商場(chǎng)公共空間裝修合同范本

商場(chǎng)公共空間裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃、管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和完善的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為一家具備專業(yè)裝修資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，雙方在相互尊重、平等互利的基礎(chǔ)上，為共同打造高品質(zhì)的商場(chǎng)公共空間，提升商場(chǎng)整體形象，現(xiàn)就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)公共空間裝修項(xiàng)目一事，達(dá)成如下合同：

（一）背景及前提條件

1.甲方擁有XX商場(chǎng)公共空間的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)該公共空間進(jìn)行裝修改造；

2.乙方具備承擔(dān)本合同項(xiàng)下裝修工程的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行商場(chǎng)公共空間的裝修工程。

（二）定義

1.商場(chǎng)公共空間：指甲方擁有的XX商場(chǎng)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、洗手間等；

2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)商場(chǎng)公共空間進(jìn)行的裝修、改造、翻新等施工活動(dòng)；

3.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

（三）雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保乙方順利施工；

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計(jì)方案，并確保施工質(zhì)量；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等工作；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（四）價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)合同總價(jià)，約定支付方式和期限；

2.甲方支付乙方合同總價(jià)款的方式、期限等具體事項(xiàng)，詳見(jiàn)附件《支付條款》。

（五）履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

3.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)完成施工。

（六）違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.具體違約責(zé)任，詳見(jiàn)附件《違約責(zé)任條款》。

（七）不可抗力

1.不可抗力事件指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；

2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

3.具體處理方式，詳見(jiàn)附件《不可抗力條款》。

（八）爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（九）其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（十）附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同附件包括但不限于《支付條款》、《違約責(zé)任條款》、《不可抗力條款》等，與本合同具有同等法律效力。

（十一）簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，對(duì)甲方擁有的商場(chǎng)公共空間進(jìn)行裝修改造，以提升商場(chǎng)形象，增強(qiáng)顧客體驗(yàn)，促進(jìn)商業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：大堂、走廊、電梯間、洗手間等公共區(qū)域的裝修設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、工程驗(yàn)收等。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商場(chǎng)公共空間裝修、改造、翻新等施工活動(dòng)。

2.公共空間：指甲方擁有的XX商場(chǎng)內(nèi)供顧客共同使用的區(qū)域，包括大堂、走廊、電梯間、洗手間等。

3.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)；

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，確保乙方順利施工；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計(jì)方案，并確保施工質(zhì)量；

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、消防等工作，確保工程符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供質(zhì)保服務(wù)；

（6）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)整改；

（7）乙方應(yīng)保證裝修工程所使用材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付乙方款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方審核同意后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%。

3.甲方支付乙方款項(xiàng)的時(shí)間不得遲于上述約定的日期，如逾期支付，乙方有權(quán)按照年利率【】%收取滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

3.設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)開(kāi)始施工；

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，工期為【】日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金；

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拖延工程驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的【】%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程需要返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此而產(chǎn)生的損失；

（3）乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，以便確認(rèn)不可抗力事件的影響程度。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，決定以下處理方式：

（1）暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

（2）變更合同履行方式、時(shí)間或地點(diǎn)；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力事件影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方。如受影響方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。如一方未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密及與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的信息。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更通訊地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定辦理合同解除或終止手續(xù)，包括但不限于歸還財(cái)產(chǎn)、支付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于《支付條款》、《違約責(zé)任條款》、《不可抗力條款