2024版公司場地租賃合同書

2024版公司場地租賃合同書甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（場地地址）的場地，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要租賃該場地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.租賃場地地址：__________2.租賃場地面積：__________平方米3.租賃用途：乙方租賃場地用于__________（具體用途）4.租賃期限：自2024年____月____日起至2024年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方約定，租賃期內(nèi)租金為人民幣__________元/平方米/月，總計人民幣__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個月書面通知對方。三、履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付履約保證金，保證金金額為人民幣__________元。2.租賃期滿后，乙方按約定退還租賃場地，甲方在確認場地?zé)o損壞、無遺留問題后，無息退還乙方保證金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途，并確保場地設(shè)施正常使用。3.甲方負責(zé)租賃場地的維修、保養(yǎng)，保障乙方正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地。2.乙方應(yīng)按約定支付租金及保證金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。4.乙方負責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求及時退還租賃場地。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。六、租賃場地的使用與維護1.乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)愛護租賃場地及其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對租賃場地進行檢查和維護，確保乙方正常使用，并在合理時間內(nèi)響應(yīng)乙方的維修請求。七、租賃期限的延長與終止1.租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。八、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致租賃場地?zé)o法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。九、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認，口頭協(xié)議無效。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日十一、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。2.甲方如未按約定提供租賃場地或未按約定維修保養(yǎng)租賃場地設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的每日萬分之五向乙方收取滯納金，并有權(quán)終止合同。十二、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。十三、通知1.本合同項下的所有通知或其他書面通訊，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。2.任何通知或書面通訊在下列情況下視為有效送達：a)郵寄送達的，以郵戳日期為準(zhǔn)；b)直接送達的，以接收方簽收日期為準(zhǔn)；c)通過電子郵件或其他電子方式送達的，以發(fā)送方發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。十四、合同解除1.在租賃期內(nèi)，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方在通知送達之日起七日內(nèi)搬離租賃場地。2.在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃場地或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同。十五、附則1.本合同附件包括但不限于租賃場地的平面圖、設(shè)施清單等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各