2024大型商場裝修合同樣本

?合同編號：__________第一條裝修范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目包括但不限于商場內(nèi)部裝修、公共區(qū)域裝修、衛(wèi)生間裝修、消防設(shè)施改造、電氣設(shè)備改造等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收及保修等工作。第二條工期2.1乙方應(yīng)在本項(xiàng)目合同簽訂后30日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)工期為120日。2.2乙方應(yīng)保證工程按期完工，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前15日向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價款4.1本項(xiàng)目合同總價為人民幣【】元（大寫：【】元整）。（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方是具有合同簽訂能力的法人或其他組織，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同簽訂流程，并進(jìn)行相應(yīng)的資質(zhì)審核。解決辦法：在進(jìn)行合同簽訂前，對雙方的主體資格進(jìn)行審查，包括但不限于查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.注意合同價款的支付與收取：確保合同價款的支付與收取符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。如發(fā)現(xiàn)價款支付與收取不符合規(guī)定，應(yīng)立即終止相關(guān)操作，并進(jìn)行整改。解決辦法：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行價款支付與收取，確保支付與收取的合法性。3.注意工程質(zhì)量的驗(yàn)收：確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：組織專業(yè)人員進(jìn)行工程驗(yàn)收，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.注意合同的履行期限：確保合同約定的工期等履行期限符合實(shí)際需求。如發(fā)現(xiàn)履行期限不符合要求，應(yīng)立即與乙方進(jìn)行溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。解決辦法：在合同簽訂前，充分溝通并明確合同約定的工期等履行期限，確保符合實(shí)際需求。5.注意合同爭議的解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，發(fā)生爭議時嚴(yán)格按照約定進(jìn)行解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人資格，可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑工程施工的企業(yè)或其他組織。3.合同簽訂：指合同雙方依法自愿達(dá)成協(xié)議，共同簽署合同文本的行為。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的行為。5.工程驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完工后，由甲方、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等共同對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行評估、檢查的過程。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院對案件有依法進(jìn)行審判的權(quán)利，其他法院無權(quán)審判。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（如房地產(chǎn)開發(fā)商、商場運(yùn)營方等）與乙方（如裝修公司、施工隊(duì)伍等）之間就商場裝修項(xiàng)目達(dá)成合作共識的情況。2.適用于其他類似的大型工程項(xiàng)目裝修合同簽訂，如辦公樓、酒店、餐廳等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：如涉及到的裝修材料、施工過程應(yīng)符合國家環(huán)保要求，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全管理：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保裝修過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如涉及侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商調(diào)整工期、費(fèi)用等。附件列表：1.甲