承包十畝地一年期合同范本

承包十畝地一年期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：某農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式將在合同附件中明確。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：某農(nóng)業(yè)種植專業(yè)合作社

地址：中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行聯(lián)系，具體聯(lián)系方式將在合同附件中明確。

合同簡介：

一、背景及前提條件

甲方作為擁有十畝農(nóng)用地的所有權(quán)人，愿將該地塊出租給乙方，以便乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植。乙方作為專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種植的合作社，具備豐富的種植經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

二、合作目的

1.甲乙雙方通過本次合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2.乙方通過承租甲方土地，開展農(nóng)作物種植，提升自身經(jīng)濟(jì)效益。

3.甲乙雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項(xiàng)，確保雙方在合同期內(nèi)依法合規(guī)開展合作。本合同內(nèi)容與本合同范本各章節(jié)密切相關(guān)，共同構(gòu)成甲乙雙方合作的法律依據(jù)。

四、合同效力

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供十畝土地，由乙方進(jìn)行為期一年的農(nóng)作物種植。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將十畝土地出租給乙方，乙方在合同期內(nèi)享有該土地的使用權(quán)。

2.乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理和收獲，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本。

3.甲乙雙方共同遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保合作期間的土地利用符合農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

第二條定義

1.“十畝土地”指本合同項(xiàng)下甲方出租給乙方的具體土地，其位置、面積等詳細(xì)信息在合同附件中明確。

2.“合同期”指本合同自生效之日起至合同到期日止的一段時間，共計(jì)一年。

3.“農(nóng)作物種植”指乙方在十畝土地上進(jìn)行的種植活動，包括但不限于糧食、蔬菜、經(jīng)濟(jì)作物的種植。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保土地的合法合規(guī)利用。

（3）合同到期后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供土地，并確保土地具備種植條件。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼、保險(xiǎn)等。

（3）甲方不得無故干涉乙方的正常種植活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定使用十畝土地進(jìn)行農(nóng)作物種植。

（2）乙方有權(quán)獲得種植收益，并自主決定銷售渠道。

（3）合同到期后，乙方有權(quán)按照約定優(yōu)先續(xù)租。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，遵守農(nóng)業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)種植過程中的全部成本，包括種子、化肥、農(nóng)藥等。

（4）合同到期或提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾。

（5）乙方在種植過程中，如需改變土地用途，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保合作順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年每畝人民幣XX元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。此后，乙方應(yīng)每半年支付一次租金，支付時間為每半年起始日的十個工作日內(nèi)。

3.乙方支付租金的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方支付首期租金。

（2）每半年起始日的十個工作日內(nèi)，乙方支付當(dāng)期租金。

（3）合同到期日，乙方將土地恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或無故干涉乙方正常種植活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常種植，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的實(shí)際損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在七個工作日內(nèi)支付逾期租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額0.1%的違約金。

2.乙方未按約定進(jìn)行土地復(fù)墾或恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)期租金的20%。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在種植過程中，如發(fā)生環(huán)境污染、損害相鄰?fù)恋氐葐栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，違約方還應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)積極采取必要措施減少損失。因未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致的損失擴(kuò)大，由責(zé)任方承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、掛號信等方式。通知發(fā)出后，以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。

（3）一方發(fā)生重大違約，無法繼續(xù)履行合同。

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、土地復(fù)墾等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律