房屋無(wú)償租賃合同范本

房屋無(wú)償租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______-______-______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”，且甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償提供給乙方使用；同時(shí)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃該房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方無(wú)償租賃該房產(chǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、雙方同意，甲方將該房產(chǎn)無(wú)償租賃給乙方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、本合同項(xiàng)下的無(wú)償租賃，是指甲方不向乙方收取租金。但乙方在使用該房產(chǎn)期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

三、雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

四、甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房產(chǎn)相關(guān)資料（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）提供給乙方，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，為后續(xù)合同條款的實(shí)施奠定基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有房產(chǎn)無(wú)償提供給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)地。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)按照約定的用途使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)與使用該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用。雙方通過(guò)本合同的簽訂，明確租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)的合理使用和雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.該房產(chǎn)：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。

2.無(wú)償租賃：指甲方不向乙方收取租金，但乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用該房產(chǎn)，并確保乙方在使用期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方有權(quán)在合同租賃期限內(nèi)，要求乙方承擔(dān)與該房產(chǎn)使用相關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將房產(chǎn)相關(guān)資料提供給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保房產(chǎn)符合約定的租賃條件，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。

5.甲方在合同租賃期滿后，有權(quán)收回該房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)無(wú)償使用該房產(chǎn)，但需遵守本合同的約定用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)歸還給甲方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)無(wú)償租賃給乙方使用，甲方不向乙方收取租金。

2.乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

a.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況，乙方需按時(shí)向相關(guān)部門支付。

b.物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方與物業(yè)管理公司約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按時(shí)支付。

c.其他相關(guān)費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，雙方協(xié)商確定。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)費(fèi)用發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門或甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.支付方式：乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)資料提供給乙方。

b.租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就房產(chǎn)歸還事宜進(jìn)行協(xié)商。

c.租賃期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此所造成的損失。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)擅自變更房產(chǎn)用途或收回房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并要求乙方補(bǔ)繳相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并歸還給甲方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所造成的損失。

5.雙方約定的其他違約情形，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方可以暫時(shí)中止履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)，且不視為違約。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行事宜。受影響一方應(yīng)采取措施減輕損失，并將相關(guān)證明文件提供給對(duì)方。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以提請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或?qū)I(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.如一方未按照本條規(guī)定解決爭(zhēng)議，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)郵寄或快遞方式發(fā)送的，以郵戳或快遞憑證上的日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還房產(chǎn)、支付相關(guān)費(fèi)用等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)施清單等，均為合同的有效組成部分。

2.雙方在簽訂本合同時(shí)所提供的所有資料、文件等，應(yīng)確保真