第四章-合同條款及格式

第四章合同條款及格式第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱：。2。工程地點(diǎn)：.3.資金來源：。4。工程內(nèi)容:工程量清單所示全部內(nèi)容.群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）.5.工程承包范圍：工程量清單所示全部內(nèi)容。二、合同工期計(jì)劃開工日期:2014年9月10日。計(jì)劃竣工日期：2015年5月9日。工期總?cè)諝v天數(shù)：240天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為:人民幣（大寫）貳佰玖拾陸萬壹仟貳佰零捌元(￥2961208元）五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:（1)中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有);（3）專用合同條款及其附件；（4)通用合同條款;（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(6)圖紙；(7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1。發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款.2。承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任.3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同.九、簽訂時間本合同于2014年9月4日簽訂。十、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章生效.十三、合同份數(shù)本合同一式6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)3份，承包人執(zhí)3份。發(fā)包人：(公章）承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字） 、組織機(jī)構(gòu)代碼:組織機(jī)構(gòu)代碼：地址:地址：郵政編碼：郵政編碼:法定代表人：法定代表人：委托代理人:委托代理人：電話:電話:傳真：傳真：電子信箱:電子信箱：開戶銀行:開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用合同條款詳見《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013—0201）“通用合同條款”全部內(nèi)容。第三部分專用合同條款1。一般約定1。1詞語定義1.1.1合同1。1.1。10其他合同文件包括:履行合同過程中雙方書面確認(rèn)的對合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更以及補(bǔ)充合同等資料。1.1。2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1。2。4監(jiān)理人:名稱：；1。1。2。5設(shè)計(jì)人：名稱：；1.1。3工程和設(shè)備1.1.3。7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場地。1.1。3.9永久占地包括：見規(guī)劃紅線圖。1。1.3.10臨時占地包括：/。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：國家規(guī)定的現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范及地方政府規(guī)章、文件等。1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:國家規(guī)定的現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范及地方政府規(guī)章、文件等.1。4。2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/.1。4。3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：無.1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l款1.5規(guī)定的解釋順序.1。6。1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：雙方簽訂合同后承包人開工前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：壹套。發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中的全部圖紙。1。6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)資質(zhì)、人員資質(zhì)等；承包人提供的文件的期限為：合同簽定后5日內(nèi)。1。6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定:承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員使用.1。7聯(lián)絡(luò)1.7。1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7。2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：;監(jiān)理人指定的接收人為：。1。10交通運(yùn)輸1.10.3場內(nèi)交通場內(nèi)的施工便道由承包人自行修建并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1。10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：調(diào)整.允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：工程量偏差累計(jì)超過本工程中標(biāo)價的3%(含3％)或各單項(xiàng)工程量清單中工程量的10％(包含10％)，允許調(diào)整合同價格。2。發(fā)包人2。2發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓名：；發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下:(1）督促監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，處理設(shè)計(jì)與施工中的技術(shù)問題和隱蔽工程的簽證；（2)審核施工進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督，組織工程中間及竣工驗(yàn)收,工程款項(xiàng)的撥付；（3）合同及設(shè)計(jì)變更、增減工程后的工程量認(rèn)定.2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2。4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求:開工前3天。2.4。2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：（1）保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場的交通條件;（2）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作,但相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；3。承包人3.1承包人的一般義務(wù)(9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：包括結(jié)算資料、竣工圖及竣工圖的電子文檔。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：五套。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人自行承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)。（10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：發(fā)生時另行協(xié)商。3.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2。1項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:受承包人委托全面負(fù)責(zé)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資四大控制要素，完善合同、信息、組織管理體系，做好安全監(jiān)督，文明標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場工作.3。3分包3.3.1禁止分包工程包括：本工程均不得分包.3。3.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括:承包人資質(zhì)以外的項(xiàng)目。3.4工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：設(shè)備、人員進(jìn)場至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其他特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。3.5履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔(dān)保.承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:①履約擔(dān)保采用現(xiàn)金方式,以現(xiàn)金擔(dān)保形式通過中標(biāo)人的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳方式提供，工程完工驗(yàn)收合格后履行手續(xù)退換;②履約保證金=中標(biāo)金額的5%+差額履約保證金（如有時);另5％的民工保證金由承包人繳納③差額履約金為中標(biāo)價與招標(biāo)控制價85％之間差額的3倍;④履約保證金應(yīng)在承包人收到中標(biāo)通知書后15個工作日內(nèi)并在合同簽訂前通過公司基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式向發(fā)包人繳納；⑤履約保證金在工程主體完工7天內(nèi)全部無息退還。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:監(jiān)督工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等（詳見監(jiān)理服務(wù)合同）。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：按通用條款執(zhí)行。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所由承包人提供，并由承包人承擔(dān)辦公場所的相關(guān)費(fèi)用.4。2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:姓名:；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：按通用條款執(zhí)行。5.工程質(zhì)量5。1質(zhì)量要求5。1。1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求:無。5。3隱蔽工程檢查5。3。2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：按通用條款執(zhí)行。監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時,應(yīng)提前24小時提交書面延期要求.關(guān)于延期最長不得超過：48小時。6。安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6。1安全文明施工6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：按通用條款執(zhí)行。6.1.6關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定:與進(jìn)度款同期支付。7.工期和進(jìn)度7.5工期延誤7。5。1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延，延誤時間在半個月內(nèi)的,不補(bǔ)償承包人費(fèi)用，延誤超過半個月的,超過時間按實(shí)際情況予以補(bǔ)償費(fèi)用。7。5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為:因承包人原因造成工期延誤的，工期不予延期，且每天扣罰違約金5000元，該違約金從履約保證金中扣除，扣完為止。7.9提前竣工的獎勵7。9.2提前竣工的獎勵：每天獎勵500元。8.材料與設(shè)備8。4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4。1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān):由發(fā)包人承擔(dān)。8。6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求:按管理部門及監(jiān)理人和發(fā)包人的要求辦理。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8。1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。9.試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.4現(xiàn)場工藝試驗(yàn)現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定:按照通用條款執(zhí)行.10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：按儀府發(fā)【2013】47號執(zhí)行.10。3變更程序變更程序按儀府發(fā)［2013］47號文件執(zhí)行，增減工程量以發(fā)包人收方小組現(xiàn)場收方計(jì)量為準(zhǔn)。僅有承包人和監(jiān)理人簽字的申請、報告等不作為工程結(jié)算依據(jù).10。4變更估價10。4.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:(1)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價認(rèn)定;(2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的,參照類似項(xiàng)目的單價認(rèn)定；（3）變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項(xiàng)目及類似項(xiàng)目單價的，以儀隴縣財政局評審中心重新評審的綜合單價下浮15%作為結(jié)算的綜合單價。10。7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第2種方式確定。10。7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第1種方式確定。10。8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定:暫列金是招標(biāo)人自行確定設(shè)立的，承包方無權(quán)使用此筆費(fèi)用,根據(jù)發(fā)包方需要進(jìn)行使用，此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。暫列金不計(jì)入工程款付款的基數(shù)。11.價格調(diào)整11。1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不調(diào)整.所有材料及人工等價格均不予調(diào)整。12.合同價格、計(jì)量與支付12.1合同價格形式合同價格形式:總價合同.總價包含的風(fēng)險范圍:_所有材料價格采用風(fēng)險包干的固定價格方式,其價格一律不予調(diào)整，投標(biāo)人在投標(biāo)報價時已充分考慮此風(fēng)險。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付該項(xiàng)目不支付預(yù)付款。12.3計(jì)量12。3。1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).12.3.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：按月計(jì)量。12。4工程進(jìn)度款支付12。4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：按基礎(chǔ)，主體一層完工；主體二、三層完工；主體四、五、六層完工；安裝及內(nèi)外裝飾裝修四個形象進(jìn)度所完成工程總量的70％撥付。工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)后支付總價款的95%；保修金為5%（屋面防水、土建等保修期為二年）；余款經(jīng)審計(jì)結(jié)論后6個月內(nèi)支付（保修金除外）12。4.2進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：按通用條款執(zhí)行。13。驗(yàn)收和工程試車13。1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收13。1。2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求.關(guān)于延期最長不得超過：48小時。13。2竣工驗(yàn)收13.2.2竣工驗(yàn)收程序關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：按通用條款執(zhí)行__。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：按照通用條款執(zhí)行。承包人未按時移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：每天支付違約金5000元.13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/。(1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由/承擔(dān)；(2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由/承擔(dān)。13。3。3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：/.13。6竣工退場13。6。1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后7天內(nèi).14.竣工結(jié)算14。1竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：按照通用條款執(zhí)行.竣工結(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容:按照通用條款執(zhí)行.14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：/。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款申請單20天內(nèi)。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：/。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：五份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：/.14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：/。（2）發(fā)包人完成支付的期限：/。15。缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：12個月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：要扣留質(zhì)量保證金.15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第2種方式:（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；15.3。2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式:（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留,在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金;(3)其他扣留方式：/.關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：質(zhì)量保證金的扣留金額為審計(jì)批復(fù)后的工程造價的5％,待質(zhì)保期滿后,經(jīng)復(fù)驗(yàn)無質(zhì)量缺陷全額無息退還。15.4保修15。4。1保修責(zé)任工程保修期為：24個月.15.4。3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：收到通知后2天內(nèi)。16.違約16.1發(fā)包人違約16。1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形:/。16。1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1)因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任:/.（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：如承包方確無力繼續(xù)施工,須書面向發(fā)包人提出要求，承包人在發(fā)包人解決后無條件繼續(xù)施工。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：/。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：/。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：雙方另行約定。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示,導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：/。（7）其他：/.16.1。3承包人按16.1.1項(xiàng)[發(fā)包人違約的情形]約定暫停施工滿60天后,發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同.16.2承包人違約16。2。1承包人違約的情形承包人違約的其他情形及責(zé)任：雙方另行約定.16。2。3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用條款執(zhí)行.發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：由發(fā)包人與承包人協(xié)商。17.不可抗力17.1不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/。17。4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后28天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。18。保險18.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。18.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：無.承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：由承包人為施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費(fèi)。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：按照通用條款執(zhí)行。20.爭議解決20。3爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：/。選定爭議評審員的期限：/。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式:/.其他事項(xiàng)的約定：/。20。3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：/.20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決:（1）向/仲裁委員會申請仲裁；(2）向人民法院起訴。附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱)：承包人（全稱)：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下:1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為年；3．裝修工程為年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下:上述各項(xiàng)工程質(zhì)量保修期按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為個月，缺陷責(zé)任期自工程實(shí)際竣工之日起計(jì)算.單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修.承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理.2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修.3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告,采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）:地址：地址:法定代表人(簽字）:法定代表人（簽字):委托代理人(簽字）：委托代理人（簽字)：電話：電話:傳真：傳真：開戶銀行:開戶銀行：賬號：賬號:郵政編碼:郵政編碼：附件8：履約擔(dān)保 (發(fā)包人名稱)：鑒于(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人"）與（承包人名稱)（以下稱“承包人”）于2014年9月4日就（工程名稱）施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致共同簽訂《建設(shè)工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。1。擔(dān)保金額人民幣（大寫）元（￥）。2。擔(dān)保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應(yīng)簽發(fā)工程接收證書之日止。3.在本擔(dān)保有效期內(nèi)，因承包人違反合同約定的義務(wù)給你方造成經(jīng)濟(jì)損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的賠償要求后，在7天內(nèi)無條件支付。4.你方和承包人按合同約定變更合同時,我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變.5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章之日起生效.擔(dān)保人:（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人:(簽字）地址:郵政編碼:電話：傳真：年月日附件12：建設(shè)工程廉政責(zé)任書發(fā)包人（全稱）:承包人（全稱）：為加強(qiáng)建設(shè)工程廉政建設(shè),規(guī)范建設(shè)工程各項(xiàng)活動中發(fā)包人承包人雙方的行為，防止謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，訂立本廉政責(zé)任書.一、雙方的責(zé)任1。1應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于建設(shè)工程的有關(guān)法律、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。1。2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同文件，自覺按合同辦事.1。3各項(xiàng)活動必須堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外）,不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反建設(shè)工程管理的規(guī)章制度.1.4發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違規(guī)、違紀(jì)、違法行為的，應(yīng)及時提醒對方,情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)向其上級主管部門或紀(jì)檢監(jiān)察、司法等有關(guān)機(jī)關(guān)舉報。二、發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人的領(lǐng)導(dǎo)和從事該建設(shè)工程項(xiàng)目的工作人員,在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定：2.1不得向承包人和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。2。2不得在承包人和相關(guān)單位報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或個人支付的費(fèi)用.2。3不得要求、暗示或接受承包人和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。2。4不得參加有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的承包人和相關(guān)單位的宴請、健身、娛樂等活動。2。5不得向承包人和相關(guān)單位介紹或?yàn)榕渑?、子女、親屬參與同發(fā)包人工程建設(shè)管理合同有關(guān)的業(yè)務(wù)活動；不得以任何理由要求承包人和相關(guān)單位使用某種產(chǎn)品、材料和設(shè)備。三、承包人責(zé)任應(yīng)與發(fā)包人保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策,執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),并遵守以下規(guī)定：3.1不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費(fèi)、感謝費(fèi)等。3。2不得以任何理由為發(fā)包人和相關(guān)單位報銷應(yīng)由對方或個人支付的費(fèi)用。3。3不得接受或暗示為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。3.4不得以任何理由為發(fā)包人、相關(guān)單位或個人組織有可能影響公正執(zhí)行公務(wù)的宴請、健身、娛樂等活動。四、違約責(zé)任4。1發(fā)包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、二條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)給予處理;涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4。2承包人工作人員有違反本責(zé)任書第一、三條責(zé)任行為的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)處理；涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。4。3本責(zé)任書作為建設(shè)工程合同的組成部分，與建設(shè)工程合同具有同等法律效力.經(jīng)雙方簽署后立即生效.五、責(zé)任書有效期本責(zé)任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時止。六、責(zé)任書份數(shù)本責(zé)任書一式二份,發(fā)包人承包人各執(zhí)一份，具有同等效力。發(fā)包人（公章）:承包人(公章）：地址：地址：法定代表人(簽字）：法定代表人(簽字）：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字）：電話：電話：