簡(jiǎn)易裝修合同合同范本

簡(jiǎn)易裝修合同合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值及居住環(huán)境；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠提供符合甲方需求的裝修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

（一）合作背景

甲方作為房產(chǎn)所有者，希望建立一個(gè)舒適、美觀的居住環(huán)境，以吸引潛在買家或租戶。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，甲方?jīng)Q定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修，以提升房產(chǎn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在此背景下，甲方尋求與具備專業(yè)裝修能力的乙方合作，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。

（二）合作前提條件

1.乙方具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)和相關(guān)手續(xù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)裝修工程；

2.乙方擁有豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)，能夠按照甲方的要求完成裝修任務(wù)；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成合作協(xié)議；

4.本合同簽訂前，乙方已充分了解甲方房產(chǎn)的實(shí)際情況，確認(rèn)能夠滿足甲方提出的裝修要求。

（三）合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格完成。合同內(nèi)容涵蓋裝修工程的定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方合法權(quán)益。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

綜上，本合同內(nèi)容具有實(shí)際關(guān)聯(lián)性，符合雙方合作需求，敬請(qǐng)雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值及居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、燈具及開關(guān)插座更換等。裝修范圍限定為甲方指定的房產(chǎn)內(nèi)部空間，不含外部墻體及公共區(qū)域。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)內(nèi)部簡(jiǎn)易裝修工程，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、燈具及開關(guān)插座更換等。

2.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格完成裝修工程；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方提供裝修工程所使用的材料合格證明、質(zhì)保書等；

（4）有權(quán)在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付合同價(jià)格。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，確保房產(chǎn)具備裝修條件；

（2）確保乙方在施工過程中免受第三方干擾；

（3）按照約定支付合同價(jià)格；

（4）配合乙方進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照約定支付合同價(jià)格；

（2）有權(quán)在甲方變更裝修要求時(shí)，要求甲方支付相應(yīng)的增減費(fèi)用；

（3）有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方的要求及合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程；

（2）確保裝修工程所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供合格證明、質(zhì)保書等；

（3）在施工過程中，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生，遵守環(huán)保規(guī)定；

（4）對(duì)裝修工程進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量；

（5）在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供售后服務(wù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同價(jià)格：

a.預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.中期付款：裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；

c.尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日起止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.裝修工程開始之日起，乙方應(yīng)在90天內(nèi)完成裝修工程；

c.裝修工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期付款；

d.裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供裝修工程所需的房產(chǎn)及相關(guān)資料，導(dǎo)致裝修工程延期，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用；

3.甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)20%的違約金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

2.乙方使用的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)更換，并支付合同總價(jià)10%的違約金；

3.乙方在施工過程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方無故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)20%的違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極解決爭(zhēng)議，避免影響合同的正常履行。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方通知、文件等往來，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過120天，雙方無法繼續(xù)履行合同；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同的有效組成部分：

a.附件1：