光伏電站農(nóng)戶租賃合同范本

光伏電站農(nóng)戶租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______光伏科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)戶

地址：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事光伏發(fā)電業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的光伏電站建設(shè)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源；乙方為擁有合法土地使用權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，愿意將自有土地出租給甲方用于建設(shè)光伏電站。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方土地建設(shè)光伏電站一事達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.1乙方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的土地，土地面積_______平方米，土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，土地使用權(quán)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。

1.2甲方擬在上述土地上建設(shè)光伏電站，項(xiàng)目規(guī)模為_______兆瓦，項(xiàng)目投資估算為_______元。

1.3甲方承諾在租賃土地上嚴(yán)格按照國(guó)家及地方政策要求進(jìn)行光伏電站建設(shè)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。

1.4乙方同意將土地出租給甲方用于建設(shè)光伏電站，并承諾在租賃期間配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方享有在租賃土地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏電站的權(quán)利，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方享有按約定收取土地租金的權(quán)利，負(fù)責(zé)提供土地及配套設(shè)施，并保證土地符合租賃用途。

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地租金，具體支付方式、金額和期限等事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同租賃期限為_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

雙方在合同履行過程中，如需增加、變更或解除合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、簽署

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方租賃乙方的土地建設(shè)光伏電站，通過開發(fā)利用太陽能資源，實(shí)現(xiàn)綠色能源的供應(yīng)，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方在乙方提供的土地上建設(shè)光伏電站，進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；乙方提供土地及配套設(shè)施，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.光伏電站：指甲方在乙方土地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的用于發(fā)電的太陽能光伏系統(tǒng)。

2.土地租賃：指甲方按照本合同約定，向乙方支付租金，獲得乙方土地的使用權(quán)。

3.項(xiàng)目規(guī)模：指甲方在乙方土地上建設(shè)光伏電站的設(shè)計(jì)裝機(jī)容量。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏電站，享有項(xiàng)目投資收益。

（2）甲方負(fù)責(zé)光伏電站的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地租金，并承擔(dān)租賃期間與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

（4）甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租乙方土地。

（5）甲方應(yīng)確保光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不對(duì)乙方土地造成破壞，并在租賃期滿后恢復(fù)土地原狀。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照約定收取土地租金，享有土地租賃收益。

（2）乙方應(yīng)提供符合租賃用途的土地，并協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)確保租賃期間土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（4）乙方不得在租賃土地上從事影響光伏電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。

（5）乙方在租賃期間應(yīng)配合甲方進(jìn)行光伏電站的維護(hù)和管理，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租金：甲方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地租金。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，乙方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的土地租金。如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)月內(nèi)完成光伏電站的建設(shè)，并投入運(yùn)營(yíng)。

3.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未簽訂續(xù)租協(xié)議，甲方應(yīng)按約定恢復(fù)土地原狀，并將土地退還乙方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時(shí)間支付土地租金，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

（2）甲方未按約定完成光伏電站建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

（3）甲方在租賃期間違反合同規(guī)定，導(dǎo)致光伏電站無法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。

（2）乙方在租賃期間侵犯甲方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期間擅自變更土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇直接將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵戳或接收人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，且未能及時(shí)糾正；

b.不可抗力事件持續(xù)超過合同規(guī)定期限；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同的終止不影響雙方在合同