融資租賃合同對共同法突破

篇一：融資租賃合同糾紛常見問題處理融資租賃合同糾紛常見問題一、登記公示制度和征信體系建設(shè)滯后登記制度和征信體系建設(shè)滯后是掣肘行業(yè)發(fā)展的重要因素。融資租賃行業(yè)的登記系統(tǒng)、征信體系不夠完善，重復(fù)租賃、重復(fù)抵押等現(xiàn)象頻發(fā)。承租人違約成本低，但卻能帶來雙倍甚至多倍的流動資金，這在很大程度上刺激了承租人違約，從而阻礙了融資租賃行業(yè)的發(fā)展。二、承租人、回購人的錯誤認識導(dǎo)致產(chǎn)生履約瑕疵直租模式下，租賃物質(zhì)量存在瑕疵，是承租人常見的抗辯理由之一。一些承租人將融資租賃與普通租賃相混淆，或?qū)⑷谫Y租賃的出賣人、出租人、承租人三方交易關(guān)系誤以為是單純的借貸關(guān)系或買賣關(guān)系。個別承租人法律與合同意識不強，以為租賃物的質(zhì)量風險由出租人負擔，忽視對交付租賃物的質(zhì)量檢驗而直接簽收受領(lǐng)租賃物，從而產(chǎn)生糾紛?；刭徣嘶阡N售利益驅(qū)動，對回購法律風險預(yù)判和控制不足，尤其是對承租人履約能力和租金支付情況缺乏必要和有效的監(jiān)督。一旦出現(xiàn)風險時，回購人往往對回購合同條款的效力提出異議。三、出租人的風險防控機制仍存在一些問題部分出租人使用的合同文本有較大問題，主要體現(xiàn)在合同生效條款、首付款條款、回租條款等方面。有的出租人合同中明確約定，在收到出租人生效通知后，融資租賃合同方生效。但在實務(wù)操作中，由于個別工作人員的疏忽，未及時發(fā)出生效通知。那么這個時候融資租賃合同是否已生效了呢？有的出租人為了達到盡快回款等目的，在融資租賃合同中約定了承租人要支付首付款，但未約定首付款的性質(zhì)，故有承租人逾期支付租金時，往往主張以首付款抵扣租金。法院也常以格式條款是由出租人提供為由，應(yīng)作出對出租人不利的解釋。有的出租人與出賣人簽訂了回購條款，但部分回購條款約定不明確，再加上走到訴訟階段后，出租人缺乏必要的訴訟技巧，喪失了要求出賣人回購的最佳時機。有的出租人風控流程不完備，業(yè)務(wù)員素質(zhì)不高，實踐中曾出現(xiàn)過一位業(yè)務(wù)員一年只做了五筆業(yè)務(wù)，其中四個出現(xiàn)了嚴重的違約情況。四、假“融資”真“借貸”案件多見融資租賃合同與借貸合同的主要區(qū)別在于當事人之間不存在單純的借貸關(guān)系，出租人對承租人的資金融通表現(xiàn)形式為出租設(shè)備，承租人直接獲得只是設(shè)備使用權(quán)而不是貸款。由于當事人對融資租賃合同的法律特征不理解或履行中的誤解，又由于有的企業(yè)急需資金而借貸無門，有的出租人則為牟取較高利息而以租賃形式發(fā)放貸款，導(dǎo)致一些名為“融資”實為“借貸”的合同糾紛訴至法院。在審判中遇到的情況大致有兩種：一種是出租方和承租方僅訂有“租貨設(shè)備”協(xié)議，出租方未訂有購貨合同而直接將“設(shè)備款”借給承租方以償還租金形式還本付息。如某租賃公司與某工業(yè)公司簽訂融資租賃合同一份,約定租賃公司融資六十萬元給工業(yè)公司購設(shè)備，擔保方為鎮(zhèn)財政所。合同簽訂后,租賃公司將設(shè)備款六十萬元中扣下一萬二千元作手續(xù)費余款匯給工業(yè)公司?！白赓U期滿”因工業(yè)公司未償付租金引起糾紛。經(jīng)查明雙方是規(guī)避法律而簽訂的借貸合同，法院在確認合同無效的情況下，出租方只收回本金，約定以租金,取得利息部分不予保護。另一種是：出租方、承租方和供貨方分別簽訂了符合形式要件的融資租賃合同和購貨合同，但三方當事人實際履行的仍是借貸合同。如某租賃公司與某紗廠簽訂融資租賃合同一份，約定由租賃公司融資一百二十萬元的粗紡機、細紗機設(shè)備租給紗廠，擔保方為某紡機公司，后因紗廠轉(zhuǎn)產(chǎn)歇業(yè)無力還款，租賃公司以紗廠和紡機公司為共同被告訴至法院。經(jīng)查,紗廠與紡機公司先簽訂購銷合同一份，由紡機公司供給紗廠四十九臺棉紗紡織機械設(shè)備，計價款一百七十余萬元。提貨后，紗廠僅付款五十萬元。為解決資金缺口，遂向租賃公司借款，雙方以融資租賃的形式貸款一百二十萬元。從形式要件上看，“三方當事人簽訂兩個合同”完全符合法律規(guī)定，（某紗廠如受出租方委托亦可直接向購貨方訂貨，而出租方直接將貨款匯給承租方屬于“回租”形式）,三方當事人也都認為履行的是融資租賃合同。但實際上承租方紗廠講不清自己所租貨的設(shè)備是那些，出租方租賃公司也言不明那些設(shè)備是融資購置，更奇怪的是融資合同的擔保方即購貨合同的供貨方竟然都是紡機公司。因此，這仍然是一起名為融資租賃合同實為無效借貸合同的經(jīng)濟糾紛。目前對上述兩種情況的案件實體處理意見是：確認案件性質(zhì)是企業(yè)之間相互借貸的無效借貸合同，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，除依法判令(承租方)借款如數(shù)返還貸款本金外，對約定取得和已經(jīng)取得的利息租金不保護予以追繳國庫，視情節(jié)對借款雙方給予一定的罰款。因被擔保的合同確認無效，擔保方則對借款方應(yīng)償還貸款承擔連帶責任。苗廷律師江蘇天豪律師事務(wù)二：融資租賃合同各方當事人的義務(wù)和違約責任融資租賃合同各方當事人的義務(wù)和違約責任租賃合同涉及租賃物的買賣和租賃合同，三方當事人的權(quán)利義務(wù)與一般合同中交叉履行。所以各方當事人在融資租賃交易中權(quán)利義務(wù)與一般買賣合同和傳統(tǒng)租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，既有相同之處，又有很大的不同之處。融資租賃合同法的主要目標就是解決出賣人、出租人、承租人之間共同關(guān)心的問題，明確三方當事人最基本的權(quán)利和義務(wù)。（一）出賣人的義務(wù)及違約責任“出租人享有租賃物的所有權(quán)?！保ê贤ǖ诙偎氖l）出賣人向出租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán)，保證租賃物所有權(quán)的完整有效，無第三人對租賃物追索或主張權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，辦理必要的手續(xù)，如公證、登記、見證、產(chǎn)權(quán)過手續(xù)戶等。若因租賃物的所有權(quán)與第三人發(fā)生糾紛或主張權(quán)利，使出租人蒙受損失，出賣人應(yīng)負責賠償。出賣人應(yīng)按照合同規(guī)定的期限、方式、地點直接向承租人交付租賃物，延遲交付、變更運輸方式或交付地點不對致使費用增加，出賣人應(yīng)按照合同約定償付違約金或承擔賠償責任。合同法第二百四十條規(guī)定“租賃物不符合約定，或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。”出賣人應(yīng)對租賃物的質(zhì)量負有瑕疵擔保責任，必須保證交付的標的物符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準或者合同約定的標準。國際租賃公約第十條第一款明確規(guī)定：“供應(yīng)商根據(jù)買賣合同所承擔的義務(wù)應(yīng)及于承租人，如同承租人是該協(xié)議的當事人，而且是直接交付給承租人一樣。但是供應(yīng)商不應(yīng)因為同一損害同時對出租人和承租人負責?！焙贤ǖ诙偎氖畻l規(guī)定“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠權(quán)利。”出賣人必須按照合同約定向承租人履行租賃物的售后服務(wù)，如安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等。（二）出租人的義務(wù)及違約責任“出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。”（合同法第二百四十一條）因擅自變更合同內(nèi)容給承租人造成損失，出租人應(yīng)承擔賠償責任?！白赓U物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外?！保ê贤ǖ诙偎氖臈l）出租人應(yīng)按買賣合同約定的期限、方式支付價款。若因價款不能支付或支付不及時造成租賃物不能交貨或延期交貨，出租人又不能提供與買賣合同約定相符的租賃物，對違約做出補救措施，承租人有權(quán)拒收租賃物或終止融資租賃合同，或?qū)ρ舆t交貨合同約定提出賠償請求?！俺鲎馊藨?yīng)當保證承租人對租賃物的占有和使用?！保ê贤ǖ诙偎氖鍡l）出租人把租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時，融資租賃合同對第三人仍然有效?！俺鲎馊撕统凶馊丝梢约s定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。”（合同法第二百五十條）融資租賃合同約定合同執(zhí)行完畢，租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的，應(yīng)及時按合同約定辦理租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；若合同約定返還租賃物，出租人應(yīng)及時接受承租人返還的租賃物。訂立融資租賃合同時，出租人收取租賃保證金或接受其他形式擔保的，在合同履行完畢時，出租人應(yīng)將抵扣租金后剩余的租賃保證金返還承租人，或解除擔保。（三）承租人的義務(wù)及違約責任“承租人應(yīng)當按照約定支付租金。”（合同法第二百四十八條）這個義務(wù)是承租人最基本的義務(wù)，而且應(yīng)當是絕對支付租金的義務(wù)。出租人一旦按照承租人對租賃物和出賣人的選擇及確認的條件向出賣人支付了貨款，它就完成了對承租人承擔的最主要的責任，承租人不能以任何理由拒付租金。國際融資租賃公約第十二條第六款也明確規(guī)定“承租人不應(yīng)因為不交貨、交貨延遲或交貨不符而享有對出租人的其他請求權(quán)，除非這些是由出租人的行為或不行為所造成的”，“承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物?！保ê贤ǖ诙偎氖藯l）“當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還?！保ê贤ǖ诙偎氖艞l）不足部分，出租人可以以債權(quán)人身份向承租人追償。承租人應(yīng)按買賣合同約定接受并檢驗租賃物，“承租人享有與領(lǐng)受租賃物有關(guān)的買受人的權(quán)利?！保ê贤ǖ诙偃艞l）但承租人未經(jīng)出租人同意無權(quán)終止撤消買賣合同。因承租人未及時行使接受租賃物的義務(wù)造成的損失，出租人不負任何責任。承租人按融資租賃約定占有和使用租賃物。未經(jīng)出租人同意不能有租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押、拍賣等侵害出租人對租賃物的所有權(quán)的行為。“承租人應(yīng)當妥善保管、使用租賃物。承租人應(yīng)當履行占有租賃物期間的維修義務(wù)?！保ê贤ǖ诙偎氖邨l）因承租人使用保管不當致使租賃物滅失的，應(yīng)負賠償責任。合同約定承租人應(yīng)保險而未投保的，承租人應(yīng)就應(yīng)保未保而未能獲得的賠償額負賠償責任，賠償額不足抵償應(yīng)付租金額的，出租人有權(quán)追償。超出部分，承租人可請求返還。未經(jīng)出租人同意擅自拆改租賃物，并因此給出租人造成損失，承租人應(yīng)負賠償責任?！俺凶馊苏加凶赓U物期間，租賃物造成第三人的人身或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔任何責任。”（合同法第二百四十六條）承租人利用租賃物從事非法活動，出租人不負責任，并有權(quán)終止合同，收回租賃物，并要求賠償損失?！俺鲎馊讼碛凶赓U物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)?！保ê贤ǖ诙偎氖l）承租人有義務(wù)并在向法院申明的同時妥善保管租賃物，并及時通知出租人。承租人應(yīng)承擔占有使用租賃物而負擔的義務(wù)。如關(guān)稅、增值稅、營業(yè)稅、所得稅等，除非國家法律法規(guī)或當事人另有約定的除外。2014年2月25日，最高人民法院頒布了《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（下稱融資租賃司法解釋）。這一司法解釋的頒行，一定程度上彌補了融資租賃交易行為的法律規(guī)范過于粗略的缺陷，對于融資租賃行業(yè)的業(yè)務(wù)運營和操作來講，具有極大的指引意義。融資租賃司法解釋至少在以下五個方面做出了創(chuàng)新性的規(guī)定：一、融資租賃行為的認定問題雖然合同法明確規(guī)定，融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的選擇和指定，自行購買租賃物并出租給承租人，承租人向出租人支付租金的行為。但隨著交易模式的不斷更新和演變，合同法關(guān)于融資租賃合同的簡單定義已經(jīng)越來越不能滿足清晰界定新型民間金融行為的功能。（一）普通直接租賃和售后回租行為的認定融資租賃司法解釋第一條規(guī)定，人民法院應(yīng)當根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定，結(jié)合標的物的性質(zhì)、價值、租金的構(gòu)成以及當事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認定。對名為融資租賃合同，但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。該條實際上賦予法院根據(jù)融資租賃交易行為的特性，去判定某一行為是否屬于融資租賃行為的權(quán)力。1、對于直接租賃行為來講，只要滿足①承租人指定租賃物；②租金總和基本相當于租賃物購買價款；③租賃期滿承租人有權(quán)以象征性價格取得租賃物的所有權(quán)這三個條件，某一交易行為就可以直接認定為融資租賃行為。對于售后回租行為來講，若合同簽署時租賃物已經(jīng)存在或特定化，只要仍然具備上述三個特征，當然可以直接認定為融資租賃行為。（二）未來物的售后回租模式的運用但問題是，隨著融資租賃行為的商業(yè)演變，出現(xiàn)了以未來物為標的的融資租賃行為。簡言之，就是投資方與租賃公司約定，將其未來將取得的租賃物出售給租賃公司，由租賃公司現(xiàn)時向投資方支付轉(zhuǎn)讓款；待投資方屆時通過購買或建設(shè)取得標的物的所有權(quán)后，再將標的物出租給投資人使用，由投資人向租賃公司支付租金的交易行為。在未來物的售后回租業(yè)務(wù)中，由于簽署合同時租賃標的物并不存在，若此時租賃公司向投資方（即承租人）支付轉(zhuǎn)讓價款并約定投資方未來償付租金，實際上與租賃公司向投資方提供貸款融資并由投資方在未來期間內(nèi)償還融資本息的行為非常相似。而這種未來物的融資租賃行為已在實際操作中得到了較為廣泛的運用，如武漢鸚鵡洲、楊泗港、沌口和青山四座長江大橋的建設(shè)項目；天津空客a320項目總裝線廠房項目；以及舟山同基船業(yè)在建船務(wù)碼頭項目等，都是采用未來物售后回租類模式開發(fā)的。（三）未來物售后回租行為性質(zhì)認定上的問題雖然未來物售后回租行為同樣可以設(shè)計為滿足前述幾個基本特征，且以未來物為標的的買賣合同和租賃合同并非無效（這在實際商業(yè)操作中和司法實踐中已被認可），但是若未來物不能變現(xiàn)或未來物在租賃交付前滅失，此時，對未來物售后回租行為的認定就極有可能與借貸或其他融資行為相混淆。此時，若法院根據(jù)前述融資租賃司法解釋之規(guī)定，對名為融資租賃合同，但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，按照其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理，則當事人之間預(yù)先設(shè)定的未來物售后回租行為將可能被法院認定為借款合同或其他融資行為。最高法院若不對上述條款的司法適用從嚴規(guī)制，在現(xiàn)時的金融政策和金融環(huán)境下，各地方法院可能秉持寬嚴不一的金融政策，在對某一涉及未來物售后回租行為的性質(zhì)認定上采取更大的自由裁量，如此，既不利于司法的全國范圍的統(tǒng)一，也不利于交易行為的穩(wěn)定性，更不利于鼓勵新形勢下的金融創(chuàng)新行為（模式）。二、承租人對標的物出賣人的索賠權(quán)問題在融資租賃合同關(guān)系中，出租人既與租賃物供應(yīng)商建立買賣合同關(guān)系，也與承租人建立租賃法律關(guān)系?；诤贤南鄬π栽恚凶馊藢ψ赓U物供應(yīng)商不具有合同上的權(quán)利義務(wù)，也不具有相應(yīng)的請求權(quán)。但融資租賃合同并非買賣合同和租賃合同的簡單疊加，而是因三方當事人之間的內(nèi)在的不可分割的聯(lián)系，而被法律規(guī)定為一種新型的合同關(guān)系。篇三：2014融資租賃合同司法解釋最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2013年11月25日最高人民法院審判委員會第1597次會議通過）為正確審理融資租賃合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合審判實踐，制定本解釋。一、融資租賃合同的認定及效力第一條人民法院應(yīng)當根據(jù)合同法第二百三十七條的規(guī)定，結(jié)合標的物的性質(zhì)、價值、租金的構(gòu)成以及當事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認定。對名為融資租賃合同，但實際不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系的，人民法院應(yīng)按照其實際構(gòu)成的法律關(guān)系處理。第二條承租人將其自有物出賣給出租人,再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系。第三條根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，承租人對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當取得行政許可的，人民法院不應(yīng)僅以出租人未取得行政許可為由認定融資租賃合同無效。第四條融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當事人協(xié)商不成的，租賃物應(yīng)當返還出租人。但因承租人原因?qū)е潞贤瑹o效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權(quán)歸承租人，并根據(jù)合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。二、合同的履行和租賃物的公示第五條出賣人違反合同約定的向承租人交付標的物的義務(wù)，承租人因下列情形之一拒絕受領(lǐng)租賃物的，人民法院應(yīng)予支持：（一）租賃物嚴重不符合約定的；（二）出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。承租人拒絕受領(lǐng)租賃物，未及時通知出租人,或者無正當理由拒絕受領(lǐng)租賃物，造成出租人損失，出租人向承租人主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。第六條承租人對出賣人行使索賠權(quán)，不影響其履行融資租賃合同項下支付租金的義務(wù)，但承租人以依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物為由，主張減輕或者免除相應(yīng)租金支付義務(wù)的除外。第七條承租人占有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的風險由承租人承擔，出租人要求承租人繼續(xù)支付租金的，人民法院應(yīng)予支持。但當事人另有約定或者法律另有規(guī)定的除外。第八條出租人轉(zhuǎn)讓其在融資租賃合同項下的部分或者全部權(quán)利，受讓方以此為由請求解除或者變更融資租賃合同的，人民法院不予支持。第九條承租人或者租賃物的實際使用人，未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，第三人依據(jù)物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定取得租賃物的所有權(quán)或者其他物權(quán)，出租人主張第三人物權(quán)權(quán)利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：（一）出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第三人在與承租人交易時知道或者應(yīng)當知道該物為租賃物的；（二）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的；（三）第三人與承租人交易時，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機構(gòu)進行融資租賃交易查詢的；（四）出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當知道交易標的物為租賃物的其他情形。第十條當事人約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人的，因租賃物毀損、滅失或者附合、混同于他物導(dǎo)致承租人不能返還，出租人要求其給予合理補償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。三、合同的解除第十一條有下列情形之一，出租人或者承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且雙方未能重新訂立買賣合同的；（二）租賃物因不可歸責于雙方的原因意外毀損、滅失，且不能修復(fù)或者確定替代物的；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現(xiàn)的。第十二條有下列情形之一，出租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持：（一）承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、投資入股或者以其他方式處分租賃物的；（二）承租人未按照合同約定的期限和數(shù)額支付租金，符合合同約定的解除條件，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（三）合同對于欠付租金解除合同的情形沒有明確約定，但承租人欠付租金達到兩期以上，或者數(shù)額達到全部租金百分之十五以上，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍不支付的；（四）承租人違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的其他情形。第十三條因出租人的原因致使承租人無法占有、使用租賃物，承租人請求解除融資租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。第十四條當事人在一審訴訟中僅請求解除融資租賃合同，未對租賃物的歸屬及損失賠償提出主張的，人民法院可以向當事人進行釋明。第十五條融資租賃合同因租賃物交付承租人后意外毀損、滅失等不可歸責于當事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租賃物折舊情況給予補償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。第十六條融資租賃合同因買賣合同被解除、被確認無效或者被撤銷而解除，出租人根據(jù)融資租賃合同約定，或者以融資租賃合同雖未約定或約定不明，但出賣人及租賃物系由承租人選擇為由，主張承租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同被解除、被確認無效或者被撤銷時獲得賠償?shù)?，?yīng)當免除承租人相應(yīng)的賠償責任。四、違約責任第十七條出租人有下列情形之一，影響承租人對租賃物的占有和使用，承租人依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，要求出租人賠償相應(yīng)損失的，人民法院應(yīng)予支持：（一）無正當理由收回租賃物；（二）無正當理由妨礙、干擾承租人對租賃物的占有和使用；（三）因出租人的原因?qū)е碌谌藢ψ赓U物主張權(quán)利；（四）不當影響承租人對租賃物占有、使用的其他情形。第十八條出租人有下列情形之一，導(dǎo)致承租人對出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔相應(yīng)責任的，人民法院應(yīng)予支持：（一）明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人的；（二）承租人行使索賠權(quán)時，未及時提供必要協(xié)助的；（三）怠于行使融資租賃合同中約定的只能由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)的；（四）怠于行使買賣合同中約定的只能由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)的。第十九條租賃物不符合融資租賃合同的約定且出租人實施了下列行為之一，承租人依照合同法第二百四十一條、第二百四十四條的規(guī)定，要求出租人承擔相應(yīng)責任的，人民法院應(yīng)予支持：（一）出租人在承租人選擇出賣人、租賃物時，對租賃物的選定起決定作用的；（二）出租人干預(yù)或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的；（三）出租人擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。承租人主張其系依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的，對上述事實承擔舉證責任。第二十條承租人逾期履行支付租金義務(wù)或者遲延履行其他付款義務(wù)，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、