裝修合同模板正規(guī)版

裝修合同模板正規(guī)版合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。

1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。

二、合同工期

2.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自工程開(kāi)工之日起算。

2.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的工期以甲方確認(rèn)的期限為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、付款方式

4.1雙方約定采用以下第____種付款方式：

（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總預(yù)算的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方分階段支付乙方工程費(fèi)用的60%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的95%。

（4）質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總預(yù)算的0.5%。

5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：按照同期銀行貸款利率計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

八、附件

8.1本合同附件包括：工程預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。

8.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。

九、合同的生效、修改和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房屋的裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)甲乙雙方與第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。

1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。

1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的施工過(guò)程提出整改要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并立即整改。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)與限制

2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，客觀公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。

2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和內(nèi)容提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行有效控制。

2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用監(jiān)理職責(zé)謀取不正當(dāng)利益。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行整改指令。

3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，并要求乙方按照變更后的要求進(jìn)行施工。

3.4甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，同時(shí)按照約定的比例支付監(jiān)理費(fèi)用。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為工程總預(yù)算的0.5%。

4.2乙方未按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。

4.3乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

七、附件

7.1本合同附件包括：工程預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理大綱等。

7.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

九、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入的意義和目的

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在通過(guò)專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保甲方房屋裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)公正的監(jiān)督，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的主體，能夠提供客觀的監(jiān)理報(bào)告和整改建議，有助于甲方更好地控制工程質(zhì)量和投資成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者和裝修工程的主要利益相關(guān)方，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的引入，旨在確保乙方的施工過(guò)程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立公正監(jiān)督，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的裝修目標(biāo)。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：

鑒于甲方作為房屋的所有者和裝修工程的主要利益相關(guān)方，乙方作為裝修工程的執(zhí)行方，為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，甲乙雙方同意按照以下條款共同合作：

一、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。

1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行評(píng)價(jià)和建議。

1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的施工過(guò)程提出整改要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件接受并立即整改。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的義務(wù)與限制

2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，客觀公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。

2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和內(nèi)容提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行有效控制。

2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用監(jiān)理職責(zé)謀取不正當(dāng)利益。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)甲方的變更要求進(jìn)行評(píng)估和整改。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行變更，并要求甲方按照變更后的要求進(jìn)行確認(rèn)。

3.4乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交工程資料，并按照約定的比例收取工程款。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)按照違約天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。

4.2甲方未按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行確認(rèn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即予以解決，并按照實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。

4.3甲方在施工過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

七、附件

7.1本合同附件包括：工程預(yù)算表、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理大綱等。

7.2附件的效力等同于合同正文，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)真履行。

八、合同的生效、修改和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為裝修工程的執(zhí)行方，通過(guò)主導(dǎo)合同的簽訂和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的引入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的獨(dú)立公正監(jiān)督，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方的裝修目標(biāo)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在工程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)提高工程質(zhì)量和進(jìn)度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的情況下，甲方