文化場(chǎng)館工程居間合同模板

文化場(chǎng)館工程居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)與規(guī)模2.3工程預(yù)算與投資第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.3居間服務(wù)的時(shí)間安排第四章居間方的義務(wù)4.1提供真實(shí)有效的信息4.2協(xié)助合同雙方溝通與協(xié)調(diào)4.3維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批5.3設(shè)計(jì)變更的處理第六章工程施工6.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求6.2施工進(jìn)度與質(zhì)量控制6.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理單位的選擇與資質(zhì)要求7.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限7.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2驗(yàn)收組組成與驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第九章費(fèi)用與支付9.1居間服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算與支付9.2工程設(shè)計(jì)與施工的費(fèi)用計(jì)算與支付9.3監(jiān)理與驗(yàn)收的費(fèi)用計(jì)算與支付第十章違約責(zé)任10.1合同雙方的違約行為10.2違約責(zé)任的具體處理方式10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3變更與解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違約泄露的后果與處理第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式13.2仲裁委員會(huì)的選擇與仲裁程序13.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與法律效力第十四章其他條款14.1合同的簽訂與生效14.2合同的終止與失效14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（需求方）與乙方（居間方）就文化場(chǎng)館工程項(xiàng)目的介紹、溝通、協(xié)調(diào)等工作達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按本章節(jié)的解釋執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程信息。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系。1.2.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱與地點(diǎn)2.1.1工程名稱為：_________文化場(chǎng)館工程項(xiàng)目。2.1.2工程地點(diǎn)為：_________。2.2工程性質(zhì)與規(guī)模2.2.1工程性質(zhì)為：_________。2.2.2工程規(guī)模為：_________。2.3工程預(yù)算與投資2.3.1工程預(yù)算為：_________元。2.3.2工程投資方為：_________。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與職責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作單位。3.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與上述合作單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等進(jìn)行調(diào)查，并向甲方推薦。3.2.2乙方負(fù)責(zé)組織甲方與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的商務(wù)洽談，協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。3.3居間服務(wù)的時(shí)間安排3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的推薦報(bào)告。3.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后的20個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的商務(wù)洽談及合同簽訂工作。第四章居間方的義務(wù)4.1提供真實(shí)有效的信息4.1.1乙方應(yīng)保證向甲方提供的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2乙方應(yīng)保證向甲方提供的有關(guān)工程的各種資料和數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠。4.2協(xié)助合同雙方溝通與協(xié)調(diào)4.2.1乙方負(fù)責(zé)處理甲方與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的日常溝通、協(xié)調(diào)工作。4.2.2乙方應(yīng)確保甲方與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的聯(lián)系暢通，及時(shí)處理各類問題。4.3維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益4.3.1乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在工程中的利益。4.3.2乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。第五章工程設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，向甲方提供符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。5.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性、可行性。5.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批5.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交設(shè)計(jì)方案。5.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后的10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。5.3設(shè)計(jì)變更的處理5.3.1如甲方需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)整。5.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更后的方案符合甲方的需求和法律法規(guī)要求。第六章工程施工6.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，向甲方推薦具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。第八章工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位的選擇與資質(zhì)要求8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位。8.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理單位具備相關(guān)的專業(yè)能力與經(jīng)驗(yàn)。8.2監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。8.3監(jiān)理報(bào)告與整改要求8.3.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。8.3.2對(duì)于監(jiān)理單位提出的整改意見，施工單位應(yīng)予以重視，并按照要求進(jìn)行整改。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行。9.1.2驗(yàn)收程序包括初步驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收組組成與驗(yàn)收時(shí)間9.2.1驗(yàn)收組由甲方、乙方、監(jiān)理單位及施工單位等相關(guān)人員組成。9.2.2驗(yàn)收時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定，并提前通知各相關(guān)單位。9.3驗(yàn)收結(jié)果的處理9.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。9.3.2對(duì)于驗(yàn)收中出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十章費(fèi)用與支付10.1居間服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算與支付10.1.1乙方居間服務(wù)的費(fèi)用為：_________元。10.1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。10.2工程設(shè)計(jì)與施工的費(fèi)用計(jì)算與支付10.2.1工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的費(fèi)用計(jì)算與支付，按照相關(guān)合同執(zhí)行。10.2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)合同的約定，按時(shí)支付工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的費(fèi)用。10.3監(jiān)理與驗(yàn)收的費(fèi)用計(jì)算與支付10.3.1監(jiān)理費(fèi)用為：_________元。10.3.2驗(yàn)收費(fèi)用為：_________元。10.3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費(fèi)用。10.3.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)，向驗(yàn)收單位支付驗(yàn)收費(fèi)用。第十一章合同的變更與解除11.1合同雙方的變更與解除11.1.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2合同變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。11.2合同變更的條件與程序11.2.1合同變更的條件包括：法律、法規(guī)變化要求變更；甲方需求發(fā)生變化等。11.2.2合同變更的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。11.3合同解除的條件與程序11.3.1合同解除的條件包括：合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；不可抗力等。11.3.2合同解除的程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門備案。第十二章保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.1.2保密信息包括：合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息等。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起_________年。12.3違約泄露的后果與處理12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。12.3.2泄露方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，不免除其在本合同中的保密義務(wù)。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。13多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明1.1甲方指定乙方作為唯一居間方甲方有權(quán)指定乙方作為其文化場(chǎng)館工程項(xiàng)目的唯一居間方，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供居間服務(wù)。1.2甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的特殊要求甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)有特殊要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)方案，并在甲方審批后按照方案進(jìn)行施工。1.3甲方對(duì)施工進(jìn)度的控制甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，乙方應(yīng)保證施工進(jìn)度符合甲方的要求。1.4甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量控制，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.5甲方對(duì)工程安全的負(fù)責(zé)甲方應(yīng)對(duì)工程施工過程中的安全負(fù)責(zé)，并確保工程施工安全符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明2.1乙方的居間服務(wù)義務(wù)乙方作為居間方，應(yīng)積極尋找合適的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作單位，并協(xié)助甲方與這些單位進(jìn)行商務(wù)洽談。2.2乙方的協(xié)調(diào)溝通義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等合作單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。2.4乙方的質(zhì)量控制義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程質(zhì)量控制，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.5乙方的進(jìn)度控制義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工進(jìn)度控制，并保證施工進(jìn)度符合甲方的要求。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選擇與資質(zhì)要求甲方和乙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介進(jìn)行工程項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)等工作。3.2第三方中介的職責(zé)與權(quán)限第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行工程項(xiàng)目的評(píng)估、審計(jì)等工作，并提交相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。3.3第三方中介的費(fèi)用與支付第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定進(jìn)行支付。3.4第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。3.5第三方中介的責(zé)任與賠償?shù)谌街薪閼?yīng)對(duì)其評(píng)估、審計(jì)等工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方中介的原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方中介應(yīng)進(jìn)行賠償。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：文化場(chǎng)館工程項(xiàng)目居間合同2.附件二：工程設(shè)計(jì)委托協(xié)議3.附件三：工程施工合同4.附件四：工程監(jiān)理合同5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.附件七：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證8.附件八：施工費(fèi)用支付憑證9.附件九：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證10.附件十：驗(yàn)收費(fèi)用支付憑證11.附件十一：合同變更與解除協(xié)議12.附件十二：保密協(xié)議13.附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.附件十四：第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用b.提供不真實(shí)、不完整的工程信息c.未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用d.未按約定時(shí)間支付監(jiān)理與驗(yàn)收費(fèi)用e.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定提供真實(shí)的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位信息b.未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度報(bào)告c.未按約定履行協(xié)調(diào)溝通義務(wù)d.泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息e.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未按約定進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)工作b.未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告c.泄露工程項(xiàng)目的相關(guān)信息d.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指一方（居間方）為另一方（委托方）提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成委托方與第三方的合同訂立或合同履行。2.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方需求，由乙方提供的關(guān)于工程項(xiàng)目的技術(shù)方案、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.工程施工：指由乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。4.工程監(jiān)理：指由乙方對(duì)施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，違約金按合同約定計(jì)算，甲方支付違約金后，乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。解決辦法：乙方應(yīng)在合