2024年市場攤位租賃協(xié)議書

?位租賃協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________一、租賃攤位的基本情況1.1甲方出租的攤位位于________________，面積為________________平方米。1.2攤位用途：乙方租賃攤位僅限于________________使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自________________起至________________止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、甲方的權利和義務4.1甲方保證乙方在租賃期間合法使用攤位，并按約定用途經營。4.2甲方負責維護攤位的基本設施，確保乙方正常使用。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權在租賃期內合法使用攤位，并按照約定用途進行經營。5.2乙方應按約定支付租金，如有逾期，應承擔違約責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________場合一：市場節(jié)假日促銷活動應用場合說明：乙方想利用節(jié)假日進行促銷活動，需要甲方提供一些特殊的支持。增加的條款：1.甲方應協(xié)助乙方在節(jié)假日期間對攤位進行適當裝飾，以增加節(jié)日氛圍。2.甲方應提供必要的促銷場地和設備支持，比如音響、展臺等。3.促銷期間，甲方應適當調整租金，給予乙方一定的優(yōu)惠。場合二：攤位裝修與改造增加的條款：1.乙方對攤位進行裝修或改造前，需提交詳細的裝修方案，經甲方同意后方可進行。2.裝修期間，乙方應確保施工安全，遵守相關法律法規(guī)。3.裝修費用由乙方承擔，但甲方應提供必要的配合與支持。場合三：延長租賃期限增加的條款：1.若乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。2.延長期限的租金應參照原合同租金標準或雙方協(xié)商確定。附件列表與要求：1.附件一：攤位平面圖要求：必須是最新、準確的攤位平面圖，標明尺寸、位置等信息。2.附件二：租金支付憑證要求：每次支付租金后，乙方需提供支付憑證的復印件，甲方需予以確認。問題與注意事項：1.問題：合同簽訂后，乙方經營不善想提前解約。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據實際情況商定解約條款，比如違約金等。場合四：乙方經營特殊商品增加的條款：1.乙方若經營特殊商品，需提前告知甲方，并取得相關許可。2.甲方應確保乙方經營特殊商品不會違反市場規(guī)定。場合五：甲方市場升級改造增加的條款：1.若甲方進行市場升級改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。2.升級改造期間，甲方應適當減免乙方的租金。附件列表與要求：1.攤位圖：得有個圖嘛，看看地方多大，怎么擺東西。2.租金條：交了錢得有個憑證，將來查起來也有個依據。問題與注意事項：1.提前解約：如果做不下去了，得提前說，商量好怎么賠償人家。2.維修責任：東西壞了，得看是誰的責任，該修的修，該換的換。1.解約：坐下來好好談談，看看怎么個賠償法，別傷了和氣。2.維修：定個規(guī)矩，什么東西壞了誰負責，提前說清楚，省得以后麻煩。場合六：乙方需要夜間經營增加的條款：1.如果乙方需要夜間經營，甲方應確保提供必要的照明和安全措施。2.甲方需要明確夜間經營的時間限制，并確保乙方遵守。3.夜間經營的額外費用，比如電費，應根據實際情況由雙方協(xié)商分攤。場合六的額外話：要是晚上想開攤，得跟甲方說說，看能不能給弄點亮，還得注意安全。晚上開攤的成本得算算，看看怎么分攤才合理。問題與注意事項：3.問題：租賃期間，攤位出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方要立即通知甲方，甲方得趕緊處理，保證人和貨都安全。4.注意事項：合同到期續(xù)約問題如果乙方想繼續(xù)租，得提前點跟甲方說，看看甲方有沒有別的打算。解決辦法：提前一個月左右，就跟甲方聊聊續(xù)約的事，如果能續(xù)，就早點把合同簽了。5.問題：租賃期間，甲方市場進行重大活動影響經營。注意事項：甲方如果要搞大活動，得提前通知乙方，看看怎么安排能兩邊都合適。解決辦法：甲方可以提前規(guī)劃，盡量減少對乙方的影響，或者給乙方一些補償。附件要求詳細說明：3.附件三：租賃期間維修記錄要求：每次維修后，都得有個記錄，寫清楚啥時候修的，為啥修，花了多少錢。4.附件四：安全檢查報告要求：定期