)面函件，應(yīng)通過(guò)傳真送達(dá)相應(yīng)一方，傳真機(jī)發(fā)送報(bào)告記載發(fā)送的日期為通知到達(dá)日期。

4、本合同執(zhí)行完畢或雙方同意終止協(xié)議，本協(xié)議自行失效。

5、非乙方緣由造成未能履行本合同，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

6、本協(xié)議某一條款的無(wú)效不影響本協(xié)議其他條款的效力。

7、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定，形成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議不符的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

8、本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效(需蓋騎縫章)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營(yíng)銷(xiāo)代理合同2

甲方名稱(chēng)：

乙方名稱(chēng)：

甲乙雙方本著同等互利的原那么，就位于新樂(lè)市禮堂街的雅荷·春天沿街(地上地下)商業(yè)工程之銷(xiāo)售代理共同達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程名稱(chēng)及標(biāo)的物地址

1、工程名稱(chēng)：雅荷·春天沿街商業(yè)(含地上地下)

2、地址：河北省新樂(lè)市禮堂街

其次條托付內(nèi)容

甲方托付乙方獨(dú)家銷(xiāo)售本工程商業(yè)局部，銷(xiāo)售面積地上地下共計(jì)約8279.07㎡。

第三條銷(xiāo)售價(jià)格

價(jià)格由乙方依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價(jià)格區(qū)間，由甲方審核簽字前方可執(zhí)行。

第四條合作期限

1、本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式起先銷(xiāo)售后的6個(gè)月終止。

2、合同期滿(mǎn)，雙方可視合同詳細(xì)狀況確定是否延長(zhǎng)合同期限，并另行簽約。

第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方須遵照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的籌劃費(fèi)及代理傭金。

2、甲方負(fù)責(zé)工程的財(cái)務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶(hù)定金、房款及相關(guān)房地產(chǎn)稅費(fèi)。

3、甲方應(yīng)剛好向乙方供應(yīng)工程之有關(guān)資料，并保證資料的精確性、真實(shí)性、合法性，以使乙方可合法向認(rèn)購(gòu)者銷(xiāo)售該物業(yè)。負(fù)責(zé)申辦該工程有關(guān)銷(xiāo)售的全部手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

4、負(fù)責(zé)評(píng)審乙方提交的籌劃、推廣方案，并提出改良看法，負(fù)責(zé)審定乙方報(bào)送的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式。

5、工程在乙方代理出售前，甲方須供應(yīng)能夠展示工程形象的售樓部一處，面積介于101㎡左右。同時(shí)備妥洽談桌椅、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公硬件設(shè)施，協(xié)作乙方辦理有關(guān)銷(xiāo)售推廣事宜。

6、負(fù)責(zé)售樓處裝修、戶(hù)型沙盤(pán)、戶(hù)型模型、效果圖、樓書(shū)、DM、展板、戶(hù)外、活動(dòng)等相關(guān)的傳播費(fèi)用。

7、幫助客戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。

8、在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得托付第三方銷(xiāo)售本合同約定的托付內(nèi)容。

9、甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T(mén)及拆遷戶(hù)的協(xié)調(diào)工作，以保證銷(xiāo)售工作的順當(dāng)開(kāi)展。

10、甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。

11、同時(shí)依據(jù)銷(xiāo)售要求剛好供應(yīng)看房車(chē)輛及市中心設(shè)立臨時(shí)詢(xún)問(wèn)點(diǎn)，以加快工程銷(xiāo)售進(jìn)程。

12、對(duì)于乙方提交的籌劃方案、銷(xiāo)售方案、廣告推廣方案，甲方必需在收到之日48小時(shí)之內(nèi)賜予乙方答復(fù)，否那么視為甲方同意。

第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)工程的全程籌劃、銷(xiāo)售代理、廣告推廣籌劃等與銷(xiāo)售相

2、乙方依據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的籌劃費(fèi)及代理傭金。

3、擔(dān)當(dāng)本工程銷(xiāo)售工作的籌劃人員、銷(xiāo)售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費(fèi)、住宿費(fèi)、傭金等。

4、負(fù)責(zé)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)接待客戶(hù)及供應(yīng)詢(xún)問(wèn)。

5、進(jìn)展銷(xiāo)售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。

6、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)做好客戶(hù)反應(yīng)信息的收集工作，對(duì)本工程周邊市場(chǎng)進(jìn)展調(diào)查，同時(shí)依據(jù)本工程狀況進(jìn)展分析探究及籌劃工作。

7、甲方負(fù)責(zé)廣告推廣及銷(xiāo)售費(fèi)用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及傳播活動(dòng)的籌劃及整合工作(包括銷(xiāo)售打算、銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)算、廣告投放打算等)供應(yīng)傳播籌劃方案及實(shí)施所需費(fèi)用明細(xì)。

8、乙方依據(jù)本工程推廣實(shí)際狀況，保證推廣費(fèi)用不高于該工程銷(xiāo)售額的

9、完成工程廣告推廣工作(包括整合營(yíng)銷(xiāo)傳播策略及執(zhí)行、VI系統(tǒng)的設(shè)計(jì))。

10、客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，乙方負(fù)責(zé)與客戶(hù)進(jìn)展聯(lián)絡(luò)，催促客戶(hù)繳納首付款并于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并通知客戶(hù)在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費(fèi)用。

11、自本工程正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售至本合同終止時(shí)，每月3日前向甲方供應(yīng)上月的銷(xiāo)售報(bào)表。

12、乙方保證就客戶(hù)購(gòu)置本工程一事不做出超出本工程甲方確認(rèn)的買(mǎi)賣(mài)合同文本及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本工程全部的客戶(hù)資料歸甲方全部，乙方不得向第三方泄露，否那么視為違約。

13、乙方籌劃人員全程跟進(jìn)工程的整個(gè)操作過(guò)程，期間乙方依據(jù)甲方工作須要?jiǎng)偤脜⒓颖竟こ痰亩ㄎ辉O(shè)計(jì)工作，并供應(yīng)參考看法。

14、乙方必需保證該商業(yè)的整體性，在制定銷(xiāo)售打算及實(shí)施銷(xiāo)售時(shí)，按片、按打算推動(dòng)。

15、雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須供應(yīng)完整的營(yíng)銷(xiāo)策略報(bào)告。

第七條效勞費(fèi)用

1、籌劃費(fèi)

考慮到該商業(yè)工程的特別性，乙方要供應(yīng)除銷(xiāo)售以外的全程籌劃、廣告推廣等工作。由于參加該工程工作的人員過(guò)多，同時(shí)廣告推廣屬額外工作，甲方必需向乙方支付伍萬(wàn)元籌劃費(fèi)用，該費(fèi)用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。

2、銷(xiāo)售傭金

乙方的銷(xiāo)售代理傭金為所售商業(yè)營(yíng)業(yè)額的2.5%

3、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)

甲方在每月銷(xiāo)售合同簽訂(或手續(xù)不全的狀況下，簽訂自制的購(gòu)房協(xié)議書(shū))并在客戶(hù)繳納首期房款后，甲方財(cái)務(wù)必需在每月10日前給乙方據(jù)實(shí)結(jié)算傭金。

4、溢價(jià)局部提成

甲乙雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)格超出的局部，甲乙雙方按七三比例分成(甲方為七，乙方為三)。每月溢價(jià)提成由甲方向乙方全部據(jù)實(shí)結(jié)算。溢價(jià)提成局部的稅費(fèi)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第八條工程銷(xiāo)售代理費(fèi)結(jié)算方式

1、效勞費(fèi)及溢價(jià)按月結(jié)算，銷(xiāo)售考核以套數(shù)為依據(jù)。

2、乙方須在每月初3個(gè)工作日內(nèi)向甲方供應(yīng)上月銷(xiāo)售報(bào)表，甲方將依據(jù)乙方實(shí)際成交業(yè)績(jī)，按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)(2.5%)于每月10日前給乙方據(jù)實(shí)結(jié)算傭金(不含大定)。

3、當(dāng)乙方連續(xù)三個(gè)月完不成規(guī)定任務(wù)的60%，甲方有權(quán)單方面終止合同。并按實(shí)際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動(dòng)終止。

4、當(dāng)正式銷(xiāo)售起先之日起(積累客戶(hù)和銷(xiāo)售VIP卡的時(shí)間除外，以正式簽訂大定協(xié)議書(shū)收取客戶(hù)定金之日起起先計(jì)算)，乙方三個(gè)月內(nèi)不能完成商業(yè)銷(xiāo)售總額的30%，甲乙雙方合同自動(dòng)終止。甲方給乙方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方全部，不再返還乙方。

5、甲方托付乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售，不得以其他方式銷(xiāo)售，甲方自行銷(xiāo)售的必需按規(guī)定給乙方計(jì)提傭金，或甲方的關(guān)系戶(hù)必需由乙方親自接待，傭金歸乙方全部。甲方如抵賬，那么抵賬款項(xiàng)及套數(shù)自動(dòng)沖抵當(dāng)月任務(wù)(即做為乙方的任務(wù))，但乙方不參加抵賬局部的提成。

6、甲方與客戶(hù)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》后，非甲方緣由導(dǎo)致該《買(mǎi)賣(mài)合同》終止或客戶(hù)退房時(shí)，不計(jì)提效勞費(fèi)用。乙方已收取的效勞費(fèi)用，由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的效勞費(fèi)用扣除。

7、客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或《買(mǎi)賣(mài)合同》后，由于換房、更名、違約等，向客戶(hù)收取的有關(guān)費(fèi)用和違約金歸甲方全部。

8、甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開(kāi)據(jù)正式發(fā)票，稅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第九條保證金

1、為了更好地催促乙方工作，提高銷(xiāo)售進(jìn)度，乙方需向甲方繳納拾萬(wàn)元保證金。

2、保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2萬(wàn)元，5個(gè)月扣清，共計(jì)拾萬(wàn)元做為保證金。

3、如合同到期前，乙方完成該工程全部銷(xiāo)售額的85%以上(含85%)，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個(gè)工作日內(nèi)一次性返還給乙方。當(dāng)合同到期前，乙方完成該工程全部銷(xiāo)售額的60%以上85%以下，并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個(gè)工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的50%，剩余50%做為罰金歸甲方全部。如合同到期前，乙方完成任務(wù)缺乏60%時(shí)，所扣拾萬(wàn)元保證金做為罰金全部歸甲方全部。

第十條銷(xiāo)售部的組建

1、本合同簽訂后，在雙方確定入場(chǎng)前，乙方向本工程供應(yīng)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)1名，銷(xiāo)售經(jīng)理1名，籌劃師1名，創(chuàng)意表現(xiàn)1名(不駐場(chǎng))，銷(xiāo)售人員4—6名。營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任，必需保證每周在工程現(xiàn)場(chǎng)呆一天，銷(xiāo)售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接洽。

2、籌劃師在合同簽訂后半個(gè)月內(nèi)到位并起先工作。銷(xiāo)售部在工程認(rèn)購(gòu)前一個(gè)月組建到位。

3、上述乙方人員與甲方委派的財(cái)務(wù)人員共同組本錢(qián)工程的銷(xiāo)售部。

4、如乙方委派的管理人員、籌劃人員及現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員在銷(xiāo)售過(guò)程中有損害甲方利益的行為或被客戶(hù)投訴或不符合本工程的銷(xiāo)售須要，甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。

第十一條違約責(zé)任

1、任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。

2、如簽訂合同后，甲方違約不將該工程交由乙方代理或中途無(wú)故終止合同，那么甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬(wàn)元整;假設(shè)乙方無(wú)故終止合同，或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬(wàn)元整。

3、因一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，守約方在提前7個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因甲方緣由致使乙方終止本合同的履行時(shí)，那么甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費(fèi);如因乙方緣由致使甲方終止本合同的履行時(shí)，那么甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除相應(yīng)局部向乙方支付的代理費(fèi)。

5、甲方須遵照規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用，延期支付的，乙方將遵照每日千分之一向甲方收取滯納金。

6、乙方入場(chǎng)后由于甲方自身緣由導(dǎo)致工程無(wú)法正常開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售或該工程轉(zhuǎn)讓等緣由導(dǎo)致乙方不能如期銷(xiāo)售，同時(shí)超過(guò)雙方確定的開(kāi)盤(pán)日期達(dá)一個(gè)月以上，那么甲方必需賜予乙方兩萬(wàn)以上五萬(wàn)以下的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

7、由于甲方緣由，工程在銷(xiāo)售過(guò)程中被相關(guān)部門(mén)查封，致使工程不能正常銷(xiāo)售、不能收取客戶(hù)房款，導(dǎo)致乙方無(wú)形中增加經(jīng)營(yíng)本錢(qián)達(dá)一個(gè)月以上時(shí)，甲方必需賜予乙方不低于五萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

8、合同有效期內(nèi)，因不行抗力致使一方不能履行合同的不視為違約。

第十二條爭(zhēng)議的解決方式

甲乙雙方在說(shuō)明或履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒的原那么友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后起先生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營(yíng)銷(xiāo)代理合同3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、協(xié)商相同的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方對(duì)工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工程”)進(jìn)展?fàn)I銷(xiāo)代理、總體籌劃合作事宜，達(dá)成相同看法，特簽訂本合同，以茲信守。

第一條合作事項(xiàng)

乙方對(duì)甲方生產(chǎn)的茶油進(jìn)展推廣籌劃和銷(xiāo)售代理。

其次條合作方式

在合作期限內(nèi)，乙方為甲方生產(chǎn)的茶油品牌的指定營(yíng)銷(xiāo)代理，甲方不再托付其它代理公司進(jìn)展該工程代理范圍內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)籌劃代理。

第三條合作期限

合作期限為五年，自合同簽訂之日起至年月日止。合作期滿(mǎn)，可以續(xù)簽合同，如須對(duì)合同進(jìn)展補(bǔ)充或者修改，須經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議視為該合同的有效局部。

第四條乙方工作內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)茶油品牌籌劃及銷(xiāo)售組織管理建議及執(zhí)行，與甲方共同進(jìn)展茶葉市場(chǎng)推廣及執(zhí)行并負(fù)責(zé)銷(xiāo)售執(zhí)行。

1、乙方幫助甲方進(jìn)展商標(biāo)的備案登記、注冊(cè)工作，并進(jìn)展商標(biāo)圖案設(shè)計(jì)。

2、乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的包裝設(shè)計(jì)、企業(yè)形象識(shí)別系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

3、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、價(jià)格策略等整體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案。

4、負(fù)責(zé)供應(yīng)銷(xiāo)售組織與部署的建議并負(fù)責(zé)執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)供應(yīng)整體和階段性的市場(chǎng)調(diào)查及分析，負(fù)責(zé)供應(yīng)專(zhuān)題性市場(chǎng)和競(jìng)品分析及建議。如市場(chǎng)出現(xiàn)重大改變，那么應(yīng)剛好供應(yīng)市場(chǎng)最新情報(bào)。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、保證產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷(xiāo)售的合法性，申辦有關(guān)生產(chǎn)資質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)保等相關(guān)法律規(guī)定批文和手續(xù)。

2、依據(jù)市場(chǎng)需求剛好生產(chǎn)產(chǎn)品，保證產(chǎn)品生產(chǎn)、包裝環(huán)節(jié)所需的人員、設(shè)備、材料等一切條件，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)商標(biāo)申報(bào)注冊(cè)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

4、為乙方供應(yīng)踴躍支持，與乙方通力合作，以使乙方能順當(dāng)開(kāi)展工作及將雙方確認(rèn)的建議貫徹于執(zhí)行中。

5、按合同規(guī)定向乙方支付代理費(fèi)用。

6、有權(quán)剛好對(duì)乙方所提交的籌劃思路、策略、建議、報(bào)告分析等工作文件、策略、管理企劃，提出修改看法或建議。

7、按時(shí)保質(zhì)向乙方、客戶(hù)交付產(chǎn)品，如有違約擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方保證踴躍協(xié)作甲方生產(chǎn)、銷(xiāo)售工作，遵照有關(guān)法律規(guī)定和本合同約定為甲方供應(yīng)銷(xiāo)售籌劃效勞，對(duì)甲方所托付事項(xiàng)要按時(shí)、精確、保證完成。甲方提出的合理要求乙方應(yīng)剛好協(xié)作執(zhí)行。

2、乙方全部籌劃方案、相關(guān)建議文案、市場(chǎng)調(diào)查、信息資料分析報(bào)告等以書(shū)面文件及不行修改的電子文件形式向甲方匯報(bào)及跟蹤執(zhí)行。

3、乙方應(yīng)按時(shí)按量完成甲方下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù)(累計(jì)考核)，照實(shí)際階段性目標(biāo)未到達(dá)預(yù)期銷(xiāo)售打算那么雙方應(yīng)協(xié)商提出相應(yīng)措施予以調(diào)整。

4、乙方應(yīng)遵照雙方同意之確定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方對(duì)有關(guān)市場(chǎng)籌劃、銷(xiāo)售各方面的策略和執(zhí)行確定有異議，乙方應(yīng)剛好以書(shū)面形式提出，甲方應(yīng)剛好回復(fù)，如甲方超過(guò)三個(gè)工作日不予回復(fù)，視為甲方同意乙方看法。

5、乙方不得采納有損甲方商業(yè)利益、信譽(yù)和形象的不正值行為。

6、乙方有權(quán)按本合同約定收取代理費(fèi)用。

第七條雙方日常工作機(jī)制

1、合作中全部關(guān)于銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售收費(fèi)、對(duì)外傳播口徑等工作都須要甲方蓋章或代表簽字確認(rèn)，乙方才能組織實(shí)施。

2、甲乙雙方代表定期舉辦工程營(yíng)銷(xiāo)會(huì)，溝通包括銷(xiāo)售客戶(hù)、銷(xiāo)售成果和市場(chǎng)狀況等與銷(xiāo)售相關(guān)的事項(xiàng)。

3、甲乙雙方代表每月進(jìn)展一次工程銷(xiāo)售總結(jié)和打算例會(huì)，總結(jié)當(dāng)銷(xiāo)售工作狀況，對(duì)下個(gè)月的銷(xiāo)售工作打算進(jìn)展探討和部署。

4、乙方定期提交給甲方的各類(lèi)報(bào)表、銷(xiāo)售報(bào)告、客戶(hù)統(tǒng)計(jì)分析表等。

第八條代理合作費(fèi)用

乙方依照合同規(guī)定履行效勞合作內(nèi)容，甲方須就乙方供應(yīng)的效勞支付費(fèi)用。詳細(xì)條款如下：

第一年度，甲方向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)50萬(wàn)元，其中現(xiàn)金支付30萬(wàn)元，以茶油支付20萬(wàn)元?，F(xiàn)金局部在合同簽訂后10日內(nèi)支付10萬(wàn)元，6個(gè)月內(nèi)再支付10萬(wàn)元，12個(gè)月內(nèi)再支付10萬(wàn)元;茶油乙方可以隨時(shí)提取。從其次年度起先，每年?duì)I銷(xiāo)代理費(fèi)在上一年度根底上增長(zhǎng)20%，支付期限與第一年一樣。同時(shí)，乙方保證：合同期內(nèi)，每年產(chǎn)品銷(xiāo)售額比上一年增長(zhǎng)20%。未到達(dá)要求，相應(yīng)扣減營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)。

第九條學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)歸屬

雙方保證向?qū)Ψ焦?yīng)的各項(xiàng)資料文件(詢(xún)問(wèn)性的資料除外)具有完整有效的全部權(quán)、處分權(quán)和學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)。如因此導(dǎo)致他方涉入侵權(quán)糾紛并侵權(quán)事實(shí)成立的，視為該方緊要違約。全部法律后果應(yīng)由實(shí)際的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)，守約方有權(quán)馬上解除本合同。

第十條雙方陳述和保證

(一)甲方陳述和保證

1、甲方保證向乙方供應(yīng)的有關(guān)該工程的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處;

2、甲方保證為乙方完成銷(xiāo)售工作供應(yīng)支持與協(xié)助，合理協(xié)