律師事務(wù)所辦公樓翻新招標(biāo)

律師事務(wù)所辦公樓翻新招標(biāo)合同目錄第一章：定義與術(shù)語1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章：翻新工程概述2.1翻新工程的范圍2.2翻新工程的目標(biāo)2.3翻新工程的進(jìn)度安排第三章：招標(biāo)條件3.1招標(biāo)資格要求3.2招標(biāo)文件的獲取3.3招標(biāo)文件的遞交第四章：投標(biāo)要求4.1投標(biāo)文件的編制4.2投標(biāo)文件的遞交4.3投標(biāo)文件的修改與撤回第五章：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定5.2評標(biāo)方法的采用5.3評標(biāo)結(jié)果的公示第六章：合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂6.2合同的生效條件6.3合同的終止與解除第七章：合同的履行7.1承包商的責(zé)任與義務(wù)7.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)7.3合同的監(jiān)督與管理第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收程序8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第九章：工程費(fèi)用與支付9.1工程費(fèi)用的確定9.2工程預(yù)付款9.3工程進(jìn)度款9.4工程結(jié)算第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3爭議的解決方式第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二章：合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同清算的事項第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章：其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件合同編號：_________第一章：定義與術(shù)語1.1本合同的定義1.2術(shù)語解釋第二章：翻新工程概述2.1翻新工程的范圍2.2翻新工程的目標(biāo)2.3翻新工程的進(jìn)度安排第三章：招標(biāo)條件3.1招標(biāo)資格要求3.2招標(biāo)文件的獲取3.3招標(biāo)文件的遞交第四章：投標(biāo)要求4.1投標(biāo)文件的編制4.2投標(biāo)文件的遞交4.3投標(biāo)文件的修改與撤回第五章：評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與方法5.1評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定5.2評標(biāo)方法的采用5.3評標(biāo)結(jié)果的公示第六章：合同的簽訂與生效6.1合同的簽訂6.2合同的生效條件6.3合同的終止與解除第七章：合同的履行7.1承包商的責(zé)任與義務(wù)7.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)7.3合同的監(jiān)督與管理第八章：工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗收程序8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第九章：工程費(fèi)用與支付9.1工程費(fèi)用的確定9.2工程預(yù)付款9.3工程進(jìn)度款9.4工程結(jié)算第十章：違約責(zé)任與爭議解決10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3爭議的解決方式第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二章：合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同清算的事項第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四章：其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4合同的附件（合同方簽字處）甲方簽字：_________________日期：____年__月__日乙方簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，并在異議成立的情況下，甲方應(yīng)重新指定供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付工程總價的千分之一作為違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。若變更導(dǎo)致工程總價上漲，甲方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行支付。2、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供合格工程乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。違約金的計算方式為：每不符合一項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付工程總價的百分之五作為違約金。2.2乙方保護(hù)甲方利益乙方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲方的利益不受損害。若乙方的行為導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方提交工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告。若乙方未能按照約定的時間提交報告，乙方應(yīng)支付違約金。違約金的計算方式為：每延遲一天，乙方應(yīng)支付工程總價的千分之一作為違約金。3、第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定甲方和乙方同意選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的履行監(jiān)督和爭議調(diào)解。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。若雙方未能約定費(fèi)用比例，則視為平等分擔(dān)。3.3第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力。甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同。若雙方對調(diào)解結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購清單4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收細(xì)則6.合同履行監(jiān)督報告7.爭議調(diào)解協(xié)議書8.工程變更協(xié)議9.工程保修條款10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或進(jìn)度款2.乙方未按約定時間完成工程或提交進(jìn)度報告3.乙方使用的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定保護(hù)甲方利益或?qū)е录追嚼媸軗p5.乙方未按第三方中介調(diào)解結(jié)果履行合同6.第三方中介未按約定進(jìn)行調(diào)解或出現(xiàn)失職行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托進(jìn)行辦公樓翻新工程的當(dāng)事人2.乙方：指承擔(dān)辦公樓翻新工程的施工方3.第三方中介：指進(jìn)行合同履行監(jiān)督和爭議調(diào)解的機(jī)構(gòu)4.違約金：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)支付的金錢賠償5.工程總價：指合同約定的工程完成所需的總費(fèi)用6.保修期：指工程完成后，乙方對工程提供的保修期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)違約行為認(rèn)定，乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付違約金。若乙方不履行，甲方可依法索賠。3.材料供應(yīng)問題解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換材料供應(yīng)商，或由甲方指定供應(yīng)商。4.合同爭議解決辦法：提交第三方中介進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有約束力