補漏合同范本

補漏合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：________服務(wù)有限公司

地址：________市________區(qū)________路________號

法定代表人：________

聯(lián)系方式：________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________路________號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)存在一定的漏水問題，影響甲方的正常使用和居住環(huán)境；乙方具備專業(yè)的補漏技術(shù)和服務(wù)經(jīng)驗，愿意為甲方提供補漏服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保補漏工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：________房產(chǎn)補漏工程

1.2工程地點：________市________區(qū)________路________號

1.3工程范圍：包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房等存在漏水問題的部位。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已充分了解乙方的補漏技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量，對乙方的能力表示認(rèn)可。

2.2乙方已對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解漏水問題，具備為甲方提供補漏服務(wù)的前提條件。

2.3雙方同意按照本合同約定，共同完成補漏工程，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求。

三、雙方承諾

3.1甲方承諾按照本合同約定支付乙方工程款項，并積極配合乙方完成補漏工程。

3.2乙方承諾按照本合同約定，提供專業(yè)的補漏服務(wù)，確保工程質(zhì)量，并在工程驗收合格后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

四、合同生效及履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

4.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)進(jìn)場施工，工程預(yù)計在____個工作日內(nèi)完成。

五、價格與支付條件

5.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定補漏工程的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

5.2甲方支付工程款的期限及方式如下：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的____%；

（2）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的____%；

（3）剩余工程款在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)支付。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________

簽訂日期：________年________月________日

（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方實際簽訂合同為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方為甲方提供專業(yè)的補漏服務(wù)，解決甲方房產(chǎn)存在的漏水問題，確保甲方房產(chǎn)的居住和使用安全。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對甲方房產(chǎn)進(jìn)行全面的漏水情況勘查；

2.根據(jù)勘查結(jié)果制定補漏方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)；

3.按照補漏方案進(jìn)行施工，包括材料采購、施工操作等；

4.完成補漏工程后，進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求；

5.提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，確保補漏效果的持久性。

第二條定義

1.補漏工程：指甲方房產(chǎn)存在漏水問題的部位，由乙方進(jìn)行的修補、加固等施工活動。

2.質(zhì)保期：指甲方支付全部工程款后，乙方提供補漏工程質(zhì)量保證的期限，具體期限雙方協(xié)商確定。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成補漏工程；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）有權(quán)在驗收合格后，要求乙方提供質(zhì)保服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時間、金額支付乙方工程款；

（2）提供補漏工程所需的施工場地，并確保場地符合施工要求；

（3）積極配合乙方施工，為乙方提供必要的協(xié)助。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）有權(quán)要求甲方按時支付工程款；

（2）有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方配合進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查。

2.義務(wù)：

（1）按照約定時間、質(zhì)量完成補漏工程，確保工程質(zhì)量滿足甲方需求；

（2）負(fù)責(zé)補漏工程所需材料的采購，確保材料質(zhì)量合格；

（3）在施工過程中，確?，F(xiàn)場安全、環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（4）提供質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修補服務(wù)；

（5）及時向甲方報告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和建議。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同確保補漏工程的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商確定的補漏工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價格包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等與工程相關(guān)的全部費用。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項，乙方指定以下賬戶為收款賬戶：

賬戶名稱：________服務(wù)有限公司

賬號：________

開戶行：________

3.支付時間：

（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的____%；

（2）工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的____%；

（3）剩余工程款在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)進(jìn)場施工；

（2）補漏工程預(yù)計在____個工作日內(nèi)完成；

（3）質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為____個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間、金額支付工程款，應(yīng)自逾期之日起，按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場地或配合乙方施工，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)自逾期之日起，按逾期工程總價款的____%向甲方支付違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)自逾期之日起，按質(zhì)保期內(nèi)未提供服務(wù)金額的____%向甲方支付違約金。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，雙方應(yīng)按照以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任；

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長期限；

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定或法院另有判決。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的通知，在送達(dá)對方指定地址之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的書面協(xié)議；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；

（3）一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認(rèn)，本合同附件、補