在農(nóng)村買房合同模板

在農(nóng)村買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房屋出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村、街道、門牌號(hào)碼]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填寫房屋面積，單位為平方米]，土地面積為[填寫土地面積，單位為平方米]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫金額，單位為元整]（大寫：[填寫金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付房屋交易總價(jià)。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限，如：30日內(nèi)]將房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付期限接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫索賠期限，如：30日內(nèi)]書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫修復(fù)期限，如：30日內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)。

3.3房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填寫比例，如：10%]。

4.2如甲方未按本合同約定交付房屋或土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為本合同交易總價(jià)的[填寫比例，如：0.5%]）。

4.3如乙方未按本合同約定支付房屋交易總價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村、街道、門牌號(hào)碼]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

為保證甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，第三方同意在合同履行過程中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方為有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人，具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和法律地位，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村、街道、門牌號(hào)碼]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填寫房屋面積，單位為平方米]，土地面積為[填寫土地面積，單位為平方米]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫金額，單位為元整]（大寫：[填寫金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付房屋交易總價(jià)。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為保證方，承諾在本合同履行過程中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的交付期限內(nèi)收到房屋及土地使用權(quán)證。

3.3若乙方未按本合同約定支付房屋交易總價(jià)，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。

3.4第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房屋交付及驗(yàn)收、過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付房屋交易總價(jià)。如乙方逾期付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填寫比例，如：10%]。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付期限接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[填寫索賠期限，如：30日內(nèi)]書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[填寫修復(fù)期限，如：30日內(nèi)]進(jìn)行修復(fù)。

4.3乙方不得以任何理由要求降低房屋交易總價(jià)或延遲支付。

第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。

5.2甲方在合同履行過程中有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條款履行義務(wù)。

5.3甲方在合同履行過程中如有合理懷疑乙方可能違約，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蚵男斜ＷC責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方主體具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和法律地位，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，從而增加甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，促使其按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為保證方，甲方在合同履行過程中能夠得到更好的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步規(guī)范乙方的行為，確保合同順利履行。甲方為主導(dǎo)還有利于維護(hù)合同的公平性和合理性，確保雙方在合同履行過程中遵循誠實(shí)信用的原則。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村、街道、門牌號(hào)碼]的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

為保證乙方權(quán)益，引入第三方作為保證方，第三方同意在合同履行過程中對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。第三方為有實(shí)力的企業(yè)或個(gè)人，具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和法律地位，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于[填寫省份、城市、鎮(zhèn)、村、街道、門牌號(hào)碼]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋面積為[填寫房屋面積，單位為平方米]，土地面積為[填寫土地面積，單位為平方米]。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣[填寫金額，單位為元整]（大寫：[填寫金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限，如：30日內(nèi)]一次性向甲方支付房屋交易總價(jià)。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方作為保證方，承諾在本合同履行過程中對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

3.2第三方應(yīng)確保甲方在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。

3.3若甲方未按本合同約定交付房屋或土地使用權(quán)證，第三方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。

3.4第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的房屋交付及驗(yàn)收、過戶手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付期限交付房屋及土地使用權(quán)證。如甲方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的[填寫比例，如：10%]。

4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3甲方不得以任何理由要求降低房屋交易總價(jià)或延遲支付。

第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求第三方履行保證責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

5.2乙方在合同履行過程中有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條款履行義務(wù)。

5.3乙方在合同履行過程中如有合理懷疑甲方可能違約，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；蚵男斜ＷC責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

第三方（保證方）：[填寫第三方全稱]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填寫第三方代表（或法定代表人）姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方為主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體作為保證方，乙方在合同履行過程中能夠得到更好的保障，降