物業(yè)樓內(nèi)垃圾外包合同范本

物業(yè)樓內(nèi)垃圾外包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY環(huán)?？萍加邢薰?/p>

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，為保障物業(yè)樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，現(xiàn)擬將物業(yè)樓內(nèi)垃圾處理工作外包給專業(yè)的環(huán)保服務(wù)公司；乙方作為一家專業(yè)的環(huán)?？萍加邢薰?，具備先進(jìn)的垃圾處理技術(shù)和高效的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的垃圾處理服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方物業(yè)樓內(nèi)垃圾處理服務(wù)外包事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“垃圾”，包括但不限于物業(yè)樓內(nèi)居民日常生活、辦公產(chǎn)生的可回收物、有害垃圾、濕垃圾（廚余垃圾）和干垃圾（其他垃圾）。

1.2本合同所述“垃圾處理服務(wù)”，包括垃圾的分類收集、運(yùn)輸、處理和處置。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供垃圾處理服務(wù)的物業(yè)樓內(nèi)場地，并確保場地的安全、衛(wèi)生、便捷；

（2）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方垃圾處理服務(wù)的質(zhì)量，對不符合合同要求的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改；

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方垃圾處理服務(wù)費(fèi)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)樓內(nèi)的垃圾進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸、處理和處置；

（2）乙方應(yīng)保證垃圾處理服務(wù)的質(zhì)量，確保垃圾處理達(dá)到國家及地方環(huán)保要求；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成垃圾處理任務(wù)。

三、價格與支付條件

3.1乙方垃圾處理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/噸。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的垃圾處理服務(wù)費(fèi)發(fā)票后30日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為叁年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

5.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停垃圾處理服務(wù)，直至甲方支付完畢。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力原因無法履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供專業(yè)的物業(yè)樓內(nèi)垃圾處理服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)樓內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的優(yōu)化，提高居民生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.1垃圾的分類收集、運(yùn)輸、處理和處置；

1.2垃圾處理設(shè)備的提供、維護(hù)及更新；

1.3垃圾處理過程中的環(huán)保措施及環(huán)保教育；

1.4定期向甲方報告垃圾處理情況。

第二條定義

2.1垃圾：指物業(yè)樓內(nèi)居民日常生活、辦公產(chǎn)生的可回收物、有害垃圾、濕垃圾（廚余垃圾）和干垃圾（其他垃圾）。

2.2垃圾處理服務(wù)：包括垃圾的分類收集、運(yùn)輸、處理和處置等相關(guān)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方垃圾處理服務(wù)的質(zhì)量；

（2）甲方應(yīng)及時向乙方提供垃圾處理所需的場地、設(shè)施和相關(guān)信息；

（3）甲方應(yīng)按時支付乙方垃圾處理服務(wù)費(fèi)；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行垃圾處理設(shè)備的安裝、維護(hù)和更新；

（5）甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)樓內(nèi)居民進(jìn)行環(huán)保教育，引導(dǎo)居民正確分類垃圾。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取垃圾處理服務(wù)費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)保證垃圾處理服務(wù)的質(zhì)量，確保垃圾處理達(dá)到國家及地方環(huán)保要求；

（3）乙方負(fù)責(zé)提供垃圾處理所需的設(shè)備、技術(shù)和人員；

（4）乙方應(yīng)定期對垃圾處理設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、更新，確保設(shè)備正常運(yùn)行；

（5）乙方負(fù)責(zé)處理垃圾過程中產(chǎn)生的環(huán)保問題，確保不對環(huán)境造成污染；

（6）乙方應(yīng)向甲方定期報告垃圾處理情況，包括垃圾量、分類情況等；

（7）乙方應(yīng)妥善處理與物業(yè)樓內(nèi)居民的溝通協(xié)調(diào)工作，確保垃圾處理服務(wù)的順利進(jìn)行。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：乙方垃圾處理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/噸，該價格包含垃圾的分類收集、運(yùn)輸、處理和處置等全部費(fèi)用。

4.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方垃圾處理服務(wù)費(fèi)。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的垃圾處理服務(wù)費(fèi)發(fā)票后30日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停垃圾處理服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

5.2關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成垃圾處理設(shè)備的安裝、調(diào)試；

（2）合同期間，乙方應(yīng)每季度向甲方報告垃圾處理情況；

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

6.1違約情形及后果：

（1）甲方未按時支付垃圾處理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金，直至支付完畢；

（2）乙方未按照合同約定提供垃圾處理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的5%；

（3）若乙方因垃圾處理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金金額為合同總額的10%；

（4）任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

6.2賠償金的支付：

（1）賠償金應(yīng)在雙方確認(rèn)違約事實(shí)后30日內(nèi)支付；

（2）賠償金支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

雙方因不可抗力原因無法履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)就合同后續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運(yùn)等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)以下原則處理：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響的一方在證明不可抗力情況后，可部分或全部免除違約責(zé)任；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行，并就合同后續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，寄出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

9.4合同的解除：雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的事由，雙方可以解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）垃圾處理服務(wù)范圍及要求；

（2）垃圾處理設(shè)備清單；

（3）垃圾處理服務(wù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)。

10.3本合同一式兩份，