南寧小學(xué)租房合同模板

南寧小學(xué)租房合同模板合同編號：NNXX20230001

合同雙方：

甲方（出租方）：南寧小學(xué)

乙方（承租方）：[乙方名稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[樓房/平房]，房屋面積為[面積]平方米。

1.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月的租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方兩個月的租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南寧小學(xué)

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交接記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NNXX20230002

合同雙方：

甲方（出租方）：南寧小學(xué)

乙方（承租方）：[乙方名稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方名稱]（具有相關(guān)資質(zhì)的房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方出租的房屋及乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃監(jiān)管服務(wù)。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[樓房/平房]，房屋面積為[面積]平方米。

2.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.2丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和合理使用。

7.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付給甲方逾期部分的滯納金，滯納金按照逾期金額的[百分比]計算。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。

9.3如調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南寧小學(xué)

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

丙方（蓋章）：[丙方名稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交接記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃合同履行過程中的權(quán)益得到保障。丙方作為具有相關(guān)資質(zhì)的房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。同時，丙方在乙方的違約行為發(fā)生時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過與乙方簽訂租賃合同，將房屋出租給乙方使用。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方監(jiān)管方丙方的合作，甲方能夠更好地監(jiān)管乙方的租賃行為，確保房屋的安全和合理使用。同時，甲方在合同中設(shè)置了多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、違約金等，以保障自身的經(jīng)濟(jì)利益。通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時也為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：NNXX20230003

合同雙方：

甲方（出租方）：南寧小學(xué)

乙方（承租方）：[乙方名稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[丙方名稱]（具有相關(guān)資質(zhì)的房屋租賃監(jiān)管機(jī)構(gòu)）

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋，具備出租條件；乙方愿意承租上述房屋用于[用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方監(jiān)管方丙方，以監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。

第一條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。

1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃監(jiān)管服務(wù)。

第二條房屋描述

2.1甲方出租的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[樓房/平房]，房屋面積為[面積]平方米。

2.2甲方承諾出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月[金額]元，每[支付周期]支付一次。

4.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付給甲方。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

6.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條乙方的權(quán)利和利益條款

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的維修要求，甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付給乙方逾期期間的租金作為違約金。

8.2甲方未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解。

9.3如調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南寧小學(xué)

乙方（蓋章）：[乙方名稱]

丙方（蓋章）：[丙方名稱]

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

丙方代表（簽名）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋照片及設(shè)施清單

2.租賃押金收據(jù)

3.租金支付憑證

4.房屋鑰匙交接記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過與甲方簽訂租賃合同，獲得對房屋的使用權(quán)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過與第三方監(jiān)管方丙方的合作，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的履行行為，確保房屋的安全和合理使用。同時，乙方在合同中設(shè)置了多種利益條款，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、