2024年工程承攬裝修項目協(xié)議范本版

2024年工程承攬裝修項目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬方名稱2.2承攬方資質(zhì)2.3委托方名稱2.4委托方代表3.工程報價3.1報價依據(jù)3.2工程總價3.3付款方式3.4付款進(jìn)度4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時間6.4材料驗收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承攬方違約9.2委托方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力13.附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)委托方的要求，對位于_______的建筑物進(jìn)行裝修。1.2工程地點：_______。1.3工程規(guī)模：按照附件中的工程圖紙和施工方案進(jìn)行裝修，包括但不限于_______。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、室內(nèi)外裝飾、家具配置等，具體內(nèi)容詳見附件。第二條合同主體2.1承攬方名稱：_______。2.2承攬方資質(zhì)：承攬方應(yīng)具備相關(guān)的裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.3委托方名稱：_______。2.4委托方代表：_______，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三條工程報價3.1報價依據(jù)：承攬方的報價應(yīng)根據(jù)工程概況、工程內(nèi)容和市場行情制定。3.2工程總價：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.3付款方式：工程總價的_______%作為預(yù)付款，在合同簽署后_______日內(nèi)支付；余款在工程竣工并驗收合格后支付。3.4付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度的實際情況進(jìn)行付款，具體付款進(jìn)度由雙方協(xié)商確定。第四條工程期限4.1開工日期：_______。4.2竣工日期：_______。4.3工期延誤：如因承攬方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承攬方?yīng)支付合同總價_______%的違約金；如因不可抗力或委托方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量驗收：工程竣工后，由委托方代表和承攬方共同進(jìn)行驗收，如驗收不合格，承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，承攬方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承攬方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于_______。6.2材料質(zhì)量：材料應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材質(zhì)證明文件。6.3材料供應(yīng)時間：材料應(yīng)在工程需要的前_______天內(nèi)送達(dá)工程現(xiàn)場。6.4材料驗收：材料到達(dá)工程現(xiàn)場后，由委托方代表和承攬方共同進(jìn)行驗收。第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約：如承攬方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。9.2委托方違約：如委托方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承攬方因此造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方承諾，合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸知識產(chǎn)權(quán)所有人所有，未經(jīng)所有人同意，任何人不得侵犯。12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十三條附件13.1工程圖紙：詳見附件。13.2施工方案：詳見附件。13.3材料清單：詳見附件。13.4相關(guān)資質(zhì)證明文件：詳見附件。第十四條簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______。14.3簽署人簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等相關(guān)圖紙，詳細(xì)標(biāo)注裝修要求和設(shè)計方案。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)過委托方確認(rèn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工周期等相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)說明施工過程中的各項要求和標(biāo)準(zhǔn)。施工方案應(yīng)由承攬方根據(jù)工程圖紙制定，并經(jīng)過委托方確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等相關(guān)內(nèi)容，詳細(xì)列出工程所需的所有材料。材料清單應(yīng)由承攬方根據(jù)施工方案制定，并經(jīng)過委托方確認(rèn)。附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：承攬方應(yīng)提供相關(guān)的裝修施工資質(zhì)證明文件，以證明其具備承攬該工程的能力。資質(zhì)證明文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，并經(jīng)過委托方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承攬方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.承攬方使用不符合合同約定的材料，屬于違約行為。3.委托方未按照合同約定時間支付款項，屬于違約行為。4.委托方未提供合同約定的施工條件，屬于違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬方未按照合同約定時間完成工程，應(yīng)按照違約金條款支付違約金。2.承攬方使用不符合合同約定的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合約定的材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。3.委托方未按照合同約定時間支付款項，應(yīng)按照付款進(jìn)度支付滯納金。4.委托方未提供合同約定的施工條件，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致工程延期的責(zé)任。示例說明：如果承攬方未按照合同約定時間完成工程，委托方可以要求承攬方支付合同總價5%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承攬方：指承擔(dān)工程承攬責(zé)任的一方，負(fù)責(zé)工程的施工和材料供應(yīng)。2.委托方：指委托承攬方進(jìn)行工程承攬的一方，負(fù)責(zé)支付工程款項和提供施工條件。3.工程總價：指合同約定的完成工程所需支付的總金額。4.付款進(jìn)度：指根據(jù)工程進(jìn)度實際完成情況，按比例支付工程款項的進(jìn)度。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。6.滯納金：指一方未按合同約定的時間支付款項，應(yīng)支付給對方的額外金錢賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的承攬方和委托方分別指承擔(dān)工程承攬責(zé)任和委托承攬方進(jìn)行工程承攬的一方。工程總價是指合同約定的完成