鋼結構建筑質(zhì)保合同范本

鋼結構建筑質(zhì)保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX鋼結構建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事鋼結構建筑設計、施工的企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為一家具備豐富經(jīng)驗的鋼結構建筑質(zhì)保服務提供商。鑒于甲方擬對其所屬的某鋼結構建筑項目進行質(zhì)保服務采購，雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供鋼結構建筑質(zhì)保服務事宜，達成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有某鋼結構建筑項目，該項目位于XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，建筑總面積XX平方米。

2.甲方為保障該項目建筑質(zhì)量，提高建筑物的使用安全性能，降低后期維護成本，現(xiàn)擬對項目進行質(zhì)保服務采購。

3.乙方具備完善的質(zhì)保服務體系，豐富的鋼結構建筑質(zhì)保經(jīng)驗，良好的市場信譽，能夠滿足甲方的質(zhì)保需求。

4.雙方經(jīng)過充分溝通，確認乙方具備為甲方提供質(zhì)保服務的能力，并同意按照本合同約定開展合作。

二、合同目的

本合同的目的是明確雙方在鋼結構建筑質(zhì)保服務過程中的權利、義務和責任，確保乙方按照約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)的質(zhì)保服務，保障甲方的合法權益。

三、合同范圍

1.本合同質(zhì)保范圍包括但不限于甲方所屬鋼結構建筑項目的主體結構、圍護結構、屋面系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。

2.乙方應按照本合同約定，對甲方所屬鋼結構建筑項目提供質(zhì)量保證、維修及保養(yǎng)服務。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方具備簽訂本合同的合法權利和資質(zhì)；

（2）甲方提供的項目資料真實、準確、完整；

（3）甲方按照本合同約定支付質(zhì)保服務費用。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方具備簽訂本合同的合法權利和資質(zhì)；

（2）乙方按照本合同約定提供質(zhì)保服務；

（3）乙方對其質(zhì)保服務過程中的人員、設備、材料等承擔責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所屬鋼結構建筑項目在合同期限內(nèi)的質(zhì)量保證，包括但不限于主體結構、圍護結構、屋面系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等方面的質(zhì)保服務。具體內(nèi)容包括：

1.對項目進行定期質(zhì)量檢查，確保建筑質(zhì)量符合國家標準；

2.對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修及整改；

3.提供專業(yè)的保養(yǎng)建議，延長建筑物的使用壽命；

4.應對突發(fā)事件，提供緊急維修服務。

第二條定義

1.鋼結構建筑項目：指甲方所屬的位于XX省XX市XX區(qū)的鋼結構建筑物。

2.質(zhì)保服務：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的包括質(zhì)量檢查、維修、保養(yǎng)等服務。

3.合同期限：指甲方和乙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權按照本合同的約定，要求乙方提供質(zhì)保服務；

（2）甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄等；

（3）甲方應按照本合同約定向乙方支付質(zhì)保服務費用；

（4）甲方應保證乙方在履行合同過程中，享有必要的通行、施工等權利；

（5）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自對建筑物進行改造或拆除，如需變更，應提前通知乙方。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同的約定，要求甲方支付質(zhì)保服務費用；

（2）乙方應按照本合同約定，為甲方提供質(zhì)保服務，確保建筑質(zhì)量；

（3）乙方應及時向甲方報告質(zhì)量檢查結果，并提出維修、保養(yǎng)建議；

（4）乙方應在其能力范圍內(nèi)，對突發(fā)事件的緊急維修需求提供及時響應；

（5）乙方在合同期限內(nèi)，應定期對建筑物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

（6）乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務過程中的安全、環(huán)保等要求。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供質(zhì)保服務的費用為人民幣XX元（大寫：XX圓整），該費用包括質(zhì)量檢查、維修、保養(yǎng)等合同約定范圍內(nèi)的全部服務。

2.甲方采用如下支付方式向乙方支付質(zhì)保服務費用：

-分期支付：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%；

-剩余50%的質(zhì)保服務費用，在合同期限屆滿后7個工作日內(nèi)支付。

3.乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付質(zhì)保服務費用，否則乙方有權拒絕提供服務。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。

2.關鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期質(zhì)保服務費用；

-合同期限屆滿前30天，乙方完成最后一次質(zhì)量檢查；

-合同期限屆滿后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)保服務費用。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

-甲方未按約定時間支付質(zhì)保服務費用的，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

-甲方擅自對建筑物進行改造或拆除，導致乙方無法履行合同的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總金額20%的違約金；

-甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方的違約責任：

-乙方未按合同約定提供質(zhì)保服務，甲方有權要求乙方支付合同總金額10%的違約金；

-乙方提供的服務存在質(zhì)量問題，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

-乙方未在約定時間內(nèi)完成質(zhì)量檢查、維修、保養(yǎng)等服務，甲方有權要求乙方支付逾期服務金額千分之五的違約金；

-乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對履行合同產(chǎn)生的影響，雙方應協(xié)商確定以下責任免除條件：

-若不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任；

-若不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方應就受影響的部分協(xié)商調(diào)整履行期限或方式；

-若不可抗力事件導致合同履行成本顯著增加或變得不經(jīng)濟，受影響的一方有權要求重新協(xié)商合同價格及支付條件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未采取適當措施致使損失擴大的，應自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的各項事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

-雙方協(xié)商一致；

-合同期限屆滿；

-一方嚴重違反合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

-發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定完成未履行的義務，并按約定處理終止后的相關事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力：