蘭州古建工程合同范本

蘭州古建工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘭州XX古建筑修復(fù)工程有限公司

地址：蘭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：蘭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘭州XX古建筑工程有限公司

地址：蘭州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：蘭州市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事古建筑修復(fù)工程的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界聲譽(yù)；乙方是一家具備古建筑工程施工資質(zhì)，有著多年古建筑修建、維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司。雙方在古建筑領(lǐng)域具有廣泛的合作基礎(chǔ)和共同的發(fā)展愿景。

在當(dāng)前國家大力弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化、保護(hù)古建筑的政策背景下，甲方擬對(duì)蘭州市一處具有歷史價(jià)值的古建筑進(jìn)行修復(fù)工程。為確保項(xiàng)目質(zhì)量、按期完成修復(fù)工作，甲方經(jīng)嚴(yán)格篩選，決定委托乙方承擔(dān)本次古建筑修復(fù)工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次古建筑修復(fù)工程達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程名稱：蘭州XX古建筑修復(fù)工程

二、工程地點(diǎn)：蘭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

三、工程范圍：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、內(nèi)外裝飾修復(fù)、水電安裝、古建筑構(gòu)件制作及安裝等。

四、工程期限：自雙方簽訂合同之日起，共計(jì)XX個(gè)月。

五、工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)古建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。

六、合同總價(jià)：人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

本合同范本旨在明確雙方在古建筑修復(fù)工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。以下條款為雙方共同遵守之規(guī)定，望雙方嚴(yán)格遵守，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)蘭州XX古建筑進(jìn)行專業(yè)修復(fù)，以恢復(fù)古建筑的歷史風(fēng)貌和文化價(jià)值，確保古建筑的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)利用。具體內(nèi)容包括古建筑主體結(jié)構(gòu)檢測與加固、內(nèi)外裝飾修復(fù)、水電安裝、古建筑構(gòu)件制作及安裝等與修復(fù)工程相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.古建筑修復(fù)工程：指甲方指定的蘭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)古建筑進(jìn)行的一系列修復(fù)、維護(hù)及保護(hù)工作。

2.工程期限：指甲方與乙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間段。

3.合同總價(jià)：指甲方應(yīng)支付給乙方的古建筑修復(fù)工程費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

b)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

c)甲方應(yīng)提供古建筑修復(fù)工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，以及現(xiàn)場施工所需的臨時(shí)設(shè)施。

d)甲方負(fù)責(zé)辦理古建筑修復(fù)工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的外部關(guān)系。

e)甲方在合同約定的工程期限內(nèi)，不得擅自更改工程內(nèi)容和范圍，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方應(yīng)按照甲方提供的古建筑修復(fù)工程資料、圖紙和技術(shù)要求，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

b)乙方負(fù)責(zé)古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場管理，確保工程按期完成。

c)乙方有權(quán)就甲方提出的整改要求進(jìn)行合理評(píng)估，如影響工程進(jìn)度、質(zhì)量或增加工程成本，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。

d)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，按甲方要求提供相關(guān)工程資料。

e)乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意。

f)乙方在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)向甲方提供完整的工程資料和施工圖紙，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

g)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、消防、安全等方面的要求得到滿足。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，本合同總價(jià)為人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的50%后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。

3.乙方完成合同約定工程進(jìn)度的100%后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%。

4.合同預(yù)留的10%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程：

a)工程啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)，完成古建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)工作。

b)工程啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)，完成內(nèi)外裝飾修復(fù)及水電安裝工作。

c)工程啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)，完成古建筑構(gòu)件制作及安裝工作。

d)工程啟動(dòng)后XX個(gè)月內(nèi)，完成整體工程竣工驗(yàn)收。

3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若甲方擅自變更工程內(nèi)容或范圍，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)若甲方未按約定提供古建筑修復(fù)工程所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

c)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d)若乙方未按約定向甲方提供完整的工程資料和施工圖紙，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方履行完畢。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方不能履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和國家政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交蘭州市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交蘭州市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。送達(dá)地址為雙方在合同簡介部分所提供的地址。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，構(gòu)成合同不可分割的一部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件，與本合同具