工廠廠房設(shè)備出租合同范本

工廠廠房設(shè)備出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______工廠廠房設(shè)備有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的工廠廠房及設(shè)備，具備豐富的廠房設(shè)備出租經(jīng)驗(yàn)，為滿足乙方生產(chǎn)需求，乙方有意向租賃甲方的廠房及設(shè)備。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備廠房設(shè)備出租資質(zhì)，擁有符合乙方生產(chǎn)需求的廠房及設(shè)備，愿意將廠房及設(shè)備出租給乙方使用。

2.乙方因生產(chǎn)發(fā)展需要，需租賃甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成租賃廠房及設(shè)備的一致意見(jiàn)。

二、租賃范圍

1.甲方出租給乙方的廠房面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件。

2.乙方租賃的廠房及設(shè)備僅限于用于正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于違法活動(dòng)。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、租賃價(jià)格與支付方式

1.租賃價(jià)格：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，協(xié)商確定廠房及設(shè)備租賃價(jià)格為_(kāi)_____元/月。

2.支付方式：乙方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。自第二個(gè)月起，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保廠房及設(shè)備符合安全生產(chǎn)要求，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持廠房及設(shè)備的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)備。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用廠房及設(shè)備所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定提供廠房及設(shè)備，或提供的廠房及設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于：廠房設(shè)備清單、租賃場(chǎng)地平面圖等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：______工廠廠房設(shè)備有限公司

乙方（蓋章）：______科技有限公司

甲方代表（簽字）：______

乙方代表（簽字）：______

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同附件，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的工廠廠房及設(shè)備出租給乙方使用，以滿足乙方生產(chǎn)需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供租賃廠房及設(shè)備，確保乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方租賃廠房及設(shè)備，用于生產(chǎn)、加工等相關(guān)業(yè)務(wù)。

3.雙方按照合同約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的正常秩序。

第二條定義

1.廠房：指甲方出租給乙方的用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑。

2.設(shè)備：指甲方出租給乙方的用于乙方生產(chǎn)所需的機(jī)器、工具等。

3.租賃期限：指本合同約定的自簽訂之日起至合同終止之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)確保廠房及設(shè)備在租賃期間符合安全生產(chǎn)要求，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，返還乙方已支付押金（如有）。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房及設(shè)備情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用，防止濫用。

（5）甲方應(yīng)在租賃期間保持廠房及設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如遇特殊情況需要停止使用，應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)措施減輕乙方損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及設(shè)備，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用廠房及設(shè)備所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)備，確保生產(chǎn)安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的廠房及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求辦理退租手續(xù)，將廠房及設(shè)備交還給甲方。

（6）乙方有權(quán)在租賃期間提出廠房及設(shè)備維護(hù)、維修等合理要求，甲方應(yīng)予以配合。

（7）乙方在租賃期間如需對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：廠房及設(shè)備租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期間如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金；自第二個(gè)月起，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為_(kāi)_____年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期租金支付時(shí)間：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；

（2）每月租金支付時(shí)間：每月前五個(gè)工作日內(nèi)；

（3）合同到期或續(xù)約：租賃期滿前______個(gè)月，雙方協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供廠房及設(shè)備，或提供的廠房及設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%；

（2）甲方在租賃期間無(wú)故收回廠房及設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%；

（3）甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%；

（2）乙方未合理使用廠房及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞、廠房損毀的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方未按照約定將廠房及設(shè)備交還給甲方，應(yīng)支付甲方逾期租金及相應(yīng)的違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用等），致使一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)，未能履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不排除法律規(guī)定的其他爭(zhēng)議解決途徑，如調(diào)解、仲裁等。如有其他約定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保存相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、結(jié)清款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：廠房設(shè)備清單、租賃場(chǎng)