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地產(chǎn)樓盤預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:地產(chǎn)樓盤預(yù)售合同模板
甲方(開發(fā)商):【公司名稱】
地址:【公司地址】
聯(lián)系方式:【聯(lián)系方式】
乙方(購(gòu)買者):【個(gè)人/公司名稱】
地址:【個(gè)人/公司地址】
聯(lián)系方式:【聯(lián)系方式】
鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)【樓盤名稱】,并擬對(duì)【樓盤名稱】進(jìn)行預(yù)售,乙方愿意購(gòu)買【樓盤名稱】的房產(chǎn),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條合同標(biāo)的
本合同標(biāo)的為【樓盤名稱】,預(yù)售房屋的幢號(hào)為【幢號(hào)】,房屋坐落為【坐落】,房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】,房屋戶型為【戶型】,房屋面積為【面積】平方米,房屋單價(jià)為【單價(jià)】元/平方米,房屋總價(jià)為【總價(jià)】元。
第二條付款方式
乙方同意按照下列第【第】種方式付款:
1.一次性付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi),將房屋總價(jià)一次性支付給甲方。
2.按揭付款:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi),向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款手續(xù),并將首付款支付給甲方。具體付款方式和付款時(shí)間按照銀行批準(zhǔn)的貸款額度和貸款期限執(zhí)行。
第三條交付期限
甲方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,在【交付日期】前將預(yù)售房屋交付給乙方。如因特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)交付的,甲方應(yīng)提前【天數(shù)】日通知乙方,并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條質(zhì)量保證
甲方承諾預(yù)售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,并保證房屋質(zhì)量達(dá)到【標(biāo)準(zhǔn)】。如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題的,甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。
第五條售后服務(wù)
甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),為乙方提供售后服務(wù),包括房屋維修、設(shè)施更換等。具體售后服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件【附件】。
第六條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除合同。
2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按照本合同約定交付預(yù)售房屋的,應(yīng)按照乙方已支付的房?jī)r(jià)款的雙倍向乙方支付違約金。
2.乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付已支付房?jī)r(jià)款的雙倍違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(開發(fā)商):【公司名稱】
乙方(購(gòu)買者):【個(gè)人/公司名稱】
簽訂日期:【年】年【月】月【日】日
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