2024年商鋪房屋買賣合同范文（四篇）

第14頁共14頁2024年商鋪房屋買賣合同范文共三頁：賣方：__________買方：__________甲方依據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，已合法取得位于__________地塊的__________平方米國有土地使用權，該土地使用權的年限自____年____月____日至____年____月____日止。第十六條通訊雙方關于本契約的通訊，均應以本契約中明確載明的通訊地址為送達目的地。若任一方需變更其通訊地址，應及時書面通知對方。若因未及時通知導致通訊無法送達或延遲送達的，經過一段合理期限后，視為已送達。第十七條期間本契約中涉及的期間計算，均遵循《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十八條生效條件甲乙雙方約定，本契約自雙方在__________完成登記手續(xù)之日起生效。第十九條爭議解決方式因本契約的訂立、效力、履行、變更、轉讓及終止等事項產生爭議的，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下第__________種方式解決：向有管轄權的人民法院提起訴訟。向南京仲裁委員會申請仲裁。向__________仲裁委員會申請仲裁。第二十條附件及空格部分填寫內容的效力本契約未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議（作為附件10）。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。本契約及其附件中空格部分所填寫的內容，與鉛印部分具有同等法律效力。第二十一條文字本契約以漢語文本為正式文本。若存在其他語言文本與漢語文本內容不一致的情況，以漢語文本為準。第二十二條合同文本及留存本契約一式____份，其中正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份，甲方留存____份，乙方留存____份，__________房地產市場管理處留存一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：附件1：總平面圖附件2：計入共有公用分攤面積的共有部位分隔墻外墻體一半樓梯間附件3：未計入共有公用分攤面積但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位物業(yè)管理用房附件4：公共配套設施甲方應按以下標準及時間交付與該房屋正常使用直接相關的公共配套設施：名稱：__________標準：__________交付時間：__________名稱：__________標準：__________交付時間：__________名稱：__________標準：__________交付時間：__________附件5：套型及分層平面位置圖附件6：裝飾裝修及設備標準地面：__________天花：__________單元防盜門：__________分戶門：__________內門：__________窗：__________內墻：__________外墻：__________廚房：__________衛(wèi)生間：__________附件7：付款方式及時間附件8：保修范圍及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程質量的保修期限如下：基礎設施、房屋的地基基礎和主體結構，為設計文件規(guī)定的合理使用年限。房屋防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為____年。供熱與供冷系統(tǒng)，為____個采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修，為____年。墻面、頂棚抹灰層脫落，為____年。地面空鼓開裂、大面積起砂，為____年。門窗翹裂、五金件損壞，為____年。管道堵塞，為____個月。衛(wèi)生潔具，為____年。燈具、電器開關，為____個月。房屋白蟻預防，為____年。_________________________________________________。2024年商鋪房屋買賣合同范文（二）身份證號信息在此處重復且不應直接展示，故予以省略處理。根據(jù)勞動局、民政局及烹飲協(xié)會的相關法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，一致同意簽署本協(xié)議書，以資共同遵守并執(zhí)行。一、甲方將位于市某地段的廚房交由乙方進行技術及管理工作，乙方擔任的職務為____，本協(xié)議有效期至____年____月____日止。二、甲方每月向乙方支付工資人民幣____元，支付日期為每月的____日，用于結算上月工資。甲方應確保按時支付，不得無故拖延。若甲方逾期支付工資超過____日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應得工資。若雙方未能就此達成協(xié)議，乙方可向勞動仲裁機構申請仲裁。三、在乙方工作期間，甲方有責任為乙方提供必要的工作條件及約定的生活待遇（包括但不限于免費提供食宿）。若甲方對乙方的烹調技術有異議，應及時向乙方提出，乙方需及時改進，直至雙方滿意。乙方應遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。若甲方業(yè)務繁榮，營業(yè)收入增加，應相應提高乙方的工資待遇。四、乙方負責自行組織及安排廚房內的工作分配與管理，而洗碗、洗菜、煮飯等工作由甲方負責安排并支付相應工資。乙方需對甲方的清潔、煮飯等工作進行監(jiān)督，以確保出品質量。五、乙方為確保出品質量，有權對甲方的采購工作提出要求，包括采購物品的質量與數(shù)量。若采購物品質量不達標或數(shù)量不足，乙方有權拒收，并要求甲方嚴格把好質量關，配合廚房工作。六、乙方需向甲方提供明確的工作指導，以避免不必要的浪費。七、若乙方工作人員患病，甲方應妥善安排工作，以確保廚房及餐廳的正常運營。八、甲乙雙方中任一方欲解除本協(xié)議，應提前____日以書面形式通知對方，以便對方做好相應的工作安排。否則，違約方需賠償對方相應的經濟損失。九、對于本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應依據(jù)相關規(guī)定，本著相互諒解的精神進行協(xié)商處理。若協(xié)商無果，則按本協(xié)議原則執(zhí)行。十、本協(xié)議期限屆滿時，勞動合同即自動終止。若雙方有意續(xù)訂勞動合同，應在合同期滿前____日向對方表示續(xù)訂意向，并經協(xié)商同意后辦理續(xù)訂手續(xù)。若未能達成一致，則本協(xié)議到期自動失效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。十二、乙方患病或非因工負傷時，其疾病救濟費和醫(yī)療費用等將按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。十三、若本協(xié)議條款與國家法律、法規(guī)相抵觸，則以國家法律、法規(guī)為準。甲方（簽名蓋章）：_________乙方（簽名蓋章）：_________2024年商鋪房屋買賣合同范文（三）甲方:乙方:位于閔行區(qū)的甲方房產為弄號室，其建筑面積為平方米。經雙方一致商定，上述房地產的轉讓價格為￥元（大寫：人民幣____元整）。雙方同意，房屋的定金金額為￥元整（大寫：人民幣____元整），需在簽訂定金協(xié)議當天支付。定金支付后，本協(xié)議即刻生效。若甲方在收到定金后，在雙方簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，將被視為甲方違約，需雙倍返還定金。乙方應在支付定金后的天內，即在日前簽訂房屋買賣合同，并同時支付首期房款￥元（大寫：人民幣____元整）。第二期房款為元（大寫：人民幣____元整），需在x日前支付。余款以按揭貸款方式支付，須在買賣合同簽訂后一周內開始辦理，一個月內完成。若超過規(guī)定時間，將被視為乙方違約，定金不予退還。乙方需向甲方支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準。乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，但甲方需提供必要的協(xié)助。若有未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商解決。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份證號碼:__________身份證號碼:__________時間:__________時間:__________2024年商鋪房屋買賣合同范文（四）出賣人：_____身份證號碼：_____買受人：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____，房屋結構為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。第二條、房屋內部設施設備：包括_____________________。第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的個人財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣____元整。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元，于____年____月____日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過____天，違約金自約定房屋交付之日第____天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過____天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起____天內交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按____%利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在____天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第_____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_____名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內交與乙方，所需費用，由_____承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_____名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_____承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后____天內取得姓名標注為乙方____的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的'____%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人為_____，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2.乙方是_____，代表人是_____。第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，甲方產權人及甲方委托代理人共持____份，乙方____份,見證方_____一份，留存?zhèn)洳?。第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生