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文檔簡介
宿遷中介房屋買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
宿遷中介房屋買賣合同模板
甲方(賣方):
乙方(買方):
鑒于甲方愿意出售位于宿遷市XX區(qū)XX街道XX號的房屋(以下簡稱“房屋”),并且乙方愿意購買該房屋,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下合同條款:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于宿遷市XX區(qū)XX街道XX號,房屋結構為_______,房屋面積為_______平方米。
1.2房屋所有權證號:_______。
1.3房屋現(xiàn)狀:_______(完好/需要維修/其他描述)。
二、房屋價格
2.1甲乙雙方同意,該房屋的成交價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方支付定金人民幣_______元整(大寫:_______元整),在簽署本合同后三個工作日內支付給甲方。定金支付后,乙方有權在合同規(guī)定的時間內對房屋進行查驗。
2.3剩余房款人民幣_______元整(大寫:_______元整),乙方應在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后七個工作日內支付給甲方。
三、交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內,將房屋的所有權轉移給乙方。
3.2甲方應保證在過戶過程中,房屋不存在任何法律糾紛和債權債務問題。
3.3乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內,向房產(chǎn)交易中心提交房屋過戶申請。
四、附加條款
4.1甲方應保證房屋在過戶前的所有權清晰,無任何抵押、查封等權利限制。
4.2乙方應自過戶之日起承擔房屋的一切物業(yè)管理、維修等相關費用。
4.3如因甲方原因導致房屋過戶失敗,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。
五、違約責任
5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
5.2甲方逾期交付房屋的,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。
5.3乙方逾期支付房款的,甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金,違約金計算方式為:逾期支付部分房價的萬分之五乘以逾期天數(shù)。
六、爭議解決
6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。
甲方(賣方):
乙方(買方):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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