公租房換租合同模板

公租房換租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公租房換租合同

甲方（換出方）：________________________

乙方（換入方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________的公租房（以下簡稱為“該房屋”）的合法使用權(quán)，且乙方亦為公租房租戶，雙方為合理利用公共資源，提高居住條件，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將上述房屋與乙方進(jìn)行換租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、換租房屋基本信息

1.1甲方房屋（以下簡稱為“甲方房屋”）：

地址：____________________________

建筑面積：________________________

戶型：____________________________

租賃合同編號：____________________

1.2乙方房屋（以下簡稱為“乙方房屋”）：

地址：____________________________

建筑面積：________________________

戶型：____________________________

租賃合同編號：____________________

二、換租期限及費(fèi)用

2.1換租期限：雙方同意，自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。

2.2換租費(fèi)用：雙方確認(rèn)，本次換租過程中，甲方無需向乙方支付任何費(fèi)用，乙方亦無需向甲方支付任何費(fèi)用。

三、換租房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋交付甲方使用。

3.3雙方應(yīng)確保換租房屋符合公租房租賃條件，且在交付時(shí)具備正常使用功能。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方承諾：

（1）保證甲方房屋的合法使用權(quán)，并無任何法律糾紛；

（2）按約定時(shí)間將甲方房屋交付乙方使用；

（3）承擔(dān)換租期間甲方房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.2乙方承諾：

（1）保證乙方房屋的合法使用權(quán)，并無任何法律糾紛；

（2）按約定時(shí)間將乙方房屋交付甲方使用；

（3）承擔(dān)換租期間乙方房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2雙方應(yīng)依法承擔(dān)因換租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1甲方房屋租賃合同復(fù)印件；

7.2乙方房屋租賃合同復(fù)印件；

7.3其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（換出方）：________________________

乙方（換入方）：________________________

簽訂日期：____________________________

（以下為簽字頁，雙方簽字或蓋章）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公租房換租合同

甲方（換出方）：________________________

乙方（換入方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________的公租房（以下簡稱為“甲方房屋”）的合法使用權(quán)，乙方亦為公租房租戶，且丙方為專業(yè)的房屋置換服務(wù)提供方，為了保障甲方權(quán)益，優(yōu)化居住環(huán)境，通過丙方的居間服務(wù)，甲乙雙方就房屋換租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權(quán)利義務(wù)

1.1丙方作為甲乙雙方房屋換租的居間服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促成甲乙雙方房屋換租事宜。

1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對甲乙雙方的換租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方合法權(quán)益。

1.3丙方應(yīng)在換租過程中，為甲方提供專業(yè)咨詢、法律支持等服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：

二、甲方的權(quán)利與利益條款

2.1甲方有權(quán)在換租過程中，要求丙方提供專業(yè)的房屋評估、法律咨詢等服務(wù)。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、條件交付乙方房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助解決換租過程中出現(xiàn)的問題。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在換租完成后，對甲方房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方房屋的合法使用權(quán)、無法律糾紛等進(jìn)行核實(shí)。

2.5甲方有權(quán)在合同約定的換租期限內(nèi)，享有乙方房屋的使用權(quán)。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未按約定時(shí)間、條件交付乙方房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方協(xié)助解決。

3.2乙方在換租期間，不得將乙方房屋出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)確保乙方房屋在換租期間符合公租房租賃條件，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、換租房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋交付甲方使用。

4.3丙方應(yīng)在換租過程中，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)，并對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、費(fèi)用及其他約定

5.1甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式如下：

5.2甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)因換租行為產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方專業(yè)房屋置換服務(wù)提供方，其介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低換租風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高換租效率，簡化換租流程，為甲方提供更為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.3丙方的監(jiān)督作用有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方為主導(dǎo)的合同權(quán)益。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（換出方）：________________________

乙方（換入方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：____________________________

（以下為簽字頁，三方簽字或蓋章）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

公租房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（原租戶）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________的公租房（以下簡稱為“該房屋”）的合法租賃權(quán)，乙方有意購買甲方的租賃權(quán)，且丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為保障乙方權(quán)益，促進(jìn)租賃權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的權(quán)利義務(wù)

1.1丙方作為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、供需對接、合同見證等。

1.2丙方應(yīng)確保甲方轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)真實(shí)有效，無任何法律瑕疵，并對乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。

1.3丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中，維護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方在交易中的優(yōu)先地位。

1.4丙方應(yīng)收取乙方支付的傭金，具體金額及支付方式如下：

二、乙方的權(quán)利與利益條款

2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，立即獲得該房屋的租賃權(quán)，并享受與甲方同等的使用權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的合法租賃證明文件，以及丙方提供的房屋狀況評估報(bào)告。

2.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，要求甲方配合辦理租賃權(quán)變更登記手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)在租賃期間，享有對該房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，甲方不得干涉。

2.5乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)的法律咨詢和交易指導(dǎo)服務(wù)。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方若未按約定時(shí)間將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)存在法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得干涉乙方對該房屋的使用權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期間，該房屋的租賃狀態(tài)符合公租房管理規(guī)定，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。

四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提供該房屋的租賃權(quán)證明文件。

4.2乙方應(yīng)在收到丙方提供的房屋狀況評估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，決定是否繼續(xù)購買租賃權(quán)。

4.3乙方在決定購買后，應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)變更手續(xù)。

五、費(fèi)用及其他約定

5.1乙方應(yīng)支付丙方傭金，具體金額及支付方式如下：

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保乙方的投資安全。

7.2乙方的權(quán)益優(yōu)先，有助于鼓勵更多社會資本參與公租房市場，提高公租房資源的利用效率。

7.3丙方的介入，有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方