融資借款合同

融資借款合同融資借款合同范本1

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

居間方(以下簡稱丙方)：

甲乙丙三方經(jīng)同等協(xié)商就甲乙雙方通過丙方供應居間效勞買賣房屋事宜達成如下合同條款，共同遵守：

第一條甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________(以下稱交易房屋)。建筑面積_______平方米，規(guī)劃用途為__________。

其次條交易房屋全部權(quán)證編號為：______________________________;共有權(quán)證編號為：__________________________。

第三條產(chǎn)權(quán)人為：_____________________;共有權(quán)人為：________________________。

第四條交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：□商品房□本錢價購置的房屋□經(jīng)濟適用房□其他房屋

第五條交易房屋抵押狀況為：□未設(shè)定抵押□已設(shè)定抵押

抵押權(quán)人為：_____________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，抵押金額為：￥___________。

甲方應于____________________時或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù)。

第六條交易房屋的運用狀況為：□自住□空置□出租□出借他人

第七條甲乙雙方協(xié)商相同交易房屋的交易價格為人民幣(大寫)：_________________________(小寫)￥___________(以下稱交易價格)。交易房屋的公共修理基金隨房自動轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條乙方購房方式：□全款購置□商業(yè)銀行按揭貸款□辦理公積金貸款□混合貸

第九條

(一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購房意向金并授權(quán)丙方在甲方承受，簽署本合同后即可將意向金轉(zhuǎn)付甲方作為購房定金(或定金的一局部)。同時，甲乙雙方協(xié)商相同于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付甲方購房定金(含意向金)人民幣(大寫)：_____________________________(小寫)￥__________。定金數(shù)額不得超過交易價格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉(zhuǎn)為購房款。

(二)甲乙雙方協(xié)商相同于____________________時或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫)：______________________________(小寫)：￥_____________。

(三)甲乙雙方協(xié)商相同，剩余購房款：

□于___________________________________時支付?！跤少J款銀行干脆轉(zhuǎn)付甲方。

(四)甲乙雙方協(xié)商相同于______________________時或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過戶手續(xù)。以貸款方式購房的，因貸款審批時間延誤而超過約定過戶日期的，那么過戶日期相應順延。

(五)甲乙雙方協(xié)商相同，辦理交易房屋過戶手續(xù)涉及的稅費的擔當方式為：

□甲、乙雙方各自擔當□甲方擔當□乙方擔當：甲方應出具辦理交易房屋過戶手續(xù)所須要的票據(jù)，因無法出具票據(jù)而增加的稅費由甲方擔當。

(六)甲乙雙方協(xié)商相同交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業(yè)費，取暖費等費用由甲方擔當，交割日及之后的物業(yè)費、取暖費等費用由乙方擔當。

(七)因銀行貸款政策調(diào)整或買受人自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意遵照以下方式解決：

□買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。

□買受人接著申請其他銀行貸款至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。

□本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不擔當違約責任，在申請貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人擔當。

□其他解決方式

第十條交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍，那么甲方應當于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出。

第十一條甲方保證交易房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛;房屋共有人同意出售交易房屋給乙方;如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購置權(quán)。

第十二條丙方供應的主要居間效勞

(一)丙方通過自身的信息庫、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進展推廣、搜尋潛在購房客戶信息。

(二)向乙方引薦、介紹交易房屋，組織乙方實地查看交易房屋。

(三)為甲、乙雙方訂立合同供應居間效勞，幫助雙方達成交易。

第十三條丙方收費工程及標準

1房屋買賣居間效勞費：交易價格的1%，即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。

2代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶費，(大寫)________________________元整(小寫)￥。

3代辦的銀行貸款(貸款額的1%)，即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。

4墊資(墊資額的___%)即(大寫)_______________________________元(小寫)￥_________。如受不行抗力因素(如自然災難、政府、銀行及房產(chǎn)交易部門)的影響，借款期限超過____個月的，按實際超出天數(shù)的____計算墊資費用。

5為保證雙方權(quán)益和交易手續(xù)的順當進展，甲乙雙方承諾以上收費于本合同簽訂當日向丙方一次性支付。其中，由甲方支付的工程為合計人民幣￥___元;由乙方支付的工程為合計人民幣￥___元。

第十四條甲乙丙三方應遵照約定履行，未經(jīng)三方協(xié)商相同不得解除本合同。

第十五條

(一)逾期交房責任除不行抗力外，甲方未遵照本合同約定的期限和條件將交易房屋交付乙方的，遵照以下方式處理(遵照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際交付之日止。甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之的違約金，并于交易房屋實際交付之日起日內(nèi)向乙方支付違約金，合同接著履行。

(2)逾期超過日(該日期應當與第(1)項中的日期一樣)后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并遵照乙方全部已付款的___%向乙方支付違約金。

(二)逾期付款責任乙方未遵照本合同約定的時間付款的，遵照以下式處理(遵照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)

(1)逾期在___日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款值日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之___的違約金，并與實際支付應付款之日起___日內(nèi)向甲方支付違約金，合同接著履行;

(2)逾期超過___日(該日期應當與第(1)項中的日期一樣)后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)遵照累計的逾期應付款的___%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

(三)甲方將交易房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)退還乙方全部已付款，遵照交易價格的___%向乙方支付違約金。

(四)乙方違反約定不購置交易房屋的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應當自解除合同通知送達之日起___日內(nèi)遵照交易價格的___%向甲方支付違約金。

(五)出賣人未按約定將該房屋中的戶籍遷出的，每日支付買受人____元作為違約金直至將戶籍遷出之日止。

第十六條因不行抗力致本合同不能履行或不能完全履行的，本合同全部或者局部解除，各方均不擔當違約責任。

第十七條合同解除后一年內(nèi)，甲乙雙方不得自行或通過其他第三方達成交易，否那么甲乙雙方共同擔當遵照本合同中交易價格的2.5%的標準賠償丙方。

第十八條本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字、丙方蓋章之日起生效。未盡事宜或需變更局部，經(jīng)協(xié)商相同可達成補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不相同的，以補充協(xié)議為準。

第十九條因簽訂、履行本合同產(chǎn)生的糾紛，由簽約各方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由交易房屋所在地人民法院管轄。

其次十條簽約各方住址或如有變更，應于變更后三日內(nèi)通知其他締約方。如未通知，以本合同簽約時留存、方式為準。

其次十一條

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

簽約日期：簽約日期：

丙方：

經(jīng)紀人：

簽約日期：

融資借款合同范本2

甲方〔貸款人〕：證件名稱及號碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方〔借款人〕：證件名稱及號碼：

住址：聯(lián)系電話：

丙方〔擔保人〕：證件名稱及號碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方向甲方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在同等自愿、協(xié)商相同的根底上，達成協(xié)議如下：

第一條借款金額、利率、期限、支付方式

一、借款金額

乙方向甲方借款金額：人民幣_________，大寫_______。

二、借款利率

月利率________%，利息總額____________元；每____為一結(jié)息期，每結(jié)息期內(nèi)須付清當期利息____元；在借款期限內(nèi)該利率保持不變，不因國家利率的調(diào)解而調(diào)整。

三、借款期：

1、借款期限為_______，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方應在借款期限屆滿當日清償上述借款本息，逾期每日按借款金額的千分之一向甲方支付違約金。假設(shè)乙方提前歸還借款本息的須征得甲方同意。

四、支付方式

為確保資金平安，甲乙雙方同意通過共管帳戶結(jié)算借款本息。

甲方賬戶名：_________乙方賬戶名：______

賬號：_________賬號：_____________

開戶行：________開戶行：_________

其次條借款用途

乙方保證上述借款用于_______，并不挪作他用；借款人擅自變更借款用途的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回借款。

第三條權(quán)利義務(wù)

〔一〕甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有要求乙方按約定還本付息并供應擔保的權(quán)利。乙方未遵照合同約定還本付息的，甲方有權(quán)催繳或提前解除合同、收回借款，并有權(quán)追究其違約責任。

2、甲方有按合同約定的日期、數(shù)額剛好供應資金的義務(wù)。

3、甲方有權(quán)對借款運用狀況進展跟蹤了解和監(jiān)視檢查。有權(quán)了解借款人的經(jīng)營信息及財務(wù)狀況，有權(quán)要求借款人供應個人真實信息或法人單位的真實狀況。

4、甲方其對出借資金為自己的合法財產(chǎn)，否那么由甲方對違約或損害賠償擔當全部責任。

〔二〕乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方有遵照約定的日期、數(shù)額收取借款及按約定的借款用途運用借款的權(quán)利。

2、乙方有遵照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務(wù)。

3、乙方應當嚴格遵照本合同約定的用途運用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。

4、乙方違約的，甲方為實現(xiàn)本合同約定債權(quán)所支出的訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、律師代理費等必要費用全部由乙方擔當。

5、乙方應向甲方披露與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實信息，定期供應有關(guān)財務(wù)會計報表、銀行對賬單等資料，協(xié)作甲方的調(diào)查、檢查、審查。

6、當發(fā)生如下事務(wù)時，乙方應當在10個工作日內(nèi)書面通知甲方：

〔1〕家庭〔單位〕居處、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等狀況發(fā)生改變；

〔2〕重大財產(chǎn)處分〔包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等〕；

〔3〕乙方涉入重大訴訟或仲裁案件；

〔4〕發(fā)生其他影響乙方償債實力的狀況。

第四條擔保

1、丙方作為擔保人，自愿為乙方就本合同約定的借款本息向甲方供應擔保，詳細擔保方式及權(quán)利義務(wù)另行簽訂擔保合同。

2、甲乙丙三方就本合同擔保事宜另行簽訂擔保合同。本合同項下的擔保合同為：

編號為_________的《________》，擔保方式為___________，擔保人為____________

3、本條約定的擔保合同與本合同具有同等法律效力。

第五條其他約定

1、

2、

3、

第六條爭議事項處理

甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院起訴。

第七條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章后生效，一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，市民間融資登記效勞中心執(zhí)一份備案。

甲方〔簽章〕：

經(jīng)辦人

乙方〔簽章〕：

經(jīng)辦人

共有權(quán)人〔簽章〕：

丙方〔簽章〕：

經(jīng)辦人

共有權(quán)人〔簽章〕：

時間：______年_____月______日

融資借款合同范本3

合同編號：____________

甲方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

托付代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

乙方：________________________

法定住址：____________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

托付代理人：__________________

身份證號碼：__________________

通訊地址：____________________

郵政編碼：____________________

聯(lián)系人：______________________

電話：________________________

電掛：________________________

傳真：________________________

帳號：________________________

電子信箱：____________________

鑒于：

1.甲方因攝制電影(電視劇)缺乏資金，并獲知乙方為依法成立進展融資居間活動的法人單位，擬托付乙方找尋、介紹出資方;而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。

2.鑒于甲乙雙方進一步確認：甲方情愿托付乙方為其籌拍的電影(電視劇)《_________》找尋、介紹出資方，乙方情愿承受托付，雙方情愿簽訂正式合同，并嚴格履行，以到達雙方目的。

鑒于此，雙方本著自愿、同等、互惠互利、誠懇信用的原那么，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同遵守履行。

第一條托付事項

1.甲方打算攝制電影片(電視劇)《_________》(以下簡稱該影片、該劇)，甲方托付乙方為攝制該影片(該劇)所需的全部或局部資金找尋或介紹出資方，乙方承受甲方托付。

2.乙方應盡力為甲方找尋或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。

其次條居間人的權(quán)利義務(wù)

1.乙方在承受甲方的托付時，應出示營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明。

2.乙方在履行本合同的過程中，可以向第三方說明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)狀況，但甲方認為是商業(yè)隱私的除外。

3.乙方應謹慎完成甲方的托付事項，遵照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容踴躍為甲方尋求時機，并為甲方與相關(guān)對方當事人簽署合同或協(xié)議供應聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等效勞。

4.乙方應向甲方剛好、真實地報告有出資意向的第三方的狀況。

5.乙方不得存心隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實或供應虛假狀況。假設(shè)乙方存心隱瞞或供應虛假狀況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時應向甲方擔當賠償責任。

6.乙方在代理甲方的托付事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權(quán)要求甲方擔當賠償責任。

7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的`利益。假設(shè)乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，同時還應與第三方共同擔當賠償責任。

第三條居間酬報與費用

1.假設(shè)乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_____作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負擔，居間費用由乙方自行擔當。酬金的支付方式為：現(xiàn)金□;支票□;_______。

除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。

2.假設(shè)乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動所支出的必要費用。所謂必要費用是指：__________________。

第四條合同的解除

發(fā)生以下情形之一，甲方或乙方可以通過書面形式通知對方解除本合同：

1.代理期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

4.在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務(wù)的;

5.當事人一方耽擱履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

7.______________________________________________________。

在本合同履行過程中，除以上情形，任何一方也可以隨時提出解除本合同，但必需以書面形式通知對方;因解除本合同給對方造成損失的，除不行歸責于本方的緣由外，提出解除合同方應賠償對方所遭遇的損失。

第五條違約責任

本合同的任何一方違反本合同的約定給對方造成損失的，都應當賠償另一方因此而遭遇的損失，并支付本合同居間酬報的_____%作為違約金。

第六條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有實力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第七條保密

甲乙雙方保證對在探討、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱私、公司打算、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱私)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱私的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。

第八條通知

1.依據(jù)本合同須要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納__(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采納公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：______________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方擔當由此而引起的相關(guān)責任

第九條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出______天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方擔當。

第十條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第十一條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展說明。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第___種方式解決

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力事務(wù)影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力事務(wù)阻礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不行抗力事務(wù)影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力事務(wù)的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力事務(wù)發(fā)生后____日內(nèi)向另一方供應關(guān)于此