林業(yè)用地中介模板

林業(yè)用地中介模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及目的1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.3適用法律和爭(zhēng)議解決方式第二章林業(yè)用地的描述2.1林業(yè)用地的位置和面積2.2林業(yè)用地的權(quán)屬證明及合法性2.3林業(yè)用地的現(xiàn)狀和資源情況第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)的時(shí)間期限3.3中介服務(wù)的方式和流程第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.3受托方的權(quán)利和義務(wù)第五章合同的履行和驗(yàn)收5.1中介服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)5.2合同驗(yàn)收的方式和時(shí)間5.3合同的續(xù)約和終止第六章費(fèi)用和支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付6.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3支付時(shí)間和支付方式第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式7.3違約責(zé)任的上限和計(jì)算方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.2調(diào)解和仲裁的選擇8.3法律訴訟的適用和地域管轄第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和方式9.3違反保密條款的責(zé)任和后果第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件和程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.3繼承和轉(zhuǎn)讓的法律后果第十二章附則12.1合同的生效時(shí)間和條件12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的修訂和更新第十三章其他條款13.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款的合法性和效力13.3其他條款的解釋和適用第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的主體和代表14.3合同簽署的證明和備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義及目的1.1.1本合同是指甲方（委托方）與乙方（中介機(jī)構(gòu)）就林業(yè)用地中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的目的是規(guī)范雙方在林業(yè)用地中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同的履行。1.2合同雙方的權(quán)益和義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益和義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得乙方提供的林業(yè)用地中介服務(wù)。1.2.1.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用。1.2.2乙方權(quán)益和義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定為甲方提供林業(yè)用地中介服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定完成中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。1.3適用法律和爭(zhēng)議解決方式1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章林業(yè)用地的描述2.1林業(yè)用地的位置和面積2.1.1林業(yè)用地位于____________________，占地面積為____平方米。2.2林業(yè)用地的權(quán)屬證明及合法性2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供林業(yè)用地的權(quán)屬證明，證明其合法擁有該用地。2.3林業(yè)用地的現(xiàn)狀和資源情況2.3.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供林業(yè)用地的現(xiàn)狀和資源情況，包括樹種、林齡、林地狀況等。第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：尋找合適的林業(yè)用地買家或賣家，協(xié)調(diào)雙方談判，提供交易咨詢等。3.2中介服務(wù)的時(shí)間期限3.2.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至________________日止。3.3中介服務(wù)的方式和流程3.3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的方式和流程提供中介服務(wù)，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)4.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的林業(yè)用地信息。4.1.2乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。4.2委托方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。4.2.2甲方應(yīng)向乙方支付約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并如實(shí)提供林業(yè)用地信息。4.3受托方的權(quán)利和義務(wù)4.3.1受托方有權(quán)按照約定使用林業(yè)用地。4.3.2受托方應(yīng)按照約定支付土地使用費(fèi)用，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第五章合同的履行和驗(yàn)收5.1中介服務(wù)的履行標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的林業(yè)用地中介服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2合同驗(yàn)收的方式和時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)在合同到期后進(jìn)行合同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理合同終止手續(xù)。5.3合同的續(xù)約和終止5.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3.2如雙方同意終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。第六章費(fèi)用和支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付6.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，計(jì)算方式為：____________________。6.2其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2.1雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：____________________。6.3支付時(shí)間和支付方式6.3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3.2甲方支付費(fèi)用的方式為：____________________。第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約情形7.1.1甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，視為甲方違約。7.1.2乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，視為乙方違約。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解和仲裁的選擇8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2雙方同意接受調(diào)解，調(diào)解不成的，再行仲裁或訴訟。8.3法律訴訟的適用和地域管轄8.3.1本合同糾紛適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.1.2保密信息包括butnotlimitedto：合同內(nèi)容、交易信息、客戶資料等。9.2保密責(zé)任的期限和方式9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)永久保密的責(zé)任。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3違反保密條款的責(zé)任和后果9.3.1如一方違反保密條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3.2違約方還需支付違約金，違約金數(shù)額為損失金額的____%。第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同解除的條件和程序10.2.1合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2.2解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3合同變更和解除的法律后果10.3.1合同變更或解除后，未履行部分視為終止。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理因變更或解除產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第十一章其他條款11.1合同雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方同意在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款的合法性和效力11.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2.2補(bǔ)充條款與本合同沖突的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。11.3其他條款的解釋和適用11.3.1本合同及補(bǔ)充條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3.2本合同及補(bǔ)充條款的適用和解釋應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章附則12.1合同的生效時(shí)間和條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效需滿足法律、法規(guī)規(guī)定的全部生效條件。12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同的附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同附件一并保存，作為本合同的有效補(bǔ)充。12.3合同的修訂和更新12.3.1合同修訂和更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3.2修訂后的合同取代原合同，原合同失效。第十三章合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1本合同于____年__月__日簽署，地點(diǎn)為____________________。13.1.2雙方授權(quán)代表依法代表各自履行合同簽署手續(xù)。13.2合同簽署的主體和代表13.2.1甲方代表：____________________，職務(wù)：____________________。13.2.2乙方代表：____________________，職務(wù)：____________________。13.3合同簽署的證明和備案13.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。13.3.2合同副本由雙方分別保存，作為合同履行和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。第十四章合同的簽署14.1甲方簽字（蓋多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、環(huán)境評(píng)估等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。1.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)林業(yè)用地進(jìn)行實(shí)地考察，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的林業(yè)用地中介服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用的建議，經(jīng)甲方同意后生效。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行林業(yè)用地的實(shí)地考察，并提供必要的資料和信息。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，提供專業(yè)的中介服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)確保服務(wù)的獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，提供服務(wù)報(bào)告和建議。附加條款四：中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的憑證。附加條款五：合同的解除和終止5.1合同的解除和終止應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。5.2合同解除和終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同解除和終止產(chǎn)生的后續(xù)事宜。附加條款六：違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。附加條款七：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款八：保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。附加條款九：合同的變更和解除9.1合同變更和解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。9.2合同變更和解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理因變更和解除產(chǎn)生的后續(xù)事宜。附加條款十：合同的簽署和備案10.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同簽署和備案。10.2合同副本由雙方分別保存，作為合同履行和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。附加條款十一：合同的生效和終止11.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理因合同終止產(chǎn)生的后續(xù)事宜。附加條款十二：法律法規(guī)的適用12.1本合同及補(bǔ)充條款的適用和解釋應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。附加條款十三：不可抗力13.1雙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無(wú)法履行的情況。13.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附加條款十四：合同的完整性和獨(dú)立性14.1本合同及附加條款構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。14.2本合同及附加條款的獨(dú)立性不受其他合同的影響，雙方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.林業(yè)用地權(quán)屬證明文件2.林業(yè)用地現(xiàn)狀和資源情況報(bào)告3.中介服務(wù)合同簽訂授權(quán)委托書4.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.合同變更和終止協(xié)議書6.合同糾紛調(diào)解書或仲裁裁決書7.保密協(xié)議書8.林業(yè)用地實(shí)地考察報(bào)告9.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.環(huán)境評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.林業(yè)用地：指用于林業(yè)生產(chǎn)的土地，包括林地、苗圃地等。2.中介服務(wù)：指為雙方提供林業(yè)用地買賣、租賃等交易的中間服務(wù)。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲