2024土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)承包方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：1.甲方擁有位于__________________的土地使用權(quán)，該土地上現(xiàn)有__________________林木資產(chǎn)；2.乙方有意向承包甲方的上述土地及林木資產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付承包金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，同意簽訂本合同?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方轉(zhuǎn)承包土地及林木資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)承包1.2乙方承包土地后，享有對(duì)該土地上林木資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并負(fù)責(zé)林木的撫育、管護(hù)、采伐等工作。第二條林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條承包金支付3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____每年。3.2乙方應(yīng)在每年合同開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年承包金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地及林木資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按合同約定使用土地及林木資產(chǎn)，不得擅自改變土地用途，不得損害林木生長(zhǎng)。4.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)承包方）：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)和林木資產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：甲方需保證土地及林木資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的損失。2.承包金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付：乙方應(yīng)按合同約定支付承包金及轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如果乙方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息，并且甲方有權(quán)延遲交付土地及林木資產(chǎn)或解除合同。3.土地用途和林木管理：乙方不得擅自改變土地用途，不得損害林木生長(zhǎng)。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.合同的履行和違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的制度下，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地所享有的占有、使用和收益的權(quán)利。2.林木資產(chǎn)：指土地上生長(zhǎng)的樹(shù)木，包括人造林和天然林，具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，可用于木材生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、景觀(guān)美化等。3.承包金：乙方為使用土地及林木資產(chǎn)，按年度向甲方支付的費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方為獲得林木資產(chǎn)的所有權(quán)，向甲方支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)之間進(jìn)行土地轉(zhuǎn)承包及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情況。2.當(dāng)轉(zhuǎn)承包方擁有土地使用權(quán)及林木資產(chǎn)，并希望將這些資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)。3.適用于林業(yè)企業(yè)或個(gè)人對(duì)林木資源進(jìn)行有效配置和流轉(zhuǎn)的需求。4.適用于土地承包者與林木經(jīng)營(yíng)者之間的合作協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律，確保在承包和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。2.森林防火條款：乙方應(yīng)采取必要措施預(yù)防森林火災(zāi)，保障森林資源安全。3.病蟲(chóng)害防治條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林木的病蟲(chóng)害防治工作，確保林木健康生長(zhǎng)。4.轉(zhuǎn)讓后的事宜：包括轉(zhuǎn)讓后林木的采伐、利用、更新等事項(xiàng)的具體規(guī)定。5.不可抗力條款：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.林木資產(chǎn)清單3.承包金支付明細(xì)表4.轉(zhuǎn)讓