蘇州單層輕鋼房屋合同范本

蘇州單層輕鋼房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘇州綠色家園置業(yè)有限公司

地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)星光路18號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：0512-xxxx-xxxx

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在蘇州市工業(yè)園區(qū)內(nèi)擁有一塊土地，并計(jì)劃在該土地上建設(shè)單層輕鋼房屋，以提高土地利用率，滿足市場(chǎng)需求；同時(shí)，乙方作為專業(yè)的輕鋼房屋設(shè)計(jì)與施工企業(yè)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方同意委托乙方進(jìn)行單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及售后服務(wù)，乙方承諾按照甲方的需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。以下正文部分將詳細(xì)闡述雙方在合作過(guò)程中的各項(xiàng)條款，望雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及提供單層輕鋼房屋的售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）乙方根據(jù)甲方提供的土地及需求，完成輕鋼房屋的設(shè)計(jì)；（2）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的建筑材料；（3）乙方進(jìn)行輕鋼房屋的施工，并確保工程質(zhì)量；（4）乙方提供包括質(zhì)保期內(nèi)維修、保養(yǎng)等在內(nèi)的售后服務(wù)。

第二條定義

1.單層輕鋼房屋：指乙方按照甲方需求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采用輕鋼材料建設(shè)的獨(dú)立單層住宅。

2.工程質(zhì)量：指乙方施工的單層輕鋼房屋符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.質(zhì)保期：指自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限，具體期限在本合同中約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及售后服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)提供施工所需土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方免費(fèi)提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需土地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)按照甲方需求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，完成單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工；

（4）乙方負(fù)責(zé)保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下單層輕鋼房屋的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

3.乙方在工程基本完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

4.剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期屆滿且乙方履行完畢質(zhì)保義務(wù)后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年；

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并開始采購(gòu)及施工；

3.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成單層輕鋼房屋的施工，并交付甲方驗(yàn)收；

4.質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期【】年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

2.乙方未能按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

3.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修或重建，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；

4.若乙方逾期交付工程超過(guò)【】個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金；

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交蘇州仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍須履行。雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送方式進(jìn)行，以郵戳或送達(dá)日期為生效日期。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.若一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同。

4.除非雙方另有約定，本合同的終止不影響終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、施工方案等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過(guò)程中形成的往來(lái)文件、會(huì)議紀(jì)要等，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后，亦視