2024年商用房屋租賃合同模板(600字)

?2024年商用房屋租賃合同模板(600字)合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋權屬狀況：甲方持有（□房產(chǎn)證/□不動產(chǎn)權證），證號：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為（□月付/□季付/□年付），每次支付租金的期限為每個支付周期首月的____日前。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修義務，但因乙方使用不當造成的損壞除外。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、其他事項7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________附件一：房屋附屬設施清單附件二：租金支付憑證補充條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，不得將存在安全隱患的房屋出租給乙方。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。5.如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。注意事項：1.確認房屋權屬：確保甲方為房屋的合法所有權人，有權出租房屋。一、注意事項及解決辦法：1.房屋權屬：解決辦法是要求甲方出示房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證，并核對證號。2.租賃期限：注意租賃期限的明確，避免模糊不清導致糾紛。解決辦法是在合同中明確起始日期和終止日期。1.權屬狀況：指房屋的所有權、使用權等法律權利的歸屬情況。1.法律名詞：權屬狀況：指物業(yè)產(chǎn)權的擁有情況，包括所有權、使用權等，是確定租賃合同合法性的基礎。出租人：指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指向出租人支付租金，占用他人房屋進行使用的人。租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始至結(jié)束的時間段。押金：指為保證租賃合同履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。不動產(chǎn)權證：指我國不動產(chǎn)登記機關頒發(fā)給權利人的，證明權利人對不動產(chǎn)享有所有權、使用權等權利的證書。1.特殊情況：店鋪租賃，乙方需要裝修補充條款：如果乙方需要裝修房屋以用于商業(yè)用途，乙方應事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修期間產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。2.特殊情況：乙方經(jīng)營特殊行業(yè)，如餐飲業(yè)補充條款：鑒于乙方從事餐飲業(yè)，乙方需確保經(jīng)營活動符合相關環(huán)保和消防安全規(guī)定，不得因此影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用環(huán)境。1.附件A：裝修方案及預算這個附件是為了讓甲方知道乙方打算怎么裝修，花多少錢。2.附件B：商業(yè)活動許可證明這個附件是乙方需要提供的，證明他們的商業(yè)活動是合法的。特殊場合與補充條款：1.孩子上學如果乙方家里有孩子需要上學，可能會需要：補充條款：乙方有權在租賃期間使用甲方提供的學位名額，但需保證不影響房屋的正常使用。2.寵物飼養(yǎng)如果乙方有寵物：補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物需征得甲方同意，并確保寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰居生活。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片（簽訂合同時的房子樣