2024年房屋買賣180字

?2024年房屋買賣合同編號：________________甲方（賣方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________住址：________________一、房屋基本信息1.該房屋坐落于________________，房屋所有權(quán)證號為________________，土地使用權(quán)證號為________________，建筑面積為________________平方米。2.該房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋用途為________________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、房屋價格及支付方式1.雙方確認，該房屋買賣總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣________________元；（2）剩余房款人民幣________________元，乙方向甲方申請辦理銀行按揭貸款。3.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納契稅、手續(xù)費等費用。四、權(quán)利義務(wù)及違約責任1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔一切法律責任。2.乙方按約定支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細審查房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，確保甲方對房屋擁有完全處分權(quán)。法律名詞解釋：房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，是房屋所有權(quán)的法律憑證。2.注意事項：確保購房款支付方式及時間明確。解決辦法：在合同中詳細列明購房款的支付方式、支付時間及金額，確保雙方對支付事項無異議。法律名詞解釋：定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.法律名詞：過戶手續(xù)解釋：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法定程序，包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.法律名詞：契稅解釋：指在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，按照規(guī)定稅率向國家繳納的稅收。5.法律名詞：違約責任解釋：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。6.法律名詞：糾紛解決解釋：指在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：如果房子里有家具或者電器需要一并轉(zhuǎn)讓。補充條款：“甲乙雙方同意，房屋內(nèi)的家具和電器（詳見附件清單）隨房屋一同轉(zhuǎn)讓，其價值已包含在房屋總價中?！?.特殊場合：買方需要賣方協(xié)助完成房屋的裝修或者改造。補充條款：“甲方同意在房屋交付后，協(xié)助乙方完成房屋的裝修/改造工作，并提供必要的施工資料和圖紙?！?.特殊場合：賣方需要在過戶后一段時間內(nèi)繼續(xù)居住在房屋內(nèi)。補充條款：“甲乙雙方協(xié)商一致，甲方在過戶后可繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，居住期限為____個月，期間乙方不收取任何租金。”特殊場合與附件：1.房屋有特殊歷史或者需要特別說明的情況：附件列表可能需要包括“房屋特殊歷史說明”或者“特別情況告知書”。附件：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件房屋的“戶口本”（也就是所有權(quán)的證明）土地的“身份證”（土地使用權(quán)的證明）賣方身份的復(fù)印件（確保我們知道是誰在賣房子）4