2024年廠房房租租賃合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年廠房房租租賃合同模板甲方，作為出租方，其居住地為_____，特此與乙方，承租方，聯(lián)系方式為_____，身份證號(hào)為_____，達(dá)成以下協(xié)議：1.甲方同意將其在大慶市龍鳳區(qū)南美花園五號(hào)樓十號(hào)的自有物業(yè)出租給乙方使用。年租金總額為____元。2.本租賃合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，屆時(shí)合同自動(dòng)終止。3.乙方需妥善保管室內(nèi)設(shè)施，如有損壞或遺失，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。退房時(shí)，乙方不得拆卸或損壞任何裝修。4.若乙方在租期未結(jié)束時(shí)退房，已支付的租金不予退還。如需轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方同意。若甲方?jīng)Q定提前收回房屋，需提前三個(gè)月通知乙方。5.乙方在租賃期間內(nèi)所引發(fā)的任何事故及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方需支付土地租用費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)消防費(fèi)用。6.若乙方對(duì)門面進(jìn)行擴(kuò)建，需采用白鋼材料，且在租賃期滿后不拆除，甲方將退還乙方肆千元押金。若乙方未按約定恢復(fù)原狀，押金不予退還。7.乙方需承擔(dān)租用期間的所有稅費(fèi)。8.本合同一式兩份，自簽署之日起生效，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字并蓋章）：_____乙方（簽字并蓋章）：_____簽署日期：_____2024年廠房房租租賃合同模板（二）出租方：__________承租方：__________根據(jù)國家及省級(jí)相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成一致意見，并訂立本合同，雙方共同遵守。一、出租方自愿將其所有的位于__________省__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。承租方已充分了解該公有房屋情況，并愿意承租。二、租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)__________省__________市__________鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋實(shí)際情況，雙方確定該公有房屋月租金為人民幣_(tái)_________元。租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金按月結(jié)算，承租方應(yīng)在每月的前__________日內(nèi)向出租方支付。承租方必須按時(shí)繳納租金，不得拖欠。若逾期未付，出租方有權(quán)按月租金額的__________%向承租方收取滯納金。三、出租方負(fù)責(zé)所出租公有房屋的維修工作，確保承租方能夠正常使用。承租方有義務(wù)及時(shí)告知出租方房屋需要維修的情況。承租方應(yīng)愛護(hù)使用所承租的公有房屋及設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管。因使用不當(dāng)造成損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、承租方存在以下情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求承租方賠償損失：1.未經(jīng)出租方同意，擅自將承租的公有房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；2.擅自改變承租公有房屋用途的；3.無正當(dāng)理由拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的；4.無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的；5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；6.故意損壞承租的公有房屋的；7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的；8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的行為。六、若出租方未按照國家及省級(jí)相關(guān)規(guī)定對(duì)公有房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，并要求退回房屋。七、承租方不得擅自拆除、改動(dòng)承租的公有房屋及其設(shè)備。嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)葏^(qū)域私搭亂建。如確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，必須事先征得出租方同意，并另行簽訂協(xié)議后方可施工。八、因城市建設(shè)等需要，承租方所承租的公有房屋需騰讓或拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同。承租方所需的住房問題將按照相關(guān)規(guī)定辦理。九、租賃期滿后，承租方應(yīng)將承租的公有房屋返還給出租方。如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前征得出租方同意后重新簽訂租賃合同。十、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。若雙方均不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依法向__________人民法院提起訴訟。十一、本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份。雙方簽字蓋章后生效。十二、其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________法定代表人：____