2024年花卉攤位租賃合同

?2024年花卉攤位租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系電話：____________一、租賃攤位及位置1.甲方同意將位于_______（具體位置）的花卉攤位出租給乙方使用，攤位面積為_______平方米。2.乙方租賃的攤位僅限于經(jīng)營花卉及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變攤位用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_______元/年，大寫：________________________。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付全年租金。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等），賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________3.租賃期間，如遇市場租金調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整金額和方式由雙方協(xié)商確定。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用攤位，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)花卉市場的整體運營管理，維護(hù)市場秩序，保障乙方正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)確保攤位在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位，自主經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合租。3.乙方應(yīng)遵守市場管理制度，維護(hù)市場秩序，不得損害甲方及其他商戶的合法權(quán)益。4.乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)攤位的維護(hù)、維修，確保攤位設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行解除。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得含有違反法律法規(guī)的約定。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金支付方式及時間，防止逾期支付引起的滯納金問題。4.確認(rèn)租賃用途，避免乙方擅自改變用途導(dǎo)致的違約。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任及解決爭議的方式，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款理解一致。2.對合同中的重要條款，如租賃期限、租金等，應(yīng)以書面形式明確約定。3.定期檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。4.發(fā)生糾紛時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有財產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，將其財產(chǎn)（如房屋、土地、設(shè)備等）租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得財產(chǎn)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方在合同中約定的租賃起始日至終止日的期間。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。場合一：乙方需要在攤位上進(jìn)行裝修改造特殊條款：考慮到乙方可能需要對攤位進(jìn)行一定的裝修改造，以更好地開展業(yè)務(wù)，我們可以這樣補充：“若乙方因經(jīng)營需要，對攤位進(jìn)行裝修改造，須提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保安全施工，不得影響市場正常運營。裝修費用由乙方承擔(dān)?！眻龊隙阂曳浇?jīng)營特殊花卉，需要特定的環(huán)境條件特殊條款：如果乙方經(jīng)營的是一些需要特殊環(huán)境的花卉，比如需要恒溫恒濕的環(huán)境，可以這樣補充：“乙方因經(jīng)營特殊花卉品種，需對攤位進(jìn)行環(huán)境調(diào)整的，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。相關(guān)環(huán)境調(diào)整費用及運行成本由乙方承擔(dān)?！备郊斜恚?.花卉攤位平面圖：這個圖紙可以幫助雙方明確租賃的具體位置和面積。2.裝修改造方案：如果乙方需要裝修，這個方案就是必須的，得看看怎么弄才好。3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：乙方經(jīng)營需要這個，確保是個合法的生意人。4.租金支付憑證：付款得有憑證，這個就是證明你付了錢的。5.市場管理制度：這個得有，乙方得遵守市場的規(guī)矩