成都別墅裝修合同參考樣本

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工程預(yù)算與支付3.1預(yù)算編制3.2預(yù)算調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃4.2工期延誤4.3工程提前完成4.4工期違約責(zé)任第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量違約責(zé)任第六章變更與增減項(xiàng)6.1變更條件6.2變更程序6.3增減項(xiàng)費(fèi)用6.4變更違約責(zé)任第七章安全與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理7.4環(huán)保違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4解除合同后的責(zé)任處理第十一章雙方陳述與保證11.1甲方陳述與保證11.2乙方陳述與保證第十二章隱私保護(hù)與知識產(chǎn)權(quán)12.1隱私保護(hù)12.2知識產(chǎn)權(quán)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四章其他約定14.1合同附錄14.2附件14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4合同修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同效力雙方在合同上簽字蓋章后，本合同即刻生效；1.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的改造、水電布線、衛(wèi)浴改造、廚房改造等；2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》執(zhí)行；2.3裝修材料乙方應(yīng)按照《裝修材料清單》提供約定的裝修材料；2.4裝修工藝乙方應(yīng)按照《裝修工藝說明》采用約定的工藝進(jìn)行施工。第三章工程預(yù)算與支付3.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交《工程預(yù)算書》；3.2預(yù)算調(diào)整如工程過程中出現(xiàn)預(yù)算外的費(fèi)用，需雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行調(diào)整；3.3支付方式甲方支付裝修款的方式為分期支付；3.4支付時(shí)間甲方應(yīng)按照《工程預(yù)算書》約定的付款時(shí)間進(jìn)行支付。第四章工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃乙方應(yīng)按照《工程進(jìn)度計(jì)劃表》完成工程；4.2工期延誤如乙方原因造成工期延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金；4.3工程提前完成如乙方提前完成工程，提前完成部分的費(fèi)用按約定的獎(jiǎng)勵(lì)比例支付給乙方；4.4工期違約責(zé)任如乙方未按照《工程進(jìn)度計(jì)劃表》完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程及完工后的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；5.3驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；5.4質(zhì)量違約責(zé)任如乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章變更與增減項(xiàng)6.1變更條件如乙方在施工過程中遇到實(shí)際情況與合同約定不一致，需要變更的，應(yīng)向甲方提出變更申請；6.2變更程序變更申請經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂《變更協(xié)議》作為本合同的附件；6.3增減項(xiàng)費(fèi)用變更部分的費(fèi)用按照雙方約定的方式計(jì)算；6.4變更違約責(zé)任如乙方未按照本章規(guī)定的程序進(jìn)行變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：不按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、不按約定時(shí)間完成工程、不履行合同義務(wù)等；8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；8.3違約賠償違約金的計(jì)算方式和賠償范圍按照《違約金計(jì)算方式和賠償范圍》執(zhí)行；8.4違約解除合同嚴(yán)重違約方將被視為解除合同，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解與仲裁協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟管轄訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄；9.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《變更協(xié)議》；10.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《解除協(xié)議》；10.4解除合同后的責(zé)任處理第十一章雙方陳述與保證11.1甲方陳述與保證甲方保證所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；11.2乙方陳述與保證乙方保證具備施工資質(zhì)，能夠合法合規(guī)地完成工程。第十二章隱私保護(hù)與知識產(chǎn)權(quán)12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密；12.2知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，工程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)資料等；13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止；13.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。第十四章其他約定14.1合同附錄本合同附錄包括：《工程預(yù)算書》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《裝修標(biāo)準(zhǔn)說明》等；14.2附件本合同附件包括：乙方資質(zhì)證明、合同雙方身份證件復(fù)印件等；14.3補(bǔ)充協(xié)議雙方如有其他補(bǔ)充約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.4合同修訂歷史記錄本合同修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更要求處理如甲方在合同履行過程中提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程費(fèi)用和工期按照雙方約定的方式計(jì)算和調(diào)整。4.甲方提前入住要求5.甲方對工程質(zhì)量的異議處理甲方對工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出。如甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照本合同第五章的約定處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦部分或全部裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)目紤]。如有特殊情況，甲方有權(quán)自行選擇供應(yīng)商。2.乙方施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。如乙方未能按期完成，乙方應(yīng)支付違約金。4.乙方對工程變更的處理如甲方提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。變更部分的工程費(fèi)用和工期按照雙方約定的方式計(jì)算和調(diào)整。5.乙方對甲方異議的處理如甲方對工程質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方對乙方的修復(fù)結(jié)果仍有異議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中的問題。2.第三方中介的費(fèi)用中介方的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。中介方不得額外收取任何費(fèi)用。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介方在合同履行過程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲方和乙方追償。甲方和乙方應(yīng)配合中介方維護(hù)自身權(quán)益。4.第三方中介的違約處理中介方如未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介方支付違約金。5.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，泄露保密信息的中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.工程進(jìn)度計(jì)劃表3.裝修標(biāo)準(zhǔn)說明4.乙方資質(zhì)證明5.合同雙方身份證件復(fù)印件6.變更協(xié)議7.解除協(xié)議8.違約金計(jì)算方式和賠償范圍9.工程材料清單10.裝修工藝說明11.隱私保護(hù)協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)聲明13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.甲方不按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.甲方不履行合同義務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。6.乙方未按約定采購材料，視為違約。7.雙方未按約定協(xié)商變更，視為違約。9.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為乙方違約。10.中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為中介方違約。11.中介方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為中介方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：指工程完工后的品質(zhì)和性能。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。6.保密信息：指合同履行過程中涉及的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.知識產(chǎn)權(quán)：指工程中涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：更換材料，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.工程質(zhì)量爭議：雙方共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.付款爭議：按合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付。5.違約爭議：協(xié)商解決，必要時(shí)依法向法院提起