有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并依法享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)的處置權(quán)，避免因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生任何法律糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式為：[填寫支付方式]。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交乙方持有。

3.3自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方有權(quán)占有、使用、收益和處置該房產(chǎn)。

四、合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并依法享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)上述房產(chǎn)的處置權(quán)，避免因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生任何法律糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式為：[填寫支付方式]。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交乙方持有。

3.3自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，房產(chǎn)歸乙方所有，乙方有權(quán)占有、使用、收益和處置該房產(chǎn)。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，并在乙方違約時(shí)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。如乙方逾期付款，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后能夠順利交付房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定時(shí)間支付房款。

5.2甲方在乙方逾期付款時(shí)，有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方能夠順利交付房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

6.2乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入甲方與乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方的付款行為和房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理，以確保甲方能夠順利交付房產(chǎn)并收到房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，避免因乙方違約等原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生任何法律糾紛。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。同時(shí)，通過第三方的介入，甲方能夠進(jìn)一步增加合同的保障力度，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán)，乙方愿意受讓該股權(quán)，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)基本情況

1.1甲方持有的股權(quán)對(duì)應(yīng)的的公司名稱為[填寫公司名稱]，公司注冊(cè)地為[填寫公司注冊(cè)地]，甲方持有該公司[填寫股權(quán)比例]的股權(quán)。

1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述股權(quán)的處置權(quán)，避免因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生任何法律糾紛。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫支付次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式為：[填寫支付方式]。

2.3乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

三、股權(quán)過戶及交付

3.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

3.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將公司股權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交乙方持有。

3.3自股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方有權(quán)參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，并按照股權(quán)比例享受相應(yīng)的收益。

四、第三方主體的責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，并在甲方違約時(shí)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的付款行為，確保甲方按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如甲方逾期付款，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)過戶手續(xù)辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后能夠順利交付股權(quán)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在甲方逾期付款時(shí)，有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的股權(quán)過戶手續(xù)辦理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方能夠順利交付股權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]支付滯納金。

6.2甲方在股權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)違約行為的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

7.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保其能夠順利獲得甲方持有的股權(quán)，并參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，享受相應(yīng)的收益。通過增