蒸汽房翻新外包合同樣本

蒸汽房翻新外包合同樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章工作范圍與要求2.1工作范圍概述2.2工作具體要求2.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工作進(jìn)度安排第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)款支付的條件與流程3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四章施工前的準(zhǔn)備4.1施工場地的準(zhǔn)備4.2施工材料與設(shè)備的要求4.3施工人員的要求與培訓(xùn)4.4施工前的查驗(yàn)與確認(rèn)第五章施工過程管理5.1施工進(jìn)度管理5.2施工質(zhì)量管理5.3安全生產(chǎn)管理5.4施工變更管理第六章驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序與時(shí)間6.3驗(yàn)收結(jié)果的處理6.4保修期限與保修服務(wù)第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決爭議的程序與時(shí)間9.3仲裁或訴訟的管轄法院與程序第十章保密條款10.1保密信息的界定10.2保密義務(wù)的履行與期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的處理程序11.3不可抗力事件的后果與責(zé)任分配第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用條件與程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同的生效條件13.3合同的書面形式與副本第十四章合同的簽字蓋章14.1合同簽字人的資格與權(quán)限14.2合同蓋章的要求與程序14.3合同簽字蓋章的效力合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（蒸汽房所有權(quán)人）與乙方（蒸汽房翻新服務(wù)提供商）就蒸汽房翻新工作所達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供蒸汽房及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的合法性和安全性。1.2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，并履行合同約定的其他義務(wù)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成蒸汽房的翻新工作，并保證翻新質(zhì)量。1.2.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)保。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在乙方完成合同約定的翻新工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。第二章工作范圍與要求2.1工作范圍概述2.1.1乙方負(fù)責(zé)蒸汽房的全面翻新，包括但不僅限于內(nèi)部裝修、設(shè)備更換、外部涂裝等工作。2.2工作具體要求2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的蒸汽房設(shè)施情況，制定詳細(xì)的翻新方案，并提交甲方審批。2.2.2乙方應(yīng)按照翻新方案和甲方的要求進(jìn)行施工，并保證施工過程中的安全和環(huán)保。2.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)保證翻新后的蒸汽房達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3.2乙方應(yīng)提供翻新后的蒸汽房驗(yàn)收合格證明。2.4工作進(jìn)度安排2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。2.4.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前通知甲方。第三章合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1乙方向甲方提供的翻新服務(wù)總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式與時(shí)間3.2.1甲方支付合同價(jià)款的方式為分階段支付。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付合同價(jià)款。3.3價(jià)款支付的條件與流程3.3.1甲方支付合同價(jià)款的前提是乙方按照約定完成相應(yīng)的翻新工作。3.3.2甲方支付合同價(jià)款的流程為：驗(yàn)收合格>支付相應(yīng)階段價(jià)款。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.4.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致施工成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.4.2價(jià)格調(diào)整的具體事項(xiàng)，雙方可在本合同附件中約定。第四章施工前的準(zhǔn)備4.1施工場地的準(zhǔn)備4.1.1甲方應(yīng)確保施工場地的合法性和安全性，并滿足乙方施工要求。4.2施工材料與設(shè)備的要求4.2.1乙方應(yīng)按照翻新方案和合同約定，準(zhǔn)備相應(yīng)的施工材料和設(shè)備。4.3施工人員的要求與培訓(xùn)4.3.1乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)其進(jìn)行施工技能和安全培訓(xùn)。4.4施工前的查驗(yàn)與確認(rèn)4.4.1乙方應(yīng)在施工前對(duì)蒸汽房進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)施工條件和工程量。4.4.2乙方應(yīng)將查驗(yàn)結(jié)果提交甲方確認(rèn)，并按照甲方要求進(jìn)行施工。第五章施工過程管理5.1施工進(jìn)度管理5.1.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。5.2施工質(zhì)量管理5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3安全生產(chǎn)管理5.3.1乙方應(yīng)第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照約定完成翻新工作，或翻新質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照翻新方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期的責(zé)任。8.2.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，并按照實(shí)際施工成本的增加向甲方索賠。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。損失的計(jì)算方法可由雙方在本合同附件中約定。8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。損失的計(jì)算方法可由雙方在本合同附件中約定。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商解決爭議的程序與時(shí)間9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)開始協(xié)商解決。9.2.2如果15日內(nèi)未能解決爭議，雙方可選擇繼續(xù)協(xié)商或提起訴訟。9.3仲裁或訴訟的管轄法院與程序9.3.1雙方同意，仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3.2仲裁或訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十章保密條款10.1保密信息的界定10.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密義務(wù)的履行與期限10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額可根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失和違約方的收益確定。第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理程序11.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快提供相關(guān)證明文件。11.2.2雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響，并協(xié)商采取相應(yīng)的措施。11.3不可抗力事件的后果與責(zé)任分配11.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加或工期延誤的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1任何一方如欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并辦理必要的審批手續(xù)。12.2合同繼承的適用條件與程序12.2.1如一方發(fā)生合并、分立、解散或破產(chǎn)等情形，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承方自動(dòng)繼承。12.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括翻新方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備清單等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。13.2合同的生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同的生效不得違反中華人民共和國法律法規(guī)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意乙方使用其他供應(yīng)商的材料。條款說明：此條款確保甲方能夠控制材料質(zhì)量和成本，保證翻新工作的質(zhì)量符合甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。條款說明：此條款確保甲方能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行有效控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工作，并接受甲方的驗(yàn)收。條款說明：此條款確保甲方能夠根據(jù)自身需求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，保證翻新后的蒸汽房符合甲方的要求。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，并應(yīng)向甲方提供所選供應(yīng)商的資質(zhì)證明。甲方應(yīng)同意乙方選擇的供應(yīng)商，除非甲方有合理的理由拒絕。條款說明：此條款保障乙方的采購自主權(quán)，同時(shí)確保甲方對(duì)材料質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.2乙方施工方案變更乙方在施工過程中如有需要變更施工方案，應(yīng)提前向甲方提交變更申請(qǐng)。甲方應(yīng)盡快審批變更申請(qǐng)，并決定是否同意乙方變更施工方案。條款說明：此條款確保甲方能夠?qū)κ┕し桨傅淖兏M(jìn)行控制，避免乙方隨意變更導(dǎo)致項(xiàng)目失控。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包括已完成的工程量、下一階段的計(jì)劃等內(nèi)容。條款說明：此條款確保甲方能夠及時(shí)了解施工進(jìn)度，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)控。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。條款說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保中介能夠公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，維護(hù)合同的履行。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確。條款說明：此條款確保甲乙雙方明確中介的報(bào)酬支付方式，避免中介在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介無法履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求中介退出。中介應(yīng)在退出前完成其職責(zé)交接，并保證合同的順利進(jìn)行。條款說明：此條款為甲乙雙方提供了解決中介無法履行職責(zé)的情況下，維護(hù)合同履行的方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.翻新方案2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料設(shè)備清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.施工安全與環(huán)保要求6.費(fèi)用明細(xì)表7.付款憑證8.變更申請(qǐng)表格9.違約責(zé)任認(rèn)定表10.爭議解決流程圖11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成翻新工作或翻新質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工或延誤工期。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全和環(huán)保問題。4.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.乙方未按照合同約定的方式支付合同價(jià)款。6.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款或未履行合同約定的其他義務(wù)。7.甲方未對(duì)乙方施工過程進(jìn)行有效監(jiān)督或驗(yàn)收。8.甲方未按照約定方式處理合同爭議。9.甲方未按照約定方式處理不可抗力事件。10.甲方未同意乙方選擇的材料供應(yīng)商。11.甲方未同意乙方施工方案的變更。12.第三方中介未公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)。13.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)。14.甲乙雙方未按照約定方式支付第三方中介的報(bào)酬。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。3.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。4.合同轉(zhuǎn)讓：合同一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同繼承：合同權(quán)利義務(wù)隨一方的主體資格消滅而轉(zhuǎn)移給繼承人。6.第三方中介：獨(dú)立于甲乙雙方的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。7.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.施工質(zhì)量問題：要求乙方整改，必要時(shí)扣除違約金或追加合同價(jià)款。3.材料設(shè)備不合格：更換材料設(shè)備，或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.安全事故發(fā)生：立即停止施工，采取措施防止事故擴(kuò)大，依法追究責(zé)任。5.保密信息泄露：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。6.不可抗