2024年版工程計(jì)價(jià)細(xì)則協(xié)議版

2024年版工程計(jì)價(jià)細(xì)則協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.計(jì)價(jià)原則2.1單價(jià)計(jì)價(jià)2.2總價(jià)計(jì)價(jià)2.3成本加成計(jì)價(jià)3.工程量清單3.1工程量清單編制3.2工程量清單審核3.3工程量清單調(diào)整4.單價(jià)構(gòu)成4.1人工費(fèi)4.2材料費(fèi)4.3機(jī)械使用費(fèi)4.4管理費(fèi)4.5利潤(rùn)5.總價(jià)構(gòu)成5.1固定總價(jià)5.2變動(dòng)總價(jià)5.3單價(jià)優(yōu)先原則6.合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2價(jià)格調(diào)整6.3價(jià)格確認(rèn)7.支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度付款7.3竣工付款7.4質(zhì)量保證金8.工期要求8.1開工日期8.2竣工日期8.3工期延誤9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量要求9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3法律法規(guī)遵守14.合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：?jiǎn)蝺r(jià)構(gòu)成明細(xì)表14.3附件三：總價(jià)構(gòu)成明細(xì)表14.4附件四：付款憑證14.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：工程的具體地理位置，省/市/區(qū)（縣）詳細(xì)地址。1.3項(xiàng)目規(guī)模：工程的總面積或者工程量等規(guī)模指標(biāo)。1.4工程內(nèi)容：工程的范圍和主要施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等。第二條計(jì)價(jià)原則2.1單價(jià)計(jì)價(jià)：工程量清單中列出的各項(xiàng)工程量，按照約定的單價(jià)計(jì)算總價(jià)。2.2總價(jià)計(jì)價(jià)：雙方按照工程總量和約定的總價(jià)計(jì)算方式，確定工程總價(jià)。2.3成本加成計(jì)價(jià)：工程成本按照約定的比例加成，確定工程總價(jià)。第三條工程量清單3.1工程量清單編制：承包商根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，編制工程量清單。3.2工程量清單審核：發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包商提交的工程量清單進(jìn)行審核，提出修改意見。3.3工程量清單調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方可按照約定的計(jì)價(jià)原則進(jìn)行調(diào)整。第四條單價(jià)構(gòu)成4.1人工費(fèi)：工程所需人工的工資、加班費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.2材料費(fèi)：工程所需材料的購(gòu)買、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用。4.3機(jī)械使用費(fèi)：工程所需機(jī)械設(shè)備的使用、維護(hù)、燃料等費(fèi)用。4.4管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量控制等費(fèi)用。4.5利潤(rùn)：承包商按照約定的利潤(rùn)率計(jì)算利潤(rùn)。第五條總價(jià)構(gòu)成5.1固定總價(jià)：工程總價(jià)在合同簽訂后固定，除非合同約定的可調(diào)整因素發(fā)生變化。5.2變動(dòng)總價(jià)：工程總價(jià)根據(jù)約定的變動(dòng)因素進(jìn)行調(diào)整。5.3單價(jià)優(yōu)先原則：在固定總價(jià)和變動(dòng)總價(jià)的情況下，單價(jià)優(yōu)先原則適用于工程量清單中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算。第六條合同價(jià)格6.1合同總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，包括工程量清單中各項(xiàng)費(fèi)用的總和。6.2價(jià)格調(diào)整：由于市場(chǎng)變化等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方可按照約定的調(diào)整方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。6.3價(jià)格確認(rèn)：合同執(zhí)行過程中，雙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)格進(jìn)行確認(rèn)。第八條工期要求8.1開工日期：雙方約定的工程正式開始施工的日期。8.2竣工日期：雙方約定的工程完成的日期。8.3工期延誤：由于承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)當(dāng)按照約定的方式向發(fā)包人支付違約金。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。9.2質(zhì)量保證措施：承包商應(yīng)采取必要的措施，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未能按照約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，認(rèn)定違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決：雙方約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.4訴訟解決：雙方未約定仲裁或仲裁無效的，可向人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認(rèn)。12.3合同終止：合同履行完畢或者雙方約定終止合同的，合同終止。第十三條其他條款13.1保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容和履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方商標(biāo)、專利等。13.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的合法性。第十四條合同的附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：?jiǎn)蝺r(jià)構(gòu)成明細(xì)表14.3附件三：總價(jià)構(gòu)成明細(xì)表14.4附件四：付款憑證14.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。清單應(yīng)由承包商根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則編制，并由發(fā)包人審核。附件二：?jiǎn)蝺r(jià)構(gòu)成明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：?jiǎn)蝺r(jià)構(gòu)成明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。表中應(yīng)明確各項(xiàng)費(fèi)用的金額和比例。附件三：總價(jià)構(gòu)成明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：總價(jià)構(gòu)成明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程總價(jià)及各組成部分的金額?？們r(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單和單價(jià)構(gòu)成明細(xì)表計(jì)算得出。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)記錄付款的金額、時(shí)間和方式。付款憑證應(yīng)由發(fā)包人簽字確認(rèn)，并由承包商保留相關(guān)記錄。附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收流程。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料、工藝、驗(yàn)收方法等各方面的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成工程：承包商未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未能履行合同約定的其他義務(wù)：包括但不限于保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，損失的計(jì)算和賠償方式應(yīng)在合同中約定。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，合同終止的具體條件和程序應(yīng)在合同中約定。示例說明：假設(shè)承包商未能按照約定的工期完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式向承包商追討違約金。如果承包商未能完成工程導(dǎo)致發(fā)包人遭受損失，發(fā)包人還可以要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方為完成特定工程，明確各自權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.承包商：指承擔(dān)工程承包責(zé)任的自然人、法人或其他