藥店裝修保修期注意事項(xiàng)

藥店裝修保修期注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章裝修工程概述2.1工程基本情況2.2工程內(nèi)容及規(guī)模2.3工程開工及竣工時(shí)間2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章保修期限及范圍3.1保修期限3.2保修范圍3.3保修條件3.4保修待遇第四章甲方（藥店）義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地4.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)4.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)4.4配合乙方進(jìn)行維修第五章乙方（裝修公司）義務(wù)5.1按時(shí)完成工程5.2保證工程質(zhì)量5.3提供保修服務(wù)5.4保密條款第六章保修期內(nèi)維修服務(wù)6.1維修申請(qǐng)6.2維修響應(yīng)時(shí)間6.3維修質(zhì)量保障6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章保修期內(nèi)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4訴訟解決第八章合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更和終止的程序第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二章法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)沖突解決第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2協(xié)商解決13.3調(diào)解解決13.4訴訟解決第十四章其他約定14.1信息保密14.2合同附件14.3合同修改記錄14.4雙方簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：（藥店全稱）乙方：（裝修公司全稱）1.2合同目的確保藥店裝修工程質(zhì)量，明確雙方在保修期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方藥店裝修工程及保修期內(nèi)相關(guān)事宜。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章裝修工程概述2.1工程基本情況工程名稱：（藥店裝修項(xiàng)目名稱）工程地點(diǎn)：（藥店地址）2.2工程內(nèi)容及規(guī)模工程內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。工程規(guī)模：（具體描述）2.3工程開工及竣工時(shí)間開工時(shí)間：（具體日期）竣工時(shí)間：（具體日期）2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三章保修期限及范圍3.1保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期（年限）。3.2保修范圍保修范圍包括工程所有部位，包括但不限于地面、墻面、天花板、水電系統(tǒng)等。3.3保修條件在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.4保修待遇保修期內(nèi)，乙方提供免費(fèi)的維修服務(wù)，確保藥店正常運(yùn)營(yíng)。第四章甲方（藥店）義務(wù)4.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地符合施工要求，提供必要的施工條件。4.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可等。4.3按時(shí)支付工程款項(xiàng)甲方按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.4配合乙方進(jìn)行維修在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修，提供必要的便利條件。第五章乙方（裝修公司）義務(wù)5.1按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)完成工程。5.2保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3提供保修服務(wù)乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，確保藥店在保修期內(nèi)的問題得到及時(shí)解決。5.4保密條款乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。第六章保修期內(nèi)維修服務(wù)6.1維修申請(qǐng)甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出維修申請(qǐng)。6.2維修響應(yīng)時(shí)間乙方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在（時(shí)限）內(nèi)予以響應(yīng)，并安排維修。6.3維修質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修后的工程達(dá)到原工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)在保修期內(nèi)，因施工原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章合同的變更和終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的其他情形。8.3合同變更和終止的程序（1）雙方協(xié)商確定變更或終止內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議；（3）按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，需支付違約金；（2）未提供施工場(chǎng)地或其他必要條件，導(dǎo)致工程延期；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時(shí)間完成工程，需支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）其他違約行為導(dǎo)致的損失。9.3違約賠償方式違約賠償方式如下：（1）支付違約金；（2）賠償實(shí)際損失；（3）其他賠償方式。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同到期；（3）法律規(guī)定的事由。第十二章法律法規(guī)適用12.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突解決如法律法規(guī)與本合同有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。13.2協(xié)商解決雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求解決問題的方法。13.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。13.4訴訟解決如調(diào)解不成，雙方可以選擇向人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。14.2合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙；（2）工程預(yù)算；（3）其他相關(guān)文件。14.3合同修改記錄合同修改記錄如下：（1）修改日期；（2）修改內(nèi)容；（3）修改人簽字。14.4雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。如乙方未按約定時(shí)間完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方的整改要求進(jìn)行整改，確保工程符合合同約定。1.4甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)提出變更工程內(nèi)容的要求。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。如因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方提供材料合格證明乙方應(yīng)提供所采購(gòu)材料的合格證明，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方保證工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，確保工程施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，如甲方對(duì)工程進(jìn)度有特殊要求，乙方應(yīng)立即予以調(diào)整。2.4乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可等。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未辦理成功，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。如第三方中介泄露甲乙雙方信息，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方不同意承擔(dān)第三方中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可選擇自行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，或?qū)ふ移渌谌街薪椤?.4第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求第三方中介退出合同履行。第三方中介退出后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算3.材料合格證明4.工程進(jìn)度報(bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修期維修記錄8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.安全事故應(yīng)急預(yù)案11.工程保險(xiǎn)證書12.工程付款憑證13.合同解除協(xié)議14.法律名詞及解釋清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)2.甲方未提供施工場(chǎng)地或其他必要條件3.乙方未按約定時(shí)間完成工程4.乙方工程質(zhì)量不符合約定5.乙方未按約定采購(gòu)材料6.乙方未按甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度7.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)8.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)9.第三方中介泄露甲乙雙方信息10.第三方中介服務(wù)費(fèi)用未支付11.甲方未按約定時(shí)間接收工程12.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收13.甲方未按約定支付違約金14.乙方未按約定進(jìn)行維修服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。3.保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一定年限。4.工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求的質(zhì)量。5.工程進(jìn)度：按照合同約定完成工程的的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和順序。6.合同解除：雙方協(xié)商一致終止合同關(guān)系。7.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整施工人員及設(shè)備。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)重新采購(gòu)合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.付款延遲：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程