2024年個人土地租賃合同例文（二篇）

第2頁共2頁2024年個人土地租賃合同例文出租方：______（簡稱甲方）承租方：______（簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關(guān)法律、法規(guī)及國家政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，現(xiàn)就土地租賃事宜達成如下合同：一、甲方將其位于______的土地，其四至范圍以測繪詳圖為準，出租給乙方使用。二、乙方將租賃的甲方土地用于廠建設(shè)，并承諾按照年度定時支付租金。三、租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式：本合同項下的土地租金為每畝____元，總計人民幣____元。本合同簽署后，乙方需一次性支付首年租金，之后應(yīng)于每年____月____日按時繳納租金。逾期繳納的，每日將加收3‰的滯納金。五、甲方土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，由乙方按照相關(guān)規(guī)定給予一次性折價補償。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.本合同項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或再出租。如確需轉(zhuǎn)讓或出租，須經(jīng)甲方書面批準。2.甲乙雙方均不得擅自提前終止本合同。如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)將由甲方收回。3.如因社會公共利益需要，本合同項下的土地使用權(quán)需進行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)服從國家需要。4.在本合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、土地租賃期限屆滿后，如乙方仍需使用土地，需重新辦理相關(guān)手續(xù)。如不再繼續(xù)使用，乙方應(yīng)無償將土地使用權(quán)交還甲方。八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______日期：____年____月____日2024年個人土地租賃合同例文（二）出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，特此簽訂本合同，并共同遵守。一、土地的面積與位置甲方自愿將其位于______的農(nóng)用耕地，共計____畝，出租給乙方使用。該土地具體方位為：東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及出租形式1.土地用途為：________________________________________。2.出租形式：采用家庭承租經(jīng)營模式。三、土地出租期限及租金支付該土地的出租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)一次性支付甲方十年的租金，總計人民幣____元。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.對土地的開發(fā)利用進行監(jiān)督，確保土地按照合同約定的用途得到合理利用。2.按照合同約定收取租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金標準。3.保障乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護自然資源，注重水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人，無需事先征得甲方的同意。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可變更或解除本合同。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.如遇國家建設(shè)征用該土地，本合同自行解除。甲方應(yīng)按照實際未履行的出租期限返還乙方已支付的租金，并支付乙方在承租土地上建設(shè)的各種建筑設(shè)施的費用，同時根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。4.本合同期滿前三個月，若雙方有意繼續(xù)出租，應(yīng)簽訂未來出租合同。七、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反本合同的約定均視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的租金總額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.本合同轉(zhuǎn)租后，若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為補充協(xié)議，補