招標(biāo)代建文件案例分析

招標(biāo)代建文件案例分析合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為完成某項目，需委托乙方進行招標(biāo)代建工作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方進行招標(biāo)代建相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目進度要求：__________二、委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方進行招標(biāo)代建工作，包括但不限于：（1）編制招標(biāo)文件及資格預(yù)審文件；（2）組織現(xiàn)場踏勘、答疑、澄清會；（3）接收并審核投標(biāo)文件；（4）組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；（5）協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同；（6）辦理項目備案、施工許可等相關(guān)手續(xù)；（7）提供與招標(biāo)代建相關(guān)的其他服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成招標(biāo)代建各項工作，并確保項目順利進行。三、合同價格3.1乙方向甲方提供的招標(biāo)代建服務(wù)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交發(fā)票，發(fā)票金額應(yīng)與合同約定的服務(wù)費用相符。四、支付方式4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同約定的服務(wù)費用總額的__________%。4.2甲方應(yīng)在乙方完成招標(biāo)代建工作后，按照雙方約定的比例支付剩余服務(wù)費用。五、合同的履行5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成招標(biāo)代建各項工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方服務(wù)費用。5.3甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，共同推進項目進度，確保項目順利完成。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成招標(biāo)代建工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費用總額×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)支付服務(wù)費用×逾期天數(shù)×__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.招標(biāo)文件及資格預(yù)審文件2.投標(biāo)文件3.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作報告4.合同備案、施工許可等相關(guān)手續(xù)文件5.項目進度計劃及變更文件6.服務(wù)費用支付憑證及發(fā)票7.項目驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成招標(biāo)代建工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付乙方服務(wù)費用的，屬于違約行為。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成招標(biāo)代建工作的，屬于違約行為。4.甲方未按照約定提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)代建：指甲方委托乙方進行項目招標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的接收審核、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同備案：指將已簽訂的合同向相關(guān)政府部門進行登記備案的行為。4.施工許可：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對建筑工程施工前，由建設(shè)單位向政府部門申請領(lǐng)取的許可證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在招標(biāo)代建過程中，遇到技術(shù)難題或不可抗力因素，導(dǎo)致無法按時完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商延期，并采取措施減少損失。2.問題：甲方在支付服務(wù)費用過程中，延遲支付或拒付。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：評標(biāo)過程中，出現(xiàn)爭議或投訴。解決辦法：按照招標(biāo)文件及法律法規(guī)規(guī)定處理，必要時可以邀請專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.國有或私有企業(yè)進行項目招標(biāo)時，需要委托專業(yè)機構(gòu)進行招標(biāo)代建。