貴州農(nóng)村土地承包合同范本

貴州農(nóng)村土地承包合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會(huì)

地址：貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方聯(lián)系方式由村民委員會(huì)公告予以公示，乙方可在村民委員會(huì)辦公地點(diǎn)查閱。

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合同簡介：

鑒于甲方系貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會(huì)，擁有該村范圍內(nèi)的農(nóng)村土地資源，并依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)；乙方有意愿并具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)能力，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。為合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方愿意將位于貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村的土地（以下簡稱“承包地”），按本合同約定的條件承包給乙方。

二、乙方愿意按本合同約定的條件承包甲方提供的土地，并按約定用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的有效履行。

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1.甲方（出租方）：

名稱：貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會(huì)

地址：貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，甲方聯(lián)系方式由村民委員會(huì)公告予以公示，乙方可在村民委員會(huì)辦公地點(diǎn)查閱。

2.乙方（承租方）：

名稱：貴州XX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：貴州省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)，乙方聯(lián)系方式在其工商注冊(cè)登記信息中予以公示。

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本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障承包土地的合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。為確保合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，享受各自的權(quán)利。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同范本的內(nèi)容包括當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等部分，旨在為雙方提供一份明確、實(shí)用的合同文本，以確保合同的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方利用承包地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，以促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地使用效益，增加農(nóng)民收入。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村的土地（以下簡稱“承包地”）按本合同約定條件承包給乙方；

2.乙方在承包期內(nèi)，按照約定的用途和經(jīng)營方式，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

3.雙方共同遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保合同的有效履行。

第二條定義

1.承包地：指甲方擁有的位于貴州省XX縣XX鄉(xiāng)XX村的農(nóng)村土地，具體位置和面積以合同附件為準(zhǔn)。

2.承包期：指甲方將承包地承包給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)：指甲方根據(jù)本合同約定，在承包地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按約定收取承包金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包地，確保土地資源合理利用；

（3）在承包期屆滿后，按照約定收回承包地。

2.義務(wù)：

（1）提供具備承包條件的土地，確保土地權(quán)屬清晰；

（2）在承包期內(nèi)，不得無故收回承包地；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和扶持政策；

（4）依法保障乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在承包期內(nèi)，按照合同約定使用承包地；

（2）享有承包地上農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成果的所有權(quán)；

（3）依法申請(qǐng)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼和扶持政策。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付承包金；

（2）合理利用承包地，不得擅自改變土地用途；

（3）保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（4）在承包期屆滿后，按照約定將承包地交還給甲方；

（5）依法遵守國家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，誠信履行合同，共同為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年人民幣【】元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年承包期開始前【】個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。

4.若承包金標(biāo)準(zhǔn)在承包期內(nèi)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付時(shí)間：承包期開始前【】個(gè)工作日內(nèi)；

（2）承包期屆滿：合同到期日。

3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供承包地或擅自變更承包地范圍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的【】%；

（2）甲方無故提前收回承包地，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為剩余承包期內(nèi)承包金總額的【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的【】%；

（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的【】%；

（3）乙方未在承包期屆滿后將承包地交還給甲方，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余承包期內(nèi)承包金總額的【】%。

3.雙方同意，違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

4.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

（1）暫時(shí)中止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除非另有約定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包