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文檔簡介
修建寺廟合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××寺廟籌建委員會
地址:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號
法定代表人:×××
聯(lián)系方式:×××(座機號碼)
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:×××建筑工程有限公司
地址:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號
法定代表人:×××
聯(lián)系方式:×××(座機號碼)
合同簡介:
鑒于甲方為了弘揚佛法,利益眾生,決定修建一座寺廟,特委托乙方負責修建工程的施工;乙方具備相應的建筑工程施工資質(zhì)和豐富的寺廟建設經(jīng)驗,愿意接受甲方的委托,承擔修建寺廟的工程。
為了明確雙方的權利和義務,確保修建工程的順利進行,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下合同條款,以共同遵守。
一、工程概況
1.1工程名稱:×××寺廟修建工程
1.2工程地點:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號
1.3工程范圍:包括但不限于寺廟主體建筑、配套設施、園林綠化、室內(nèi)外裝修等(具體以工程圖紙為準)。
1.4工程質(zhì)量:符合國家及地方建筑工程質(zhì)量驗收標準,確保寺廟建筑物的安全、美觀、實用。
二、合作前提條件
2.1甲方已依法取得修建寺廟所需的土地使用權、建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù)。
2.2乙方已具備相應的建筑工程施工資質(zhì),且在人員、設備、資金等方面具備完成工程的能力。
2.3雙方簽訂合同前,乙方已對工程現(xiàn)場進行了實地考察,并對工程圖紙、施工方案、工程量清單等進行了充分了解。
三、合同工期
3.1本工程合同工期為×個月,自合同簽訂之日起計算。
3.2如因不可抗力等因素導致工程延期,雙方應協(xié)商確定合理的延期期限。
四、合同價格與支付條件
4.1雙方根據(jù)工程量清單、施工方案等,經(jīng)協(xié)商確定工程總造價為×元人民幣(大寫:×元整)。
4.2甲方按以下方式支付工程款:
4.2.1工程開工前,甲方向乙方支付合同總價×%的預付款;
4.2.2工程進度達到×%時,甲方向乙方支付合同總價×%的進度款;
4.2.3工程竣工后,甲方向乙方支付合同總價×%的驗收款;
4.2.4工程保修期滿,且無質(zhì)量問題時,甲方向乙方支付合同總價×%的尾款。
五、雙方權利與義務
5.1甲方的權利與義務:
5.1.1負責辦理修建寺廟所需的土地使用權、建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù);
5.1.2按約定支付工程款;
5.1.3協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關手續(xù);
5.1.4按合同約定對工程進行監(jiān)督、驗收。
5.2乙方的權利與義務:
5.2.1嚴格按照工程圖紙、施工方案、工程質(zhì)量標準進行施工;
5.2.2確保工程質(zhì)量和安全;
5.2.3按約定完成工程進度,確保工程按期竣工;
5.2.4負責辦理施工許可證等相關手續(xù);
5.2.5對工程進行保修。
六、違約責任
6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務,如一方違約,應承擔相應的違約責任。
七、不可抗力
7.1雙方因不可抗力因素導致無法履行或部分履行合同,不承擔違約責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他條款
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
十、附則
10.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本合同附件包括但不限于:工程圖紙、施工方案、工程量清單等。
簽署:
甲方(蓋章):
×××
××××年××月××日
乙方(蓋章):
×××建筑工程有限公司
××××年××月××日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方修建×××寺廟,旨在為信眾提供一個宗教信仰、文化交流的場所,同時傳承和弘揚佛法。具體內(nèi)容包括但不限于寺廟主體建筑、配套設施、園林綠化、室內(nèi)外裝修等,工程范圍以雙方確認的工程圖紙、施工方案和工程量清單為準。
第二條定義
1."工程":指本合同項下約定的×××寺廟修建工程。
2."甲方":指×××寺廟籌建委員會,為本合同委托方。
3."乙方":指×××建筑工程有限公司,為本合同服務提供方。
4."工程圖紙":指雙方共同確認的,用于指導工程建設的圖紙及相關技術文件。
5."工程量清單":指雙方共同確認的,包含工程各項內(nèi)容的詳細清單。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務:
1.1甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督、檢查;
1.2甲方應按照合同約定及時支付工程款;
1.3甲方應提供必要的施工條件,包括但不限于土地使用權、建設規(guī)劃許可證等;
1.4甲方應配合乙方辦理施工許可證等相關手續(xù);
1.5甲方在工程竣工后,有權驗收;
1.6甲方應保障乙方在合同約定范圍內(nèi)正常開展施工活動,不得無故干涉。
2.乙方的權力和義務:
2.1乙方有權按照工程圖紙、施工方案進行施工;
2.2乙方應確保工程質(zhì)量和安全,遵守國家及地方建筑工程質(zhì)量驗收標準;
2.3乙方應在合同工期內(nèi)完成工程,并承擔因自身原因導致工程延期所產(chǎn)生的費用;
2.4乙方負責辦理施工許可證等相關手續(xù),并承擔相應費用;
2.5乙方應在工程保修期內(nèi)對工程進行保修,并對因施工原因導致的質(zhì)量問題負責修復;
2.6乙方應遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度,確保施工過程中的安全和環(huán)保;
2.7乙方有權根據(jù)工程實際需要,向甲方提出合理化建議,甲方應在合理范圍內(nèi)予以采納。
第四條價格與支付條件
本合同項下的工程總造價為×元人民幣(大寫:×元整)。支付方式如下:
1.工程開工前,甲方向乙方支付合同總價×%的預付款;
2.工程進度達到×%時,甲方向乙方支付合同總價×%的進度款;
3.工程竣工后,甲方向乙方支付合同總價×%的驗收款;
4.工程保修期滿,且無質(zhì)量問題時,甲方向乙方支付合同總價×%的尾款。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,合同有效期為×年。
2.工程合同工期為×個月,自合同簽訂之日起計算。
3.關鍵時間節(jié)點如下:
3.1工程開工時間:合同簽訂后×日內(nèi);
3.2工程進度達到×%的時間:合同簽訂后×個月內(nèi);
3.3工程竣工時間:合同簽訂后×個月內(nèi);
3.4工程保修期:自工程竣工驗收合格之日起×年。
如因不可抗力等因素導致工程延期,雙方應協(xié)商確定合理的延期期限。
第六條違約責任
1.甲方違約情形:
1.1甲方未按約定支付工程款項,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額×%的違約金;
1.2甲方無故干涉乙方正常施工活動,導致工程延期或損失的,應承擔相應責任;
1.3甲方未按約定提供施工條件,導致工程延期或損失的,應承擔相應責任。
2.乙方違約情形:
2.1乙方未按工程圖紙、施工方案施工,導致工程質(zhì)量不符合約定的,應負責修復,并承擔相應違約責任;
2.2乙方未按約定工期完成工程,每逾期一日,應向甲方支付逾期竣工金額×%的違約金;
2.3乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務,應承擔相應責任。
3.雙方同意,違約金不足以彌補守約方實際損失的,違約方應予以賠償。因不可抗力因素導致的違約,雙方互不承擔違約責任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響,以及是否需要延期履行合同。
3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行,受影響的一方在滿足以下條件時,可免除責任:
3.1及時通知對方;
3.2提供相關證明文件;
3.3盡可能采取補救措施,減少損失。
4.雙方同意,在不可抗力事件結束后,應盡快恢復合同的正常履行。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行,雙方可協(xié)商終止合同或采取其他補救措施。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
3.調(diào)解不成的,雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達,發(fā)送方需保留相關發(fā)送記錄。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知對方終止本合同:
3.1雙方協(xié)商一致終止;
3.2一方嚴重違約,無法實現(xiàn)合同目的;
3.3不可抗力事件持續(xù)影響,使合同無法履行。
4.合同終止后,雙方應按合同約定處理已履行部
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