2024房屋租賃合同使用版

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權或使用權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________（詳細地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權或使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2若甲方提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3若乙方提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。注意事項：1.雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.租賃期內(nèi)，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自租賃合同生效之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額的錢財。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.補充協(xié)議：針對本合同未盡事宜，雙方另行簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)代理出租房屋。3.房屋租賃雙方為國內(nèi)外個人或企業(yè)。4.租賃房屋用途為居住，如公寓、住宅等。補充條款：1.寵物條款：乙方如需養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修條款：明確甲方在租賃期間的維修責任及維修范圍。3.房屋改造條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造應提前征得甲方同意，并約定相關事項。4.提前解約條款：雙方約定在特定條件下可以提前解除合同，并明確違約金等事項。5.合同終止條款：明確合同終止的條件、程序及雙方的責任。附件列表：1.房屋所有權證或使用權證明文件。2.乙方身份證明文件。3.房屋照片或視頻資料，以