地暖外包合同范本

地暖外包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施地暖系統(tǒng)工程；乙方具備專業(yè)的地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及施工能力，且具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)地暖服務(wù)的條件和資源。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1地暖系統(tǒng)工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等全過(guò)程服務(wù)。

1.2項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：指甲方提供的位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施地暖系統(tǒng)工程的具體地點(diǎn)。

1.3合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的地暖系統(tǒng)工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。

1.4履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自權(quán)利義務(wù)的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：XX地暖工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其項(xiàng)目提供地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等全過(guò)程服務(wù)，確保項(xiàng)目地暖系統(tǒng)的質(zhì)量、安全與效能。具體內(nèi)容包括：

1.地暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及方案制定；

2.地暖系統(tǒng)工程所需材料的采購(gòu)與供應(yīng)；

3.地暖系統(tǒng)工程的具體施工與安裝；

4.地暖系統(tǒng)工程的驗(yàn)收、調(diào)試及交付；

5.地暖系統(tǒng)工程的質(zhì)量保證及維護(hù)服務(wù)。

第二條定義

2.1地暖系統(tǒng)：指采用低溫?zé)崴孛孑椛涔┡脑O(shè)施，包括熱源設(shè)備、管道、控制系統(tǒng)等。

2.2材料費(fèi)：指甲方承擔(dān)的乙方為完成地暖系統(tǒng)工程所采購(gòu)的材料費(fèi)用。

2.3施工費(fèi)：指甲方承擔(dān)的乙方進(jìn)行地暖系統(tǒng)工程實(shí)際施工的人工、機(jī)械等費(fèi)用。

2.4驗(yàn)收費(fèi)：指甲方承擔(dān)的乙方對(duì)地暖系統(tǒng)工程進(jìn)行驗(yàn)收、調(diào)試的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工許可等手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)格。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的地暖系統(tǒng)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的合同價(jià)格。

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及維護(hù)等服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)地暖系統(tǒng)工程的質(zhì)量、安全與效能，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地暖系統(tǒng)工程的驗(yàn)收，并按照甲方要求提供相關(guān)技術(shù)資料。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)條件，確保地暖系統(tǒng)工程順利進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)確保地暖系統(tǒng)工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

7.乙方應(yīng)按照合同約定提供地暖系統(tǒng)工程的質(zhì)量保證及維護(hù)服務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：甲方應(yīng)支付給乙方的地暖系統(tǒng)工程總費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等（具體費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附件）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)格，乙方在收到款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)提供等額正規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

a)簽訂合同后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)并提交甲方確認(rèn)后，甲方支付合同價(jià)格的30%；

c)乙方完成地暖系統(tǒng)工程主要施工內(nèi)容后，甲方支付合同價(jià)格的30%；

d)乙方完成地暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收合格并交付甲方使用后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)完成地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)確認(rèn)后X個(gè)月內(nèi)完成施工。

3.乙方應(yīng)在施工完成后X個(gè)月內(nèi)完成地暖系統(tǒng)工程的驗(yàn)收及交付。

4.乙方應(yīng)自驗(yàn)收合格之日起，提供X年的質(zhì)量保證及維護(hù)服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

b)若甲方未按約定提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c)若甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款30%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定完成地暖系統(tǒng)工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

b)若乙方提供的地暖系統(tǒng)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，并按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

c)若乙方未按約定提供質(zhì)量保證及維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

d)若乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款30%的違約金，并退還已收款項(xiàng)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

b)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力；

c)雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，包括但不限于延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同價(jià)格等；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄出后，視為已送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。

3.終止條件：

a)合同履行完畢，自動(dòng)終止；

b)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a)地暖系統(tǒng)工程費(fèi)用明細(xì)表；

b)地暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙及方案；

c)地暖系統(tǒng)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程；

d)雙方商定的其他補(bǔ)充材料。

2.附件為本