裝修工程變更合作協(xié)議

裝修工程變更合作協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用1.5爭議解決方式第二章變更事項(xiàng)2.1變更范圍2.2變更內(nèi)容2.3變更理由2.4變更效果第三章工程量清單3.1變更后的工程量清單3.2工程量計(jì)算依據(jù)3.3工程量增減處理第四章工程造價(jià)4.1變更后的工程造價(jià)4.2造價(jià)計(jì)算依據(jù)4.3造價(jià)調(diào)整方式第五章工程進(jìn)度5.1變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整措施5.3進(jìn)度延誤處理第六章工程質(zhì)量6.1變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量問題處理第七章合同價(jià)款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算第九章合同的解除與終止9.1解除與終止條件9.2解除與終止程序9.3解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密處理第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3修改與補(bǔ)充的生效第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的解除第十四章附則14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止時(shí)間14.3合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1條款本合同為甲乙雙方就裝修工程變更達(dá)成的一致協(xié)議，旨在明確變更事項(xiàng)、工程量清單、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、價(jià)款支付等事宜。1.2定義與解釋2條款本合同中下列詞語的含義如下：（1）甲乙雙方：指甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）；（2）裝修工程：指雙方約定的施工項(xiàng)目及內(nèi)容；（3）變更：指在合同履行過程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)等進(jìn)行修改或調(diào)整。1.3合同效力3條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.4法律法規(guī)適用4條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5爭議解決方式5條款雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章變更事項(xiàng)2.1變更范圍6條款變更范圍包括：（1）工程內(nèi)容；（2）工程量；（3）工程造價(jià)；（4）工程進(jìn)度；（5）工程質(zhì)量。2.2變更內(nèi)容7條款變更內(nèi)容具體如下：（1）工程內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行增減或調(diào)整；（2）工程量：根據(jù)實(shí)際需求，對(duì)原合同約定的工程量進(jìn)行增減或調(diào)整；（3）工程造價(jià)：根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和工程量，重新計(jì)算工程造價(jià)；（4）工程進(jìn)度：根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和工程量，調(diào)整原合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃；（5）工程質(zhì)量：根據(jù)甲方需求，對(duì)原合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.3變更理由8條款變更理由包括：（1）甲方需求變更；（2）設(shè)計(jì)方案調(diào)整；（3）法律法規(guī)變化；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更理由。2.4變更效果9條款變更效果如下：（1）變更后的工程內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等均以本合同為準(zhǔn)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容和工程量履行合同義務(wù)；（3）本合同的變更不影響雙方其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三章工程量清單3.1變更后的工程量清單10條款變更后的工程量清單詳見附件。3.2工程量計(jì)算依據(jù)11條款工程量計(jì)算依據(jù)如下：（1）國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙；（4）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)算依據(jù)。3.3工程量增減處理12條款工程量增減的處理方式如下：（1）增減工程量：根據(jù)實(shí)際需求，按照雙方確認(rèn)的計(jì)算依據(jù)進(jìn)行增減；（2）價(jià)格調(diào)整：增減工程量的價(jià)格按照原合同約定的價(jià)格執(zhí)行，如原合同無約定，雙方可協(xié)商確定；（3）價(jià)款支付：按照變更后的工程量清單和價(jià)格調(diào)整后的金額進(jìn)行支付。第四章工程造價(jià)4.1變更后的工程造價(jià)13條款變更后的工程造價(jià)詳見附件。4.2造價(jià)計(jì)算依據(jù)14條款造價(jià)計(jì)算依據(jù)如下：（1）國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）設(shè)計(jì)文件；（3）施工圖紙；（4）工程量清單；（5）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)算依據(jù)。4.3造價(jià)調(diào)整方式15條款造價(jià)調(diào)整方式如下：（1）單價(jià)調(diào)整：如原合同約定的單價(jià)與變更后的工程量清單不符，雙方可協(xié)商確定新的單價(jià)；（2）總價(jià)調(diào)整：如變更后的工程造價(jià)與原合同約定的總價(jià)不符，雙方可協(xié)商確定新的總價(jià)；（3）價(jià)款支付：按照變更后的工程造價(jià)和價(jià)款支付方式進(jìn)行支付。第五章工程進(jìn)度5.1變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃16條款變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件。5.2進(jìn)度調(diào)整措施17條款進(jìn)度調(diào)整措施如下：（1）延長工期：根據(jù)變更后的工程內(nèi)容和工程量，雙方協(xié)商確定新的工期；（2）加快進(jìn)度：采取相應(yīng)的措施，確保工程按期完成；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的進(jìn)度調(diào)整措施。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（2）違反本合同的約定，損害對(duì)方合法權(quán)益；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2違約責(zé)任承擔(dān)2條款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照雙方約定或法律規(guī)定；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等。8.3違約賠償金額計(jì)算3條款違約賠償金額的計(jì)算依據(jù)雙方提供的損失證明和相關(guān)法律規(guī)定。第九章合同的解除與終止9.1解除與終止條件4條款合同解除與終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定解除與終止合同的情形。9.2解除與終止程序5條款合同解除與終止的程序如下：（1）雙方簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議；（2）按照約定處理合同未履行部分；（3）辦理相關(guān)合同解除或終止手續(xù)。9.3解除與終止后的處理6條款合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分，并互相協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款10.1保密信息范圍7條款保密信息范圍包括：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料；（2）雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)與期限8條款雙方承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。10.3泄密處理9條款如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決10條款雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解解決11條款如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。11.3仲裁解決12條款如選擇仲裁，雙方同意仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.4法律訴訟13條款如選擇法律訴訟，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十二章合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件14條款合同的修改條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）修改不改變合同的基本性質(zhì)和目的；（3）修改不損害雙方的合法權(quán)益。12.2補(bǔ)充內(nèi)容15條款合同的補(bǔ)充內(nèi)容如下：（1）雙方約定的事項(xiàng)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)的新情況所需約定的事項(xiàng)；（3）其他雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的事項(xiàng)。12.3修改與補(bǔ)充的生效16條款合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓17條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承18條款如一方發(fā)生繼承、合并等情形，本合同對(duì)繼承方或合并后的新主體繼續(xù)有效。13.3合同的解除19條款如合同解除，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但解除后的處理事項(xiàng)仍需按照本合同約定執(zhí)行。第十四章附則20條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21條款雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明22條款甲方變更權(quán)限制說明：甲方在本合同履行過程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并說明變更的理由和依據(jù)。甲方變更權(quán)的使用不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。23條款甲方逾期履行責(zé)任說明：如甲方未能按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以逾期天數(shù)。24條款甲方違約解除合同附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明25條款乙方變更權(quán)限制說明：乙方在本合同履行過程中，如需對(duì)工程內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并說明變更的理由和依據(jù)。乙方變更權(quán)的使用不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。26條款乙方逾期履行責(zé)任說明：如乙方未能按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以逾期天數(shù)。27條款乙方違約解除合同附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明28條款第三方中介的職責(zé)和義務(wù)說明：第三方中介在本合同中充當(dāng)中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。29條款第三方中介的違約責(zé)任30條款第三方中介的解除合同權(quán)說明：如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并有權(quán)要求第三方中介賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定違反本合同的約定，損害乙方合法權(quán)益逾期履行合同義務(wù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為及認(rèn)定違反本合同的約定，損害甲方合法權(quán)益逾期履行合同義務(wù)其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題導(dǎo)致甲方和乙方合法權(quán)益受損其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指雙方約定的施工項(xiàng)目及內(nèi)容2.變更：指在合同履行過程中，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程造價(jià)等進(jìn)行修改或調(diào)整3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金4.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失5.其他法律名詞及解釋：根據(jù)具體條款涉及的法律法規(guī)和術(shù)語四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.