商場(chǎng)奶茶店裝修合同范本

商場(chǎng)奶茶店裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場(chǎng)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家擁有豐富商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)的商場(chǎng)管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX商場(chǎng)。該商場(chǎng)地處繁華地段，人流量大，消費(fèi)水平高，是投資創(chuàng)業(yè)的理想之地。為了提升商場(chǎng)的品質(zhì)，甲方擬引進(jìn)具有特色的奶茶品牌，為消費(fèi)者提供更豐富的餐飲選擇。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY奶茶店

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方商場(chǎng)內(nèi)）

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

乙方作為一家專業(yè)從事奶茶研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的連鎖品牌，憑借其優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)享有較高的知名度和美譽(yù)度。乙方有意在甲方商場(chǎng)開設(shè)一家分店，以擴(kuò)大品牌影響力，并為商場(chǎng)消費(fèi)者提供美味健康的奶茶飲品。

基于雙方的合作意向，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方商場(chǎng)開設(shè)奶茶店事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)一處符合乙方需求的場(chǎng)地出租給乙方，作為乙方開設(shè)奶茶店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、基本設(shè)施（如水電等）及物業(yè)管理服務(wù)。

3.甲方應(yīng)保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。

4.甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃調(diào)整乙方店鋪的位置，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在甲方提供的場(chǎng)地上開設(shè)奶茶店，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保店鋪裝修、陳設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合商場(chǎng)整體形象和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)品質(zhì)量，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作共贏。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同為消費(fèi)者創(chuàng)造美好的購(gòu)物體驗(yàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供商場(chǎng)內(nèi)合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方在此開設(shè)并經(jīng)營(yíng)奶茶店，提供高品質(zhì)的飲品與服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方出租場(chǎng)地、提供基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、經(jīng)營(yíng)和管理，以及向甲方支付相應(yīng)的租金和費(fèi)用。

第二條定義

1.商場(chǎng)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX商場(chǎng)。

2.奶茶店：指甲方提供給乙方經(jīng)營(yíng)的位于商場(chǎng)內(nèi)的飲品店。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的場(chǎng)地使用費(fèi)。

4.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的合同開始至結(jié)束的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保提供給乙方的場(chǎng)地符合約定的條件，保證乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

5.甲方在合同期限內(nèi)不得將同一區(qū)域的場(chǎng)地出租給與乙方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他奶茶品牌。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他必要的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)奶茶店，并享有由此產(chǎn)生的收益。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)奶茶店進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證其產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，不得出售假冒偽劣商品。

4.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

6.乙方不得將奶茶店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先得到甲方的書面同意。

7.乙方應(yīng)妥善保管并合理使用甲方提供的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.乙方在合同到期或終止后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有必要，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行上述權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施，共同為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

3.乙方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為履約保證金，合同到期或終止后，無息退還。

4.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額另行支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成店鋪裝修并開始營(yíng)業(yè)。

3.合同到期前90日，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合合同約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。

3.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成店鋪裝修或開始營(yíng)業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在指定期限內(nèi)完成裝修和開業(yè)。

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反我國(guó)法律法規(guī)，或出售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將奶茶店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.乙方在合同到期或終止后，未按甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)。因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力事件影響的一方，在事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)盡速向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，并在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的其余部分仍繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自的其他義務(wù)。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，為減少雙方損失，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非履行該義務(wù)明顯不利于一方。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：甲乙雙方根據(jù)本合同發(fā)出的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。如采用郵寄方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)；如采用電子郵件或傳真方式，則以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法履行合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清